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Saint-Gély-du-Fesc et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Saint-Gély-du-Fesc ouvrira prochainement.
Prix moyen
4 500 EUR/m2
Appartements
4 170 EUR/m2
Maisons
3 550 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-6.0%
Prix moyen/m²
4 763 €
Prix médian/m²
4 413 €
Prix moyen/m²
7 812 €
Prix médian/m²
4 664 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
81
Delai moyen de vente
114 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0348 DE LA ROUSSANNE | 30/12/2025 | Maison | 106 m² | 572 850 € | — |
| 0213 DU CABERNET | 29/12/2025 | Maison | 125 m² | 580 000 € | — |
| 0018 DE LA CANNELLE | 29/12/2025 | Maison | 100 m² | 800 679 € | — |
| 0018 DE LA CANNELLE | 29/12/2025 | Maison | 143 m² | 800 679 € | — |
| 0213 DU CABERNET | 29/12/2025 | Maison | 125 m² | 580 000 € | — |
| 0159 DE LA TOURANGELLE | 23/12/2025 | Maison | 60 m² | 261 000 € | — |
| 0032 DU CLAPAS | 16/12/2025 | Appartement | 90 m² | 1 500 000 € | — |
| 0032 DU CLAPAS | 16/12/2025 | Appartement | 65 m² | 1 500 000 € | — |
| 0032 DU CLAPAS | 16/12/2025 | Appartement | 70 m² | 1 500 000 € | — |
| 0032 DU CLAPAS | 16/12/2025 | Appartement | 50 m² | 249 500 € | — |
| 0032 DU CLAPAS | 16/12/2025 | Appartement | 90 m² | 1 500 000 € | — |
| 0157 DE LA TOUR | 08/12/2025 | Local commercial | 70 m² | 460 000 € | — |
| 0157 DE LA TOUR | 08/12/2025 | Local commercial | 122 m² | 460 000 € | — |
| 0190 DU ROCH | 05/12/2025 | Maison | 174 m² | 450 000 € | — |
| 0108 DE L OLIVETTE | 04/12/2025 | Maison | 93 m² | 199 888 € | — |
| 0163 PAUL VALERY | 02/12/2025 | Maison | 569 m² | 7 355 575 € | — |
| 0163 PAUL VALERY | 02/12/2025 | Maison | 569 m² | 7 355 575 € | — |
| 0127 DU PICHAGRET | 25/11/2025 | Appartement | 46 m² | 140 000 € | — |
| 0038 DES COMBALS | 25/11/2025 | Maison | 91 m² | 438 910 € | — |
| 0032 DU CLAPAS | 06/11/2025 | Appartement | 22 m² | 85 500 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DES ECUREUILS | 31 | 2 648 €/m² | 3 100 €/m² | 4 | 27 | 45 m² | mars 2025 |
| DU CLAPAS | 21 | 4 008 €/m² | 3 798 €/m² | 7 | 14 | 65 m² | mars 2025 |
| PAUL ELUARD | 21 | 6 299 €/m² | — | 21 | 0 | 282 m² | janvier 2025 |
| GRAND RUE | 19 | 3 449 €/m² | 3 847 €/m² | 7 | 12 | 83 m² | septembre 2024 |
| DE LA COLLINE | 16 | 3 731 €/m² | 4 717 €/m² | 4 | 12 | 73 m² | décembre 2024 |
| DE BEAUREGARD | 16 | 4 580 €/m² | — | 16 | 0 | 189 m² | juillet 2024 |
| DU DEVOIS | 16 | 2 614 €/m² | — | 16 | 0 | 85 m² | février 2025 |
| DE LA SYRAH | 13 | 3 986 €/m² | — | 13 | 0 | 93 m² | avril 2025 |
| GEORGES COURTELINE | 12 | 6 099 €/m² | — | 12 | 0 | 244 m² | juin 2023 |
| DE LA CANNELLE | 11 | 4 223 €/m² | 3 946 €/m² | 10 | 1 | 102 m² | avril 2024 |
| DU PUECH DE FEDEDIOU | 10 | 4 835 €/m² | — | 10 | 0 | 166 m² | mai 2023 |
| DU BOSC | 10 | 3 134 €/m² | — | 10 | 0 | 130 m² | juillet 2023 |
| DES BOUTONS D OR | 10 | 3 590 €/m² | 20 500 €/m² | 9 | 1 | 93 m² | février 2025 |
| DE VALENE | 10 | 4 239 €/m² | 4 324 €/m² | 4 | 6 | 90 m² | juin 2024 |
| DES VERRIES | 10 | 3 411 €/m² | 4 756 €/m² | 5 | 5 | 99 m² | avril 2025 |
