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Lattes et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Lattes ouvrira prochainement.
Prix moyen
4 668 EUR/m2
Appartements
4 400 EUR/m2
Maisons
3 745 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-3.0%
Prix moyen/m²
4 574 €
Prix médian/m²
4 550 €
Prix moyen/m²
5 319 €
Prix médian/m²
4 714 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
97
Delai moyen de vente
99 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0059 DU LANTISSARGUES | 30/12/2025 | Maison | 328 m² | 639 200 € | — |
| 0077 DES MIMOSAS | 30/12/2025 | Maison | 138 m² | 630 000 € | — |
| 0086 PAYSAGERE | 30/12/2025 | Appartement | 74 m² | 342 200 € | — |
| 0587 DU GRENACHE | 29/12/2025 | Maison | 94 m² | 394 800 € | — |
| 0304 CABERNET | 29/12/2025 | Maison | 96 m² | 330 000 € | — |
| 0459 DE NEW-YORK | 29/12/2025 | Appartement | 44 m² | 202 000 € | — |
| 0300 DES VIGNES | 23/12/2025 | Appartement | 61 m² | 660 000 € | — |
| 0300 DES VIGNES | 23/12/2025 | Appartement | 153 m² | 660 000 € | — |
| 0459 DE NEW-YORK | 22/12/2025 | Appartement | 38 m² | 184 000 € | — |
| 0312 DES CHEVALIERS DE MALTE | 19/12/2025 | Appartement | 31 m² | 244 950 € | — |
| 0032 CLAUDE DEBUSSY | 18/12/2025 | Maison | 87 m² | 550 000 € | — |
| 0362 LEONARD DE VINCI | 16/12/2025 | Appartement | 48 m² | 225 920 € | — |
| 0362 LEONARD DE VINCI | 15/12/2025 | Appartement | 71 m² | 274 000 € | — |
| A043 DES ENTREPRISES | 15/12/2025 | Appartement | 27 m² | 108 000 € | — |
| 0362 LEONARD DE VINCI | 15/12/2025 | Appartement | 60 m² | 327 400 € | — |
| 0136 DES MICOCOULIERS | 15/12/2025 | Maison | 111 m² | 602 650 € | — |
| 0377 SAINT PIERRE | 12/12/2025 | Appartement | 21 m² | 67 520 € | — |
| 0430 DE TOSCANE | 11/12/2025 | Maison | 125 m² | 576 000 € | — |
| 0469 JOSEPH DIAZ | 10/12/2025 | Maison | 90 m² | 376 910 € | — |
| 0122 DE SORIECH | 10/12/2025 | Appartement | 94 m² | 614 250 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LEONARD DE VINCI | 178 | 4 155 €/m² | 4 610 €/m² | 4 | 174 | 60 m² | juin 2025 |
| DES CONSULS | 50 | — | 4 823 €/m² | 0 | 50 | 53 m² | mars 2025 |
| DES CHEVALIERS DE MALTE | 44 | — | 4 874 €/m² | 0 | 44 | 49 m² | mai 2025 |
| ALBERTI | 43 | — | 4 125 €/m² | 0 | 43 | 59 m² | mars 2025 |
| DE NEW-YORK | 28 | 4 164 €/m² | 4 599 €/m² | 2 | 26 | 61 m² | mars 2025 |
| DES PLATANES | 28 | 8 370 €/m² | 4 939 €/m² | 6 | 22 | 58 m² | décembre 2024 |
| DE ROME | 23 | 4 945 €/m² | 4 909 €/m² | 1 | 22 | 59 m² | juin 2025 |
| DES VOLQUES | 20 | — | 3 783 €/m² | 0 | 20 | 58 m² | avril 2025 |
| DES ROSELIERES | 19 | — | 5 262 €/m² | 0 | 19 | 82 m² | mai 2025 |
| DE LA ROSERAIE | 18 | — | 4 754 €/m² | 0 | 18 | 60 m² | décembre 2024 |
| DE SORIECH | 18 | 5 144 €/m² | 5 279 €/m² | 4 | 14 | 70 m² | mai 2025 |
| DES JONQUILLES | 17 | — | 3 833 €/m² | 0 | 17 | 66 m² | avril 2025 |
| DU CINSAULT | 17 | 2 500 €/m² | 4 235 €/m² | 1 | 16 | 34 m² | août 2022 |
