Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Jarzé Villages ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Jarzé Villages représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 914 EUR/m2 à Jarzé Villages, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Jarzé Villages ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Jarzé Villages, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Jarzé Villages, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Maine-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Jarzé Villages ?

Accepted Answer

À Jarzé Villages, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Maine-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Jarzé Villages en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Jarzé Villages est actuellement de 1 914 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Jarzé Villages, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Jarzé Villages ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Jarzé Villages est de environ 55 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Jarzé Villages peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Jarzé Villages en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 46 transactions immobilières ont été enregistrées à Jarzé Villages selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 795 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Jarzé Villages ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Jarzé Villages incluent : GRAND' RUE, DU CARREFOUR DU BEURRE, DE LA DOLINIERE, DE LA POULETERIE, DE CHATILLON. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Jarzé Villages est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Jarzé Villages avec un prix médian de 1 795 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0042 DU CLOS DES FERRIERS	30/12/2025	Maison	134 m²	265 000 €	—
0078 GRAND' RUE	09/12/2025	Maison	66 m²	87 000 €	—
0034 DE CHAUMONT	09/12/2025	Maison	82 m²	290 000 €	—
0078 GRAND' RUE	09/12/2025	Maison	48 m²	87 000 €	—
0034 DE CHAUMONT	09/12/2025	Maison	82 m²	290 000 €	—
0212 DE LA RAINIERE	18/11/2025	Maison	101 m²	163 000 €	—
0212 DE LA RAINIERE	18/11/2025	Maison	101 m²	163 000 €	—
0106 MELISSE	14/11/2025	Maison	128 m²	280 000 €	—
0196 JEAN BAPTISTE PERRINEAU	14/11/2025	Maison	115 m²	232 810 €	—
0171 SAINT MARTIN	04/11/2025	Appartement	62 m²	102 500 €	—
0100 DE LA MAIRIE	17/10/2025	Maison	100 m²	230 000 €	—
0029 CAROLINE LEDEUX	17/10/2025	Maison	34 m²	230 000 €	—
0023 BLIN	26/09/2025	Maison	80 m²	145 000 €	—
0014 DES ARGOULTS	04/09/2025	Maison	89 m²	148 000 €	—
0014 DES ARGOULTS	04/09/2025	Maison	89 m²	148 000 €	—
0034 DE CHAUMONT	01/09/2025	Maison	116 m²	228 000 €	—
0034 DE CHAUMONT	01/09/2025	Maison	116 m²	228 000 €	—
0172 DE LA TRANCHARDIERE	27/08/2025	Maison	74 m²	106 908 €	—
C145 LA POINTE FENOLLIERE	06/08/2025	Local commercial	9 m²	30 000 €	—
0022 DE BEL AIR	01/08/2025	Maison	111 m²	178 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
GRAND' RUE	29	1 685 €/m²	6 371 €/m²	22	7	81 m²	janvier 2025
DE BEL AIR	15	2 286 €/m²	988 €/m²	14	1	97 m²	août 2024
DE CHAUMONT	13	743 €/m²	—	13	0	110 m²	mars 2024
DE TOULGOET	11	1 727 €/m²	—	11	0	95 m²	février 2025
MELISSE	10	2 163 €/m²	—	10	0	106 m²	décembre 2024
DE LA TRANCHARDIERE	8	1 765 €/m²	—	8	0	97 m²	mars 2025
SAINT MARTIN	8	1 298 €/m²	—	8	0	130 m²	décembre 2024
DE BEAUVAU	7	1 892 €/m²	—	7	0	100 m²	février 2025
LES PETITES PRIMETIERES	4	1 082 €/m²	—	4	0	107 m²	décembre 2021
DES PETITES PRIMETIERES	4	1 440 €/m²	—	4	0	95 m²	juillet 2024
DU LAVOIR	4	1 483 €/m²	2 092 €/m²	2	2	98 m²	octobre 2022
DE CHATILLON	4	2 558 €/m²	—	4	0	98 m²	octobre 2023
DE LA PERRAUDIERE	4	1 761 €/m²	—	4	0	108 m²	octobre 2022
DE SERMAISE	3	1 602 €/m²	—	3	0	109 m²	février 2025
DU PRIEURE BEAUVAU	3	1 589 €/m²	—	3	0	91 m²	mars 2025
DE LA DOLINIERE	3	2 811 €/m²	—	3	0	188 m²	septembre 2022
DU CARREFOUR DU BEURRE	3	2 157 €/m²	—	3	0	64 m²	mai 2022
DU CALVAIRE	3	1 676 €/m²	—	3	0	136 m²	janvier 2022
BLIN	3	2 000 €/m²	—	3	0	86 m²	novembre 2022
DE SEICHES	3	1 224 €/m²	—	3	0	152 m²	avril 2025
DE LA MAIRIE	3	2 632 €/m²	—	3	0	97 m²	février 2022
LOUIS TOUCHET	3	1 707 €/m²	—	3	0	104 m²	juillet 2021
DE LA POULETERIE	3	756 €/m²	2 680 €/m²	1	2	51 m²	août 2021
DES BRETIGNOLLES	3	1 524 €/m²	—	3	0	87 m²	juillet 2024

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