Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Gidy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Gidy représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 111 EUR/m2 à Gidy, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Gidy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Gidy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Gidy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loiret. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Gidy ?

Accepted Answer

À Gidy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loiret.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Gidy en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Gidy est actuellement de 2 111 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Gidy, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Gidy ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Gidy est de environ 65 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Gidy peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Gidy en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 26 transactions immobilières ont été enregistrées à Gidy selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 224 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Gidy ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Gidy incluent : DE COULVREUX, DU BOURG, CUNY, DE LA MI VOIE, FERNAND BRACQUEMOND. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Gidy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Gidy avec un prix médian de 2 224 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0100 DU BOURG	19/12/2025	Maison	131 m²	260 000 €	—
0220 LUCIEN BOURGON	18/12/2025	Maison	80 m²	226 475 €	—
0400 DE SARAN	20/11/2025	Maison	119 m²	280 000 €	—
0101 FERNAND BRACQUEMOND	21/10/2025	Maison	88 m²	196 970 €	—
0210 JOSEPH ISAMBIER	29/09/2025	Maison	122 m²	301 300 €	—
0260 DE MARMOGNE	08/09/2025	Maison	165 m²	242 500 €	—
0280 DE LA MI VOIE	05/09/2025	Maison	55 m²	128 620 €	—
0300 DU MOULIN	03/09/2025	Maison	116 m²	280 000 €	—
0300 DU MOULIN	03/09/2025	Maison	116 m²	280 000 €	—
0480 DE LA VALLEE	22/08/2025	Maison	99 m²	209 000 €	—
0480 DE LA VALLEE	22/08/2025	Maison	99 m²	209 000 €	—
0390 RENE MARECHAL	19/08/2025	Maison	123 m²	283 690 €	—
0390 RENE MARECHAL	19/08/2025	Maison	123 m²	283 690 €	—
0210 JOSEPH ISAMBIER	24/07/2025	Maison	151 m²	153 500 €	—
0160 DE CERCOTTES	09/07/2025	Maison	45 m²	102 820 €	—
0190 DES HAUTS VERGERS	30/06/2025	Maison	88 m²	194 400 €	—
B067 LA TREMBLERIE	06/06/2025	Maison	263 m²	410 450 €	—
0285 DES MOISSONS	16/05/2025	Maison	160 m²	322 000 €	—
0100 DU BOURG	06/05/2025	Maison	157 m²	325 000 €	—
0040 DE BEAUREPAIRE	05/05/2025	Maison	66 m²	150 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Surface moy.	Dernière vente
DU BOURG	12	2 325 €/m²	—	12	86 m²	mai 2025
DE SARAN	11	2 393 €/m²	—	11	110 m²	février 2025
DE LA VALLEE	9	2 184 €/m²	—	9	113 m²	juillet 2024
DU CAS ROUGE	9	2 095 €/m²	—	9	93 m²	août 2024
DE COULVREUX	7	2 111 €/m²	—	7	102 m²	novembre 2024
PIERRE PERRON	6	2 166 €/m²	—	6	108 m²	août 2023
LUCIEN BOURGON	6	1 286 €/m²	—	6	148 m²	mars 2025
DE BEAUREPAIRE	6	2 131 €/m²	—	6	85 m²	mai 2025
DES HAUTS VERGERS	4	2 266 €/m²	—	4	81 m²	juillet 2022
FERNAND BRACQUEMOND	4	2 356 €/m²	—	4	80 m²	octobre 2022
DE LA MI VOIE	4	2 618 €/m²	—	4	101 m²	octobre 2022
DES SORBIERS	3	2 039 €/m²	—	3	78 m²	août 2023
DU STADE	3	2 110 €/m²	—	3	124 m²	juillet 2024
DU BUISSON	3	2 161 €/m²	—	3	86 m²	août 2024
CUNY	3	2 688 €/m²	—	3	146 m²	juin 2024
DE MARMOGNE	3	2 557 €/m²	—	3	93 m²	septembre 2021
DE LA RENARDIERE	3	2 162 €/m²	—	3	96 m²	mai 2022
RENE MARECHAL	3	1 971 €/m²	—	3	124 m²	septembre 2021

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