Combien coûte un agent immobilier à Le Vigan ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Vigan représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 701 EUR/m2 à Le Vigan, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Le Vigan ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Vigan, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Vigan, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Vigan ?

À Le Vigan, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Quel est le prix moyen au m2 à Le Vigan en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Le Vigan est actuellement de 1 701 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Le Vigan, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Le Vigan ?

Le délai moyen de vente à Le Vigan est de environ 110 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Le Vigan peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Le Vigan en 2025 ?

En 2025, 111 transactions immobilières ont été enregistrées à Le Vigan selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 740 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Le Vigan ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Le Vigan incluent : DE PAILLEROLS CD 327, DE LA FORGE, VALAMONT, DU VERDIER, COTE D AULAS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Le Vigan est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Le Vigan avec un prix médian de 1 740 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Le Vigan(Gard)

Prix moyen 1 701 EUR/m2-6.0% sur 12 mois111 ventes en 2025Médian 1 740 EUR/m²

Agents immobiliers à Le Vigan

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Le Vigan et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Le Vigan et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Le Vigan

Prix moyen

1 701 EUR/m2

Appartements

1 983 EUR/m2

Maisons

1 472 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Gard-47.5%

vs moyenne nationale-55.2%

Evolution sur 12 mois

-6.0%

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Frais de notaire

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Analyse par type de bien à Le Vigan

Répartition des 111 ventes enregistrées (données DVF)

36%

64%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-12.6%

40ventes(36.0%)

Prix moyen/m²

2 172 €

Prix médian/m²

2 024 €

Appartements

+35.1%

71ventes(64.0%)

Prix moyen/m²

2 222 €

Prix médian/m²

1 281 €

Locaux commerciaux

—

10ventes(9.0%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Le Vigan

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Dernières transactions immobilières à Le Vigan

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
B070 COTE D AULAS	30/12/2025	Maison	98 m²	260 000 €	—
0340 EMMANUEL D ALZON	30/12/2025	Maison	70 m²	105 000 €	—
B070 COTE D AULAS	30/12/2025	Maison	45 m²	260 000 €	—
B070 COTE D AULAS	30/12/2025	Maison	45 m²	260 000 €	—
B070 COTE D AULAS	30/12/2025	Maison	98 m²	260 000 €	—
0470 DE L HORLOGE	18/12/2025	Appartement	30 m²	17 000 €	—
0140 DE LA CALADE	18/12/2025	Appartement	83 m²	83 500 €	—
0060 DES BARRIS	18/12/2025	Appartement	60 m²	20 000 €	—
0470 DE L HORLOGE	18/12/2025	Appartement	38 m²	17 000 €	—
0490 DE L HOTEL DE VILLE	18/12/2025	Appartement	38 m²	40 000 €	—
0490 DE L HOTEL DE VILLE	18/12/2025	Appartement	19 m²	40 000 €	—
0870 DE TESSAN	16/12/2025	Appartement	60 m²	165 000 €	—
0870 DE TESSAN	16/12/2025	Appartement	81 m²	165 000 €	—
0249 DES COMBES	16/12/2025	Maison	79 m²	209 700 €	—
0870 DE TESSAN	16/12/2025	Appartement	60 m²	165 000 €	—
0240 DU CHEF MARCEAU	16/12/2025	Appartement	23 m²	10 000 €	—
0780 DE ROCHEBELLE	11/12/2025	Appartement	160 m²	150 000 €	—
0060 DES BARRIS	27/11/2025	Appartement	33 m²	35 000 €	—
0060 DES BARRIS	27/11/2025	Appartement	76 m²	45 000 €	—
0060 DES BARRIS	27/11/2025	Appartement	17 m²	35 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Le Vigan

54 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Le Vigan — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DES BARRIS	57	1 141 €/m²	2 135 €/m²	1	56	48 m²	mars 2025
COTE D AULAS	33	2 020 €/m²	5 326 €/m²	19	14	86 m²	avril 2025
DU QUAI	31	—	1 120 €/m²	0	31	57 m²	avril 2025
EMMANUEL D ALZON	27	1 515 €/m²	2 566 €/m²	3	24	76 m²	septembre 2024
DE PAILLEROLS CD 327	23	2 539 €/m²	2 687 €/m²	13	10	67 m²	décembre 2024
SAINTE EUZEBY	21	1 097 €/m²	924 €/m²	4	17	78 m²	décembre 2024
DU PONT	19	—	850 €/m²	0	19	53 m²	avril 2025
DES CASERNES	16	770 €/m²	821 €/m²	2	14	69 m²	février 2025
DE LA MERLIERE	16	1 583 €/m²	—	16	0	104 m²	novembre 2024
DE LA CALADE	14	—	1 144 €/m²	0	14	62 m²	mars 2025
DU MARCHE TRIAIRE	12	—	1 221 €/m²	0	12	64 m²	février 2025
ROUTE NEUVE	12	1 951 €/m²	2 940 €/m²	10	2	108 m²	juin 2025
DES CEVENNES	12	1 973 €/m²	1 308 €/m²	5	7	82 m²	septembre 2024
HAUTE	12	—	1 179 €/m²	0	12	49 m²	janvier 2025
DU PALAIS	10	—	2 564 €/m²	0	10	39 m²	septembre 2023
DU FOUR	9	—	694 €/m²	0	9	45 m²	avril 2025
DES TROIS PIGEONS	9	—	3 057 €/m²	0	9	41 m²	décembre 2024
DE LA GAROUSSIERE	9	2 759 €/m²	3 840 €/m²	5	4	87 m²	mars 2025
DES CHATAIGNIERS	9	1 333 €/m²	1 115 €/m²	3	6	66 m²	décembre 2024
DU POUZADOU	9	667 €/m²	741 €/m²	1	8	72 m²	décembre 2024
HAMEAU DE BOULLIECH	8	3 208 €/m²	—	8	0	48 m²	avril 2023
DE L'HOM	8	1 786 €/m²	2 260 €/m²	4	4	89 m²	décembre 2023
DE ROCHEBELLE	8	3 844 €/m²	2 214 €/m²	2	6	99 m²	mars 2023
DU VERDIER	7	—	1 200 €/m²	0	7	48 m²	novembre 2023
DE L EGLISE	7	—	3 125 €/m²	0	7	37 m²	avril 2022

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Diagnostic énergétique (DPE) à Le Vigan

DPE médian de la ville

DPE D

7.06%de logements performants (A-B)

2.84%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 161 logements analysés

Répartition des classes DPE

5.06%

27%

36%

27.099999999999994%

0.8399999999999999%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Le Vigan 7.06% vs France 6%Passoires (F-G) : Le Vigan 2.84% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Le Vigan

A-B

2 148 EUR/m²

+26.3%

C-D

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