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Saint-Jean-de-Védas et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Saint-Jean-de-Védas ouvrira prochainement.
Prix moyen
4 169 EUR/m2
Appartements
4 165 EUR/m2
Maisons
3 326 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-2.0%
Prix moyen/m²
4 161 €
Prix médian/m²
4 056 €
Prix moyen/m²
4 828 €
Prix médian/m²
4 119 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
71
Delai moyen de vente
98 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0171 OMBRAS MARIUS | 29/12/2025 | Appartement | 41 m² | 173 000 € | — |
| 0221 DE LA ROQUE | 23/12/2025 | Appartement | 40 m² | 143 000 € | — |
| 0250 DE LA TREILLE | 22/12/2025 | Maison | 71 m² | 188 500 € | — |
| 1274 MARIE DE FONTMAGNE | 18/12/2025 | Appartement | 62 m² | 270 000 € | — |
| 0221 DE LA ROQUE | 18/12/2025 | Appartement | 29 m² | 118 000 € | — |
| 0265 LOUIS BLERIOT | 17/12/2025 | Local commercial | 11 m² | 321 870 € | — |
| 0265 LOUIS BLERIOT | 17/12/2025 | Local commercial | 11 m² | 321 870 € | — |
| 0265 LOUIS BLERIOT | 17/12/2025 | Local commercial | 11 m² | 321 870 € | — |
| 0265 LOUIS BLERIOT | 17/12/2025 | Local commercial | 170 m² | 321 870 € | — |
| 0265 LOUIS BLERIOT | 17/12/2025 | Local commercial | 11 m² | 321 870 € | — |
| 0104 DES GENETS | 15/12/2025 | Maison | 70 m² | 125 000 € | — |
| 1237 DES COQUELICOTS | 15/12/2025 | Maison | 98 m² | 89 600 € | — |
| 0307 DE LIBRILLA | 15/12/2025 | Appartement | 44 m² | 178 000 € | — |
| 0265 LOUIS BLERIOT | 15/12/2025 | Local commercial | 148 m² | 286 670 € | — |
| 1246 CHARLES WARNERY | 15/12/2025 | Appartement | 82 m² | 294 450 € | — |
| 0274 ROBERT SCHUMAN | 10/12/2025 | Appartement | 80 m² | 253 000 € | — |
| 0107 DES GLYCINES | 10/12/2025 | Appartement | 90 m² | 540 400 € | — |
| 0107 DES GLYCINES | 10/12/2025 | Appartement | 80 m² | 540 400 € | — |
| 0088 DE L'EGLISE | 10/12/2025 | Appartement | 45 m² | 110 000 € | — |
| 1268 JEAN COUDERC | 08/12/2025 | Maison | 116 m² | 530 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DE LA ROQUE | 45 | — | 4 142 €/m² | 0 | 45 | 58 m² | avril 2025 |
| DES TERRASSES DU LANGUEDOC | 23 | — | 4 122 €/m² | 0 | 23 | 66 m² | mars 2025 |
| DE L ORTET | 19 | — | 3 750 €/m² | 0 | 19 | 49 m² | septembre 2024 |
| DE MONTPELLIER | 18 | 5 714 €/m² | 8 750 €/m² | 3 | 15 | 50 m² | janvier 2024 |
| GRAND RUE | 17 | 2 620 €/m² | 2 722 €/m² | 6 | 11 | 139 m² | novembre 2024 |
| DU PICPOUL | 17 | 8 293 €/m² | 3 898 €/m² | 1 | 16 | 66 m² | novembre 2024 |
| DE BEZIERS | 16 | 4 711 €/m² | 6 363 €/m² | 14 | 2 | 101 m² | décembre 2024 |
| DE TOURTOUREL | 13 | 3 639 €/m² | 6 293 €/m² | 9 | 4 | 99 m² | octobre 2024 |
| DE LA COUPO SANTO | 12 | — | 4 302 €/m² | 0 | 12 | 61 m² | décembre 2024 |
| DU CHASSELAS | 12 | — | 3 834 €/m² | 0 | 12 | 67 m² | juin 2025 |
| DE LOUN | 11 | 3 860 €/m² | — | 11 | 0 | 142 m² | juin 2025 |
| DU BRUCQ | 11 | 4 171 €/m² | — | 11 | 0 | 143 m² | mars 2025 |
| PAULINE KERGOMARD | 11 | — | 3 864 €/m² | 0 | 11 | 71 m² | août 2024 |
