Combien coûte un agent immobilier à La Grande-Motte ?

Les honoraires d'un agent immobilier à La Grande-Motte représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 5 383 EUR/m2 à La Grande-Motte, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à La Grande-Motte ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Grande-Motte, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Grande-Motte, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hérault. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Grande-Motte ?

À La Grande-Motte, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hérault.

Quel est le prix moyen au m2 à La Grande-Motte en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à La Grande-Motte est actuellement de 5 383 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à La Grande-Motte, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à La Grande-Motte ?

Le délai moyen de vente à La Grande-Motte est de environ 61 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à La Grande-Motte peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à La Grande-Motte en 2025 ?

En 2025, 756 transactions immobilières ont été enregistrées à La Grande-Motte selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 5 296 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de La Grande-Motte ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de La Grande-Motte incluent : DES FAUVETTES, DES COURLIS, DES BERGERONNETTES, DE LA TRAMONTANE, DU HAMEAU DU GOLF. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de La Grande-Motte est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de La Grande-Motte avec un prix médian de 5 296 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à La Grande-Motte(Hérault)

Prix moyen 5 383 EUR/m2-1.0% sur 12 mois756 ventes en 2025Médian 5 296 EUR/m²

Agents immobiliers à La Grande-Motte

Damien Noel

Agent commercial IAD France

La Grande-Motte et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

La Grande-Motte et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a La Grande-Motte

Prix moyen

5 383 EUR/m2

Appartements

6 102 EUR/m2

Maisons

4 950 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Hérault+48.3%

vs moyenne nationale+41.7%

Evolution sur 12 mois

-1.0%

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Analyse par type de bien à La Grande-Motte

Répartition des 756 ventes enregistrées (données DVF)

92%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-7.4%

60ventes(7.9%)

Prix moyen/m²

5 735 €

Prix médian/m²

5 881 €

Appartements

-1.6%

696ventes(92.1%)

Prix moyen/m²

5 642 €

Prix médian/m²

5 257 €

Locaux commerciaux

—

32ventes(4.2%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à La Grande-Motte

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

61 jours

Repartition des transactions

100%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à La Grande-Motte

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0095 GEORGES POMPIDOU	31/12/2025	Local commercial	22 m²	180 000 €	—
0250 DU VACCARES	30/12/2025	Appartement	21 m²	110 650 €	—
0188 PLEIN SOLEIL	30/12/2025	Appartement	26 m²	160 300 €	—
0250 DU VACCARES	30/12/2025	Appartement	35 m²	67 500 €	—
0212 SAINT LOUIS	30/12/2025	Local commercial	19 m²	51 945 €	—
0013 DES ARTISANS	30/12/2025	Local commercial	100 m²	252 000 €	—
0188 PLEIN SOLEIL	30/12/2025	Appartement	21 m²	157 600 €	—
0038 DES COLVERTS	29/12/2025	Appartement	29 m²	120 000 €	—
0038 DES COLVERTS	29/12/2025	Appartement	20 m²	55 000 €	—
0107 DU GOLF	26/12/2025	Appartement	31 m²	208 610 €	—
0025 DU BOIS COUCHANT	24/12/2025	Appartement	23 m²	98 000 €	—
0044 DES CYPRES	23/12/2025	Appartement	23 m²	197 221 €	—
0071 ROBERT FAGES	23/12/2025	Appartement	27 m²	104 180 €	—
0044 DES CYPRES	23/12/2025	Appartement	24 m²	112 200 €	—
0024 DU BOIS COUCHANT	23/12/2025	Appartement	21 m²	114 100 €	—
0040 DES COSMONAUTES	23/12/2025	Appartement	37 m²	277 800 €	—
0188 PLEIN SOLEIL	23/12/2025	Appartement	33 m²	317 500 €	—
0123 DE L ILIADE	23/12/2025	Appartement	24 m²	127 500 €	—
0169 DES OLIVIERS	22/12/2025	Appartement	24 m²	100 000 €	—
0168 DE L ODYSSEE	22/12/2025	Appartement	13 m²	68 500 €	—

