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Sauvian et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Sauvian ouvrira prochainement.
Prix moyen
3 009 EUR/m2
Appartements
3 036 EUR/m2
Maisons
2 430 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-4.0%
Prix moyen/m²
2 734 €
Prix médian/m²
2 999 €
Prix moyen/m²
2 858 €
Prix médian/m²
2 934 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
54
Delai moyen de vente
61 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0070 DE LA MAIRIE | 30/12/2025 | Appartement | 105 m² | 126 500 € | — |
| 0063 DES HORTENSIAS | 22/12/2025 | Maison | 111 m² | 215 000 € | — |
| 0109 SAINT PIERRE | 19/12/2025 | Maison | 97 m² | 316 000 € | — |
| 0051 DES ENTREPRENEURS | 18/12/2025 | Local commercial | 122 m² | 260 000 € | — |
| 0051 DES ENTREPRENEURS | 18/12/2025 | Appartement | 96 m² | 260 000 € | — |
| 0015 DU BEL AIR | 16/12/2025 | Maison | 92 m² | 357 300 € | — |
| 0134 MESSAGER | 15/12/2025 | Maison | 86 m² | 220 000 € | — |
| 0050 DE LA GRANGETTE | 08/12/2025 | Appartement | 40 m² | 128 000 € | — |
| 0342 JOSEPHINE BAKER | 20/11/2025 | Maison | 65 m² | 253 400 € | — |
| 0151 DU 18 JUIN 1940 | 13/11/2025 | Maison | 64 m² | 244 550 € | — |
| 0084 PAUL CLAUDEL | 12/11/2025 | Maison | 149 m² | 292 000 € | — |
| 0004 DE L ARAMON | 06/11/2025 | Maison | 86 m² | 365 000 € | — |
| 0342 JOSEPHINE BAKER | 05/11/2025 | Maison | 109 m² | 385 000 € | — |
| 0035 DES ECOLES | 03/11/2025 | Maison | 60 m² | 74 000 € | — |
| 0052 DU GRENACHE | 30/10/2025 | Maison | 78 m² | 266 000 € | — |
| 0149 JEAN VALETTE | 20/10/2025 | Maison | 111 m² | 288 000 € | — |
| 0116 TRAJAN | 17/10/2025 | Maison | 96 m² | 193 000 € | — |
| 0091 PIGEOU GRANIER | 16/10/2025 | Maison | 128 m² | 465 200 € | — |
| 0076 DE MAZEILLES | 14/10/2025 | Maison | 146 m² | 400 000 € | — |
| 0060 DE L HORLOGE | 07/10/2025 | Maison | 60 m² | 154 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 14 | 2 985 €/m² | 10 524 €/m² | 13 | 1 | 101 m² | avril 2025 |
| DES GRANDS PARCS | 14 | 2 736 €/m² | — | 14 | 0 | 90 m² | septembre 2024 |
| JACQUES VILLERET | 12 | 2 772 €/m² | 2 507 €/m² | 7 | 5 | 62 m² | février 2025 |
| DE L AVENIR | 12 | 2 737 €/m² | 1 840 €/m² | 9 | 3 | 87 m² | avril 2025 |
| DU STADE | 11 | 2 933 €/m² | — | 11 | 0 | 106 m² | octobre 2023 |
| TRAJAN | 10 | 2 843 €/m² | — | 10 | 0 | 67 m² | août 2024 |
| YVES MONTAND | 9 | 3 199 €/m² | 2 833 €/m² | 6 | 3 | 85 m² | avril 2025 |
| DES TULIPES | 8 | 2 818 €/m² | — | 8 | 0 | 80 m² | mars 2024 |
| SIMONE SIGNORET | 8 | 2 844 €/m² | — | 8 | 0 | 84 m² | février 2025 |
| SERGE REGGIANI | 8 | 2 970 €/m² | — | 8 | 0 | 115 m² | juin 2023 |
| ANNIE GIRARDOT | 8 | 2 715 €/m² | — | 8 | 0 | 84 m² | novembre 2024 |
| DE LA MAIRIE | 8 | 2 072 €/m² | 2 143 €/m² | 7 | 1 | 67 m² | mars 2024 |
| DES ENTREPRENEURS | 7 | 2 444 €/m² | 2 950 €/m² | 3 | 4 | 118 m² | janvier 2024 |
| GUY DE MAUPASSANT | 6 | 2 742 €/m² | 2 899 €/m² | 5 | 1 | 88 m² | juillet 2024 |
| JOSEPHINE BAKER | 6 | 3 311 €/m² | — | 6 | 0 | 102 m² | mars 2025 |
| DU MUSCAT D'HERAIL | 6 | 3 047 €/m² | — | 6 | 0 | 126 m² | mai 2024 |
| DE LA GOURONNE | 6 | 2 432 €/m² | — | 6 | 0 | 179 m² | juillet 2023 |
| JACQUES PREVERT | 6 | 2 614 €/m² | — | 6 | 0 | 98 m² | octobre 2024 |
| HONORE DE BALZAC | 5 | 2 090 €/m² | — | 5 | 0 | 108 m² | juillet 2023 |
| DU CAROUX | 5 | 3 448 €/m² | — | 5 | 0 | 146 m² | février 2023 |
| DE FONT VIVE | 5 | 3 111 €/m² | — | 5 | 0 | 113 m² | juillet 2024 |
| DE LA SOURCE | 5 | 3 029 €/m² | 3 429 €/m² | 4 | 1 | 