Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Juvigny Val d'Andaine ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Juvigny Val d'Andaine représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 290 EUR/m2 à Juvigny Val d'Andaine, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Juvigny Val d'Andaine ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Juvigny Val d'Andaine, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Juvigny Val d'Andaine, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Orne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Juvigny Val d'Andaine ?

Accepted Answer

À Juvigny Val d'Andaine, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Orne.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Juvigny Val d'Andaine en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Juvigny Val d'Andaine est actuellement de 1 290 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Juvigny Val d'Andaine, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Juvigny Val d'Andaine ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Juvigny Val d'Andaine est de environ 193 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Juvigny Val d'Andaine peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Juvigny Val d'Andaine en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 53 transactions immobilières ont été enregistrées à Juvigny Val d'Andaine selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 388 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Juvigny Val d'Andaine ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Juvigny Val d'Andaine incluent : MONTSEBERT, SAINT MARTIN, DE L'EGLISE JUVIGNY, LA GAUTELLERIE, CHAMP POTTIER JUVIGNY. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Juvigny Val d'Andaine est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Juvigny Val d'Andaine avec un prix médian de 1 388 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0217 DU ROCTIN	18/12/2025	Maison	50 m²	48 400 €	—
0217 DU ROCTIN	18/12/2025	Maison	50 m²	48 400 €	—
0733 DE LA PIETA	16/12/2025	Maison	90 m²	115 000 €	—
0136 DU TERTRE	09/12/2025	Maison	58 m²	32 400 €	—
0346 DES LIBARDONS	26/11/2025	Maison	150 m²	40 000 €	—
B443 LA LANDELLE JUVIGNY	25/11/2025	Maison	30 m²	11 510 €	—
0216 DU PREAU	20/11/2025	Maison	45 m²	159 000 €	—
0216 DU PREAU	20/11/2025	Maison	45 m²	159 000 €	—
0216 DU PREAU	20/11/2025	Maison	90 m²	159 000 €	—
0216 DU PREAU	20/11/2025	Maison	90 m²	159 000 €	—
0213 DU MEUNIER	18/11/2025	Maison	37 m²	120 000 €	—
0213 DU MEUNIER	18/11/2025	Maison	37 m²	120 000 €	—
0110 CHRISTOPHE DE CHAUVIGNE	14/11/2025	Maison	46 m²	24 000 €	—
0708 DE LA GIONE	23/10/2025	Maison	80 m²	65 000 €	—
0130 DU POIRE	17/10/2025	Maison	70 m²	80 000 €	—
0130 DU POIRE	17/10/2025	Maison	70 m²	80 000 €	—
0715 DES LAVANDIERES	10/10/2025	Maison	90 m²	208 500 €	—
0715 DES LAVANDIERES	10/10/2025	Maison	90 m²	208 500 €	—
0072 DE LA BANQUE	02/10/2025	Maison	42 m²	20 000 €	—
0072 DE LA BANQUE	02/10/2025	Maison	42 m²	20 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
LA PREMOUDIERE	28	1 672 €/m²	—	28	0	173 m²	octobre 2022
LOUIS ESPARRE	9	933 €/m²	—	9	0	105 m²	mars 2024
SAINT MICHEL	8	850 €/m²	1 083 €/m²	7	1	90 m²	décembre 2024
DE SEPT FORGES ST DENIS	6	684 €/m²	—	6	0	86 m²	juillet 2022
SAINT MARTIN	6	1 494 €/m²	—	6	0	90 m²	décembre 2024
LE MENIL ROULLE	6	1 816 €/m²	—	6	0	58 m²	juillet 2024
DE L'EGLISE JUVIGNY	6	—	3 448 €/m²	0	6	33 m²	août 2022
LE TERTRE SEPTFORGES	6	680 €/m²	—	6	0	52 m²	mai 2024
LE CREUX	5	1 250 €/m²	—	5	0	240 m²	décembre 2022
DE BONVOULOIR	5	1 322 €/m²	—	5	0	93 m²	juillet 2024
MAISON NEUVE LORE	5	1 026 €/m²	—	5	0	192 m²	décembre 2021
DE L'EGLISE SEPTFORGES	5	383 €/m²	—	5	0	103 m²	janvier 2023
LE RONTAUNAY	5	1 333 €/m²	—	5	0	99 m²	décembre 2024
LEOPOLD BARRE	5	1 139 €/m²	—	5	0	71 m²	juin 2023
DES ANDAINES	5	957 €/m²	—	5	0	61 m²	août 2023
LA HONNIERE	4	725 €/m²	—	4	0	70 m²	décembre 2021
DU PANORAMA	4	1 545 €/m²	—	4	0	142 m²	août 2022
BEL AIR LORE	4	578 €/m²	—	4	0	114 m²	novembre 2020
MONTSEBERT	4	6 105 €/m²	—	4	0	33 m²	septembre 2020
LA BOULIERE	4	877 €/m²	—	4	0	57 m²	janvier 2025
LA ROCHE CROPET	4	1 751 €/m²	—	4	0	135 m²	octobre 2022
DE CEAUCE SEPTFORGES	4	783 €/m²	—	4	0	83 m²	janvier 2024
DU CLOSET	4	1 202 €/m²	—	4	0	102 m²	août 2023
GUILLAUME BONNET	4	1 169 €/m²	—	4	0	77 m²	décembre 2024
LA PITOUSIERE	4	819 €/m²	—	4	0	98 m²	octobre 2023

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