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Villeneuve-lès-Maguelone et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Villeneuve-lès-Maguelone ouvrira prochainement.
Prix moyen
3 959 EUR/m2
Appartements
4 032 EUR/m2
Maisons
3 362 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
+8.0%
Prix moyen/m²
3 873 €
Prix médian/m²
3 890 €
Prix moyen/m²
4 675 €
Prix médian/m²
3 424 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
56
Delai moyen de vente
73 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0056 DE LA GARE | 31/12/2025 | Appartement | 64 m² | 200 000 € | — |
| 0059 DES GOELANDS | 30/12/2025 | Maison | 88 m² | 447 400 € | — |
| 0051 DES FONTAINES | 30/12/2025 | Appartement | 75 m² | 235 000 € | — |
| 0030 DES CHAUMIERES | 19/12/2025 | Maison | 85 m² | 375 000 € | — |
| 0058 GRAND RUE | 18/12/2025 | Appartement | 47 m² | 275 000 € | — |
| 0058 GRAND RUE | 18/12/2025 | Appartement | 45 m² | 275 000 € | — |
| 0058 GRAND RUE | 18/12/2025 | Appartement | 40 m² | 275 000 € | — |
| B024 LA FONT DU SAUZE OUEST | 08/12/2025 | Maison | 40 m² | 10 000 € | — |
| 0039 DOMENOVES | 04/12/2025 | Appartement | 86 m² | 243 000 € | — |
| 0027 DES CHASSELAS | 01/12/2025 | Appartement | 33 m² | 111 650 € | — |
| 0071 DES IBIS | 28/11/2025 | Appartement | 76 m² | 356 500 € | — |
| 0097 DE LA MOSSON | 27/11/2025 | Maison | 106 m² | 498 050 € | — |
| 0097 DE LA MOSSON | 27/11/2025 | Maison | 106 m² | 498 050 € | — |
| 0262 RENE POITEVIN | 20/11/2025 | Maison | 29 m² | 158 650 € | — |
| 0058 GRAND RUE | 17/11/2025 | Appartement | 12 m² | 215 000 € | — |
| 0058 GRAND RUE | 17/11/2025 | Maison | 110 m² | 215 000 € | — |
| 0039 DOMENOVES | 12/11/2025 | Maison | 88 m² | 300 000 € | — |
| B098 LES TOMBETTES | 05/11/2025 | Maison | 153 m² | 380 000 € | — |
| B098 LES TOMBETTES | 05/11/2025 | Maison | 153 m² | 380 000 € | — |
| B098 LES TOMBETTES | 05/11/2025 | Maison | 153 m² | 380 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LA CAPOUILLERE | 22 | 5 087 €/m² | — | 22 | 0 | 34 m² | novembre 2024 |
| GRAND RUE | 20 | 2 740 €/m² | 2 890 €/m² | 6 | 14 | 61 m² | avril 2025 |
| DE MIREVAL | 18 | 5 206 €/m² | 3 766 €/m² | 7 | 11 | 70 m² | février 2025 |
| LES TOMBETTES | 15 | 1 250 €/m² | 1 250 €/m² | 9 | 6 | 64 m² | février 2024 |
| DU PILOU | 14 | 3 877 €/m² | 3 769 €/m² | 4 | 10 | 52 m² | avril 2025 |
| DES MOUETTES | 12 | 4 242 €/m² | — | 12 | 0 | 90 m² | mai 2025 |
| DE LA GARE | 12 | 2 875 €/m² | 3 439 €/m² | 3 | 9 | 78 m² | février 2025 |
| DE LA GRENOUILLERE | 10 | 2 546 €/m² | 2 916 €/m² | 2 | 8 | 56 m² | février 2025 |
| DES FONTAINES | 9 | — | 3 346 €/m² | 0 | 9 | 60 m² | février 2025 |
| DU MARTINET | 8 | 3 079 €/m² | 3 654 €/m² | 4 | 4 | 56 m² | mars 2025 |
| LES QUATRE CANTONS | 8 | 1 344 €/m² | — | 8 | 0 | 36 m² | août 2023 |
| DU SERPOLET | 8 | 3 953 €/m² | — | 8 | 0 | 97 m² | février 2024 |
| DE LA CHAPELLE | 8 | 2 575 €/m² | 1 682 €/m² | 7 | 1 | 70 m² | juin 2024 |
| DE LA MOSSON | 7 | 3 718 €/m² | 4 326 €/m² | 5 | 2 | 82 m² | septembre 2023 |
