Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Cavalerie ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Cavalerie représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 811 EUR/m2 à La Cavalerie, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Cavalerie ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Cavalerie, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Cavalerie, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aveyron. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Cavalerie ?

Accepted Answer

À La Cavalerie, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aveyron.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à La Cavalerie en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à La Cavalerie est actuellement de 1 811 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à La Cavalerie, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Cavalerie ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à La Cavalerie est de environ 103 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à La Cavalerie peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à La Cavalerie en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 24 transactions immobilières ont été enregistrées à La Cavalerie selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 811 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de La Cavalerie ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de La Cavalerie incluent : SIMONE VEIL, 122E REGIMENT D'INFANTERIE, DE LA TUNE, DU GENERAL DE GAULLE, DES HOSPITALIERS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de La Cavalerie est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de La Cavalerie avec un prix médian de 1 811 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0318 DE LESTRADE	29/12/2025	Maison	107 m²	225 000 €	—
0580 DE LA VIERGE	22/12/2025	Maison	180 m²	266 000 €	—
0580 DE LA VIERGE	22/12/2025	Maison	180 m²	266 000 €	—
0573 DE VERDUN	28/11/2025	Maison	94 m²	224 500 €	—
0310 DU LACAS	27/11/2025	Appartement	39 m²	45 000 €	—
0451 DU PUECH DU MUS	10/11/2025	Local commercial	339 m²	240 000 €	—
0466 DE REDOULES	07/11/2025	Maison	112 m²	225 000 €	—
0093 DU CAMI ROMIEU	10/10/2025	Maison	74 m²	190 000 €	—
0470 122E REGIMENT D'INFANTERIE	22/09/2025	Maison	84 m²	100 000 €	—
0470 122E REGIMENT D'INFANTERIE	22/09/2025	Local commercial	60 m²	100 000 €	—
0367 JEAN MONNET	03/09/2025	Maison	98 m²	229 900 €	—
0240 DE L EGLISE	22/08/2025	Maison	129 m²	80 000 €	—
0560 DE LA TUNE	11/08/2025	Appartement	80 m²	155 000 €	—
0560 DE LA TUNE	11/08/2025	Appartement	40 m²	155 000 €	—
0310 DU LACAS	07/08/2025	Appartement	39 m²	40 000 €	—
0240 DE L EGLISE	06/08/2025	Maison	60 m²	47 577 €	—
0573 DE VERDUN	02/08/2025	Maison	98 m²	215 300 €	—
0310 DU LACAS	17/06/2025	Appartement	33 m²	39 200 €	—
0067 DE LA BERGERIE	12/06/2025	Maison	80 m²	155 000 €	—
0568 SIMONE VEIL	29/04/2025	Maison	127 m²	230 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU LACAS	19	—	1 192 €/m²	0	19	39 m²	février 2025
SIMONE VEIL	10	1 850 €/m²	3 960 €/m²	4	6	96 m²	avril 2025
122E REGIMENT D'INFANTERIE	9	1 698 €/m²	2 473 €/m²	4	5	80 m²	août 2024
DE LA TUNE	6	2 013 €/m²	2 438 €/m²	4	2	83 m²	juillet 2024
DU GENERAL DE GAULLE	4	1 667 €/m²	—	4	0	78 m²	septembre 2024
DES HOSPITALIERS	3	1 176 €/m²	—	3	0	54 m²	septembre 2024
DE LA CAMINETTE	3	1 000 €/m²	—	3	0	65 m²	mars 2024

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