| DES ANGROLAS | 11 | 3 508 €/m² | 3 894 €/m² | 2 | 9 | 62 m² | décembre 2024 |
| DE LA FERMAUDE | 11 | 5 314 €/m² | — | 11 | 0 | 193 m² | mars 2025 |
| DES SIGALIES | 10 | 4 550 €/m² | 3 557 €/m² | 8 | 2 | 107 m² | octobre 2024 |
| DES CADES | 10 | 4 040 €/m² | 7 872 €/m² | 3 | 7 | 79 m² | juillet 2024 |
| DU PETIT PARC | 10 | 3 916 €/m² | — | 10 | 0 | 96 m² | novembre 2023 |
| DU MAS DE MAGRET | 9 | 4 778 €/m² | — | 9 | 0 | 112 m² | février 2025 |
| PIERRE MASSET | 9 | 3 632 €/m² | 4 026 €/m² | 2 | 7 | 64 m² | mars 2024 |
| DE LA GARE | 9 | 4 481 €/m² | 4 427 €/m² | 6 | 3 | 85 m² | janvier 2024 |
| EMMA BLANC | 9 | — | 4 348 €/m² | 0 | 9 | 60 m² | octobre 2023 |
| DE LA TREILLE | 9 | 3 686 €/m² | 3 115 €/m² | 5 | 4 | 51 m² | mars 2025 |
| GEORGES CLEMENCEAU | 8 | 4 967 €/m² | 2 767 €/m² | 5 | 3 | 93 m² | mars 2023 |
| LE PONT | 8 | 2 521 €/m² | 15 123 €/m² | 4 | 4 | 228 m² | novembre 2024 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
-2.0% sur 12 mois
Volume de transactions
71 ventes/an
Délai de vente
98 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 1 949 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Saint-Jean-de-Védas, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 291 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 90 370 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 11.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Marché tendu287 logements vacants sur 6 049 logements (4.7%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
34880 — Hérault
Prix m2
3 659 EUR
Agents
0
Population
3 302 hab.
Ventes
35 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
34570 — Hérault
Prix m2
3 327 EUR
Agents
0
Population
2 069 hab.
Ventes
18 ventes
Evol. 12 mois
-13.0%
34970 — Hérault
Prix m2
4 668 EUR
Agents
0
Population
17 351 hab.
Ventes
288 ventes
Evol. 12 mois
-3.0%
34000 — Hérault
Prix m2
3 552 EUR
Agents
0
Population
310 240 hab.
Ventes
5 233 ventes
Evol. 12 mois
-1.1%
34990 — Hérault
Prix m2
3 282 EUR
Agents
0
Population
14 055 hab.
Ventes
197 ventes
Evol. 12 mois
-3.0%
34690 — Hérault
Prix m2
3 675 EUR
Agents
0
Population
7 447 hab.
Ventes
107 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
34680 — Hérault
Prix m2
3 411 EUR
Agents
0
Population
5 676 hab.
Ventes
95 ventes
Evol. 12 mois
-13.0%
34110 — Hérault
Prix m2
3 823 EUR
Agents
0
Population
3 301 hab.
Ventes
50 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
34170 — Hérault
Prix m2
4 127 EUR
Agents
0
Population
26 058 hab.
Ventes
448 ventes
Evol. 12 mois
-3.3%
34110 — Hérault
Prix m2
3 544 EUR
Agents
0
Population
24 136 hab.
Ventes
424 ventes
Evol. 12 mois
-7.2%
34200 — Hérault
Prix m2
3 684 EUR
Agents
0
Population
45 337 hab.
Ventes
1 219 ventes
Evol. 12 mois
-11.3%
34400 — Hérault
Prix m2
2 804 EUR
Agents
0
Population
26 623 hab.
Ventes
454 ventes
Evol. 12 mois
-3.6%
34300 — Hérault
Prix m2
3 771 EUR
Agents
0
Population
29 939 hab.
Ventes
2 070 ventes
Evol. 12 mois
-4.3%