| DES SARCELLES | 7 | 4 315 €/m² | — | 7 | 0 | 106 m² | avril 2023 |
| DES ECOLES | 7 | 3 561 €/m² | 2 763 €/m² | 3 | 4 | 65 m² | juillet 2024 |
| CARRIERE POISSONNIERE | 7 | 3 312 €/m² | — | 7 | 0 | 120 m² | septembre 2024 |
| CARRIERES PELERINES | 7 | 5 109 €/m² | — | 7 | 0 | 67 m² | avril 2024 |
| DES GENETS | 7 | 4 992 €/m² | — | 7 | 0 | 124 m² | mai 2023 |
| DU CHAPITRE | 7 | 4 948 €/m² | 3 473 €/m² | 2 | 5 | 74 m² | mars 2025 |
| DE L'OREE DU LITTORAL | 6 | 4 880 €/m² | — | 6 | 0 | 98 m² | juillet 2024 |
| DES STERNES | 6 | 4 165 €/m² | — | 6 | 0 | 78 m² | juillet 2024 |
| DES TELLINES | 6 | 3 793 €/m² | — | 6 | 0 | 114 m² | mai 2025 |
| DES COMBATTANTS | 6 | 3 989 €/m² | 5 574 €/m² | 3 | 3 | 57 m² | octobre 2024 |
| PORTE ST LAURENT | 6 | 2 048 €/m² | 1 987 €/m² | 1 | 5 | 57 m² | novembre 2023 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
+8.0% sur 12 mois
Volume de transactions
56 ventes/an
Délai de vente
73 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 1 193 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Villeneuve-lès-Maguelone, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 250 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 87 500 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 12.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
StableRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée215 logements vacants sur 4 155 logements (5.2%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
34110 — Hérault
Prix m2
3 823 EUR
Agents
0
Population
3 301 hab.
Ventes
50 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
34110 — Hérault
Prix m2
5 026 EUR
Agents
0
Population
3 428 hab.
Ventes
65 ventes
Evol. 12 mois
-3.0%
34250 — Hérault
Prix m2
4 846 EUR
Agents
0
Population
6 133 hab.
Ventes
434 ventes
Evol. 12 mois
+2.0%
34970 — Hérault
Prix m2
4 668 EUR
Agents
0
Population
17 351 hab.
Ventes
288 ventes
Evol. 12 mois
-3.0%
34430 — Hérault
Prix m2
4 169 EUR
Agents
0
Population
13 328 hab.
Ventes
165 ventes
Evol. 12 mois
-2.0%
34690 — Hérault
Prix m2
3 675 EUR
Agents
0
Population
7 447 hab.
Ventes
107 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
34570 — Hérault
Prix m2
3 327 EUR
Agents
0
Population
2 069 hab.
Ventes
18 ventes
Evol. 12 mois
-13.0%
34470 — Hérault
Prix m2
4 701 EUR
Agents
0
Population
9 615 hab.
Ventes
140 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
34000 — Hérault
Prix m2
3 552 EUR
Agents
0
Population
310 240 hab.
Ventes
5 233 ventes
Evol. 12 mois
-1.1%
34110 — Hérault
Prix m2
3 544 EUR
Agents
0
Population
24 136 hab.
Ventes
424 ventes
Evol. 12 mois
-7.2%
34170 — Hérault
Prix m2
4 127 EUR
Agents
0
Population
26 058 hab.
Ventes
448 ventes
Evol. 12 mois
-3.3%
34200 — Hérault
Prix m2
3 684 EUR
Agents
0
Population
45 337 hab.
Ventes
1 219 ventes
Evol. 12 mois
-11.3%
34400 — Hérault
Prix m2
2 804 EUR
Agents
0
Population
26 623 hab.
Ventes
454 ventes
Evol. 12 mois
-3.6%
34300 — Hérault
Prix m2
3 771 EUR
Agents
0
Population
29 939 hab.
Ventes
2 070 ventes
Evol. 12 mois
-4.3%