Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Jussac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Jussac représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 485 EUR/m2 à Jussac, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Jussac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Jussac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Jussac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Cantal. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Jussac ?

Accepted Answer

À Jussac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Cantal.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Jussac en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Jussac est actuellement de 1 485 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Jussac, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Jussac ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Jussac est de environ 95 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Jussac peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Jussac en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 50 transactions immobilières ont été enregistrées à Jussac selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 459 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Jussac ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Jussac incluent : DES RAUX, DU MOULIN DE LIMAGNE, LA TREMOLIERE, DE LA VALLEE, LIMAGNE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Jussac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Jussac avec un prix médian de 1 459 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0021 EMILE DUCLAUX	31/12/2025	Maison	99 m²	147 000 €	—
0130 DES RAUX	23/12/2025	Appartement	150 m²	108 030 €	—
0130 DES RAUX	23/12/2025	Appartement	33 m²	108 030 €	—
B086 GUARIGOUX	19/12/2025	Maison	114 m²	169 250 €	—
0120 DE LA PLAINE	17/12/2025	Maison	110 m²	157 000 €	—
0120 DE LA PLAINE	17/12/2025	Maison	110 m²	157 000 €	—
0020 DU BURON	16/12/2025	Maison	76 m²	151 000 €	—
0080 DE MONTPLAISIR	04/12/2025	Maison	167 m²	146 500 €	—
0080 DE MONTPLAISIR	04/12/2025	Maison	167 m²	146 500 €	—
B001 AYVALS	03/12/2025	Maison	358 m²	450 000 €	—
B001 AYVALS	03/12/2025	Maison	358 m²	450 000 €	—
0078 DE MONTCAMP	21/11/2025	Appartement	60 m²	105 000 €	—
0078 DE MONTCAMP	21/11/2025	Appartement	71 m²	105 000 €	—
0135 DES ROSIERS	07/11/2025	Maison	80 m²	115 151 €	—
0130 DES RAUX	05/11/2025	Maison	119 m²	196 500 €	—
0021 EMILE DUCLAUX	29/10/2025	Maison	102 m²	126 000 €	—
0060 IMPERIALE	28/10/2025	Maison	85 m²	108 600 €	—
B086 GUARIGOUX	01/10/2025	Maison	98 m²	151 251 €	—
0063 DES JARDINS	24/09/2025	Maison	83 m²	190 000 €	—
0032 DU CLOS D'EMPEYROUX	05/09/2025	Maison	83 m²	178 350 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE L EGLISE	8	391 €/m²	1 342 €/m²	3	5	78 m²	janvier 2025
LES RIVIERES	6	1 748 €/m²	—	6	0	96 m²	mars 2025
DE LAPRADE	6	1 028 €/m²	906 €/m²	3	3	122 m²	mai 2025
DES MYOSOTIS	6	1 377 €/m²	—	6	0	105 m²	septembre 2024
DES ACACIAS	5	1 691 €/m²	—	5	0	78 m²	mai 2024
CUELHES	5	1 567 €/m²	—	5	0	122 m²	décembre 2023
CAUTRUNES	5	583 €/m²	—	5	0	95 m²	novembre 2024
CAUSSAC	5	1 812 €/m²	—	5	0	114 m²	mars 2023
DU MOULIN DE LIMAGNE	5	2 099 €/m²	—	5	0	112 m²	janvier 2025
DES VIOLETTES	5	1 781 €/m²	—	5	0	90 m²	juillet 2023
DES ROSIERS	5	1 739 €/m²	—	5	0	75 m²	avril 2025
DES RAUX	5	825 €/m²	3 094 €/m²	4	1	101 m²	avril 2025
LA TREMOLIERE	4	2 018 €/m²	—	4	0	96 m²	février 2021
DES BOUTONS D OR	4	1 420 €/m²	—	4	0	72 m²	octobre 2024
DU BURON	4	1 904 €/m²	—	4	0	92 m²	janvier 2025
DE LA JORDANNE	4	2 014 €/m²	—	4	0	100 m²	mai 2025
DE LA PLAINE	4	1 146 €/m²	—	4	0	118 m²	octobre 2024
GUARIGOUX	4	1 524 €/m²	—	4	0	94 m²	octobre 2024
DE LA VALLEE	3	2 374 €/m²	—	3	0	79 m²	mars 2025
DES PAVILLONS	3	1 481 €/m²	—	3	0	116 m²	mars 2025
DE MONTPLAISIR	3	1 869 €/m²	—	3	0	89 m²	juin 2024
DE MONDESIR	3	1 571 €/m²	—	3	0	83 m²	mai 2025
DE LA VERDIERE	3	1 761 €/m²	—	3	0	95 m²	septembre 2022
DE LA CROIX LONGUE	3	787 €/m²	—	3	0	108 m²	juillet 2021
LIMAGNE	3	2 122 €/m²	—	3	0	187 m²	décembre 2023

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