| RICHARD WAGNER | 17 | 4 373 €/m² | 4 070 €/m² | 4 | 13 | 72 m² | janvier 2025 |
| MAS DE FROMIGA | 15 | 25 581 €/m² | — | 15 | 0 | 89 m² | décembre 2024 |
| DU FLOREAL | 14 | 8 321 €/m² | 19 007 €/m² | 2 | 12 | 63 m² | juin 2025 |
| DE LONDRES | 13 | — | 5 088 €/m² | 0 | 13 | 80 m² | août 2024 |
| DE LATTARA | 13 | 4 667 €/m² | 2 928 €/m² | 2 | 11 | 67 m² | janvier 2024 |
| DE L'AGAU | 12 | 4 390 €/m² | 3 937 €/m² | 2 | 10 | 62 m² | février 2024 |
| TOSCANE | 12 | 4 664 €/m² | — | 12 | 0 | 106 m² | décembre 2023 |
| LES NARCISSES | 11 | — | 3 333 €/m² | 0 | 11 | 69 m² | mars 2024 |
| DU MAS DE PORTAL | 11 | 4 316 €/m² | 9 666 €/m² | 10 | 1 | 108 m² | juin 2025 |
| DE LA CHAPELLE | 11 | 4 506 €/m² | 5 047 €/m² | 7 | 4 | 123 m² | juin 2025 |
| BABYLONE | 11 | 3 704 €/m² | 4 259 €/m² | 1 | 10 | 62 m² | décembre 2024 |
| DE MASSILIA | 10 | 4 437 €/m² | — | 10 | 0 | 111 m² | octobre 2024 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
-3.0% sur 12 mois
Volume de transactions
97 ventes/an
Délai de vente
99 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 2 593 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Lattes, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 367 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 95 690 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 10.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Marché tendu343 logements vacants sur 8 736 logements (3.9%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
34470 — Hérault
Prix m2
4 701 EUR
Agents
0
Population
9 615 hab.
Ventes
140 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
34250 — Hérault
Prix m2
4 846 EUR
Agents
0
Population
6 133 hab.
Ventes
434 ventes
Evol. 12 mois
+2.0%
34000 — Hérault
Prix m2
3 552 EUR
Agents
0
Population
310 240 hab.
Ventes
5 233 ventes
Evol. 12 mois
-1.1%
34430 — Hérault
Prix m2
4 169 EUR
Agents
0
Population
13 328 hab.
Ventes
165 ventes
Evol. 12 mois
-2.0%
34750 — Hérault
Prix m2
3 959 EUR
Agents
0
Population
10 872 hab.
Ventes
94 ventes
Evol. 12 mois
+8.0%
34170 — Hérault
Prix m2
4 127 EUR
Agents
0
Population
26 058 hab.
Ventes
448 ventes
Evol. 12 mois
-3.3%
34880 — Hérault
Prix m2
3 659 EUR
Agents
0
Population
3 302 hab.
Ventes
35 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
34570 — Hérault
Prix m2
3 327 EUR
Agents
0
Population
2 069 hab.
Ventes
18 ventes
Evol. 12 mois
-13.0%
34110 — Hérault
Prix m2
3 544 EUR
Agents
0
Population
24 136 hab.
Ventes
424 ventes
Evol. 12 mois
-7.2%
34400 — Hérault
Prix m2
2 804 EUR
Agents
0
Population
26 623 hab.
Ventes
454 ventes
Evol. 12 mois
-3.6%
34200 — Hérault
Prix m2
3 684 EUR
Agents
0
Population
45 337 hab.
Ventes
1 219 ventes
Evol. 12 mois
-11.3%
34300 — Hérault
Prix m2
3 771 EUR
Agents
0
Population
29 939 hab.
Ventes
2 070 ventes
Evol. 12 mois
-4.3%
30000 — Gard
Prix m2
2 530 EUR
Agents
0
Population
151 839 hab.
Ventes
2 991 ventes
Evol. 12 mois
-1.6%