| DE VALMONT | 9 | 3 830 €/m² | 3 000 €/m² | 8 | 1 | 142 m² | décembre 2024 |
| DU MAS DU JUGE | 9 | 4 864 €/m² | — | 9 | 0 | 98 m² | octobre 2024 |
| DE LA BUFFETTE | 9 | 5 302 €/m² | 6 167 €/m² | 1 | 8 | 92 m² | mars 2024 |
| DES COMBELLES | 9 | 5 283 €/m² | 15 542 €/m² | 8 | 1 | 118 m² | octobre 2023 |
| DE LA CLAIRE FONTAINE | 8 | — | 23 077 €/m² | 0 | 8 | 65 m² | avril 2024 |
| DE LA CLAIRIERE | 8 | 3 840 €/m² | 4 475 €/m² | 7 | 1 | 94 m² | mai 2025 |
| DES OISEAUX DE PASSAGE | 8 | 5 123 €/m² | 23 979 €/m² | 6 | 2 | 123 m² | juin 2024 |
| DU VERMENTINO | 7 | 4 201 €/m² | — | 7 | 0 | 106 m² | mars 2025 |
| DU BELVEDERE | 7 | — | 3 830 €/m² | 0 | 7 | 48 m² | octobre 2024 |
| DU PICHAGRET | 7 | 4 337 €/m² | 3 386 €/m² | 1 | 6 | 57 m² | novembre 2023 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
-6.0% sur 12 mois
Volume de transactions
81 ventes/an
Délai de vente
114 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 983 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Saint-Gély-du-Fesc, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 293 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 90 510 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus élevésTaux de pauvreté : 6.0%
Dynamisme économique
StableRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Marché tendu137 logements vacants sur 4 579 logements (3.0%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
34980 — Hérault
Prix m2
4 031 EUR
Agents
0
Population
2 001 hab.
Ventes
32 ventes
Evol. 12 mois
-1.0%
34980 — Hérault
Prix m2
4 444 EUR
Agents
0
Population
5 218 hab.
Ventes
82 ventes
Evol. 12 mois
-17.0%
34270 — Hérault
Prix m2
4 068 EUR
Agents
0
Population
2 068 hab.
Ventes
15 ventes
Evol. 12 mois
-11.0%
34790 — Hérault
Prix m2
3 358 EUR
Agents
0
Population
9 092 hab.
Ventes
138 ventes
Evol. 12 mois
-14.0%
34730 — Hérault
Prix m2
4 000 EUR
Agents
0
Population
6 184 hab.
Ventes
72 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
34980 — Hérault
Prix m2
4 961 EUR
Agents
0
Population
4 135 hab.
Ventes
45 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
34830 — Hérault
Prix m2
4 214 EUR
Agents
0
Population
6 006 hab.
Ventes
61 ventes
Evol. 12 mois
-11.0%
34570 — Hérault
Prix m2
3 400 EUR
Agents
0
Population
2 722 hab.
Ventes
22 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
34170 — Hérault
Prix m2
4 127 EUR
Agents
0
Population
26 058 hab.
Ventes
448 ventes
Evol. 12 mois
-3.3%
34000 — Hérault
Prix m2
3 552 EUR
Agents
0
Population
310 240 hab.
Ventes
5 233 ventes
Evol. 12 mois
-1.1%
34400 — Hérault
Prix m2
2 804 EUR
Agents
0
Population
26 623 hab.
Ventes
454 ventes
Evol. 12 mois
-3.6%
34110 — Hérault
Prix m2
3 544 EUR
Agents
0
Population
24 136 hab.
Ventes
424 ventes
Evol. 12 mois
-7.2%
34200 — Hérault
Prix m2
3 684 EUR
Agents
0
Population
45 337 hab.
Ventes
1 219 ventes
Evol. 12 mois
-11.3%
34300 — Hérault
Prix m2
3 771 EUR
Agents
0
Population
29 939 hab.
Ventes
2 070 ventes
Evol. 12 mois
-4.3%
30100 — Gard
Prix m2
2 089 EUR
Agents
0
Population
46 125 hab.
Ventes
754 ventes
Evol. 12 mois
-7.8%