Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Mathieu-de-Tréviers représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 961 EUR/m2 à Saint-Mathieu-de-Tréviers, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Mathieu-de-Tréviers, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Mathieu-de-Tréviers, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hérault. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?

Accepted Answer

À Saint-Mathieu-de-Tréviers, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hérault.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Saint-Mathieu-de-Tréviers en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Saint-Mathieu-de-Tréviers est actuellement de 3 961 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Saint-Mathieu-de-Tréviers, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Mathieu-de-Tréviers ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Saint-Mathieu-de-Tréviers est de environ 45 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Saint-Mathieu-de-Tréviers peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Saint-Mathieu-de-Tréviers en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 48 transactions immobilières ont été enregistrées à Saint-Mathieu-de-Tréviers selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 981 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Mathieu-de-Tréviers ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Mathieu-de-Tréviers incluent : DE MONTPELLIER, LES CROTASSES, DES ECOLES, DE LA GRENOUILLE, DES ERABLES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Mathieu-de-Tréviers est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Saint-Mathieu-de-Tréviers avec un prix médian de 3 981 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0058 DU PERDIGAL	23/12/2025	Maison	78 m²	512 200 €	—
0130 DE L'AMANDIER	23/12/2025	Maison	101 m²	362 630 €	—
0058 DU PERDIGAL	23/12/2025	Maison	78 m²	512 200 €	—
0167 DE LA TRUFFIERE	23/12/2025	Maison	151 m²	451 700 €	—
0080 HECTOR BERLIOZ	22/12/2025	Maison	87 m²	380 750 €	—
0041 DES PLACETTES	05/12/2025	Maison	74 m²	407 400 €	—
0052 DES ECOLES	04/11/2025	Appartement	59 m²	222 500 €	—
0035 DEL ORMEU	27/10/2025	Maison	92 m²	338 800 €	—
0005 DES AVANTS	15/10/2025	Appartement	78 m²	210 000 €	—
0174 DU CLOS DES VIGNES	29/09/2025	Maison	92 m²	318 280 €	—
0052 DES ECOLES	23/09/2025	Appartement	57 m²	218 000 €	—
0041 DES PLACETTES	05/09/2025	Maison	110 m²	382 400 €	—
0044 DE POUROLS	04/09/2025	Maison	94 m²	730 000 €	—
0044 DE POUROLS	04/09/2025	Maison	94 m²	730 000 €	—
0101 DU BRAGALOU	03/09/2025	Maison	118 m²	342 131 €	—
0104 DE LA TRUQUE	28/08/2025	Local commercial	20 m²	122 000 €	—
0169 DU MOURVEDRE	20/08/2025	Maison	79 m²	312 950 €	—
0081 DES CIGALES	20/08/2025	Maison	163 m²	669 790 €	—
0081 DES CIGALES	20/08/2025	Maison	163 m²	669 790 €	—
0009 DE LAS OLIVEIDAS	05/08/2025	Maison	141 m²	484 450 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DES ECOLES	12	4 070 €/m²	3 704 €/m²	5	7	80 m²	janvier 2025
DES AVANTS	10	3 562 €/m²	3 501 €/m²	6	4	87 m²	octobre 2024
LES CROTASSES	9	4 962 €/m²	—	9	0	105 m²	octobre 2022
LOUIS CANCEL	8	2 961 €/m²	2 776 €/m²	4	4	100 m²	janvier 2025
DU MAS PHILIPPE	7	3 438 €/m²	—	7	0	137 m²	janvier 2025
DE L'OCCITANIE	6	3 263 €/m²	—	6	0	102 m²	janvier 2024
DE LA PRAIRIE DES ECOLES	6	4 363 €/m²	3 411 €/m²	2	4	69 m²	octobre 2024
DES CINSAULTS	6	3 870 €/m²	—	6	0	94 m²	juin 2023
DE MONTPELLIER	5	4 733 €/m²	10 571 €/m²	3	2	92 m²	août 2024
DES COMBES	5	3 943 €/m²	—	5	0	131 m²	novembre 2023
DU CROS	5	3 503 €/m²	—	5	0	79 m²	octobre 2023
DES COTEAUX DE MONTFERRAND	5	4 144 €/m²	3 207 €/m²	4	1	81 m²	octobre 2023
DE LA GRENOUILLE	5	3 714 €/m²	5 518 €/m²	1	4	88 m²	août 2023
CAMILLE ST SAENS	5	3 343 €/m²	—	5	0	104 m²	juillet 2024
DU GOULETIER	5	4 100 €/m²	—	5	0	155 m²	août 2022
DES DEMOISELLES GELLY	5	4 237 €/m²	—	5	0	87 m²	janvier 2023
DES ASPHODELES	4	5 401 €/m²	—	4	0	122 m²	juillet 2022
GUILLAUME PELLICIER	4	3 509 €/m²	—	4	0	116 m²	janvier 2023
HECTOR BERLIOZ	4	4 180 €/m²	—	4	0	83 m²	novembre 2024
DES LAMBRUSQUES	4	3 259 €/m²	—	4	0	103 m²	juillet 2022
JEAN VINCENT	4	3 322 €/m²	—	4	0	104 m²	décembre 2021
DES ROMARINS	4	4 334 €/m²	—	4	0	156 m²	février 2025
DES GRISETTES	4	3 871 €/m²	—	4	0	114 m²	juillet 2024
DU TRUC D ANIS	4	4 347 €/m²	—	4	0	128 m²	janvier 2022
DES WISIGOTHS	4	3 578 €/m²	—	4	0	90 m²	juin 2023

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