Prix de l'immobilier par rue à La Grande-Motte

71 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à La Grande-Motte — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DES NAVIGATEURS	353	—	5 466 €/m²	0	353	27 m²	juin 2025
DES CROISADES	189	—	4 022 €/m²	0	189	39 m²	juin 2025
FREDERIC MISTRAL	184	—	4 614 €/m²	0	184	30 m²	juin 2025
DU BOIS COUCHANT	180	—	4 703 €/m²	0	180	28 m²	juin 2025
PIERRE RACINE	176	—	4 950 €/m²	0	176	35 m²	juin 2025
DES COLVERTS	150	—	4 372 €/m²	0	150	29 m²	juin 2025
DES JARDINS	131	—	4 344 €/m²	0	131	44 m²	juin 2025
ROBERT FAGES	129	—	5 902 €/m²	0	129	43 m²	juin 2025
PLEIN SOLEIL	117	5 530 €/m²	5 491 €/m²	5	112	29 m²	juin 2025
DES PHENICIENS	110	—	5 311 €/m²	0	110	25 m²	juin 2025
DES COSMONAUTES	108	—	5 261 €/m²	0	108	35 m²	mai 2025
DE LA PLAGE	102	—	4 848 €/m²	0	102	35 m²	juin 2025
DES CYPRES	96	—	5 154 €/m²	0	96	27 m²	juin 2025
MAL DE LATTRE DE TASSIGNY	93	—	3 941 €/m²	0	93	40 m²	juin 2025
DES OLIVIERS	90	—	5 391 €/m²	0	90	25 m²	juin 2025
DU GOLF	88	5 934 €/m²	5 481 €/m²	8	80	45 m²	mai 2025
JEAN BENE	87	—	3 904 €/m²	0	87	40 m²	avril 2025
DES SABLES	84	5 977 €/m²	6 233 €/m²	4	80	34 m²	mai 2025
DE L ILIADE	77	5 862 €/m²	6 273 €/m²	2	75	30 m²	juin 2025
DU VACCARES	75	—	4 476 €/m²	0	75	26 m²	mars 2025
DES GOELANDS	72	5 444 €/m²	4 377 €/m²	24	48	59 m²	avril 2025
DE MELGUEIL	68	—	4 375 €/m²	0	68	38 m²	mai 2025
DU GREEN	66	5 625 €/m²	5 162 €/m²	31	35	33 m²	juin 2025
DES VOILIERS	59	6 963 €/m²	6 000 €/m²	6	53	44 m²	mars 2025
DU MINI GOLF	57	—	5 809 €/m²	0	57	30 m²	avril 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

-1.0% sur 12 mois

Volume de transactions

43 ventes/an

Délai de vente

61 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à La Grande-Motte

DPE médian de la ville

DPE C

8.07%de logements performants (A-B)

3.85%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 4 929 logements analysés

Répartition des classes DPE

5.07%

26%

35%

27.080000000000013%

1.85%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : La Grande-Motte 8.07% vs France 6%Passoires (F-G) : La Grande-Motte 3.85% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à La Grande-Motte

A-B

6 803 EUR/m²

+26.4%

C-D

6 102 EUR/m²

+13.4%

5 611 EUR/m²

+4.2%

F-G

4 912 EUR/m²

-8.8%

Prix moyen toutes classes à La Grande-Motte :5 383 EUR/m²

Écart de prix DPE : à La Grande-Motte, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 892 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 132 440 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à La Grande-Motte

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 16.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

27 160 EUR

Locataires

18 490 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 237Évolution 12 mois : +12.3%

Logement à La Grande-Motte

Répartition propriétaires / locataires

62%

34%

Propriétaires 62.0%Locataires 34.0%Autres 4.0%

Logements vacants

Marché tendu

185 logements vacants sur 5 237 logements (3.5%)

Parc immobilier à La Grande-Motte

Répartition par nombre de pièces

22%

30%

21%

13%

15%

1 pièce 21.8%2 pièces 30.2%3 pièces 20.6%4 pièces 12.5%5+ pièces 14.9%

Maisons vs appartements

21%

79%

Maisons 21.0%Appartements 79.0%

Ancienneté du parc

14%

70%

12%

Avant 1919 0.2%1919-1945 0.3%1946-1970 14.4%1971-1990 70.2%1991-2005 11.9%Après 2006 2.9%

Source : INSEE, Recensement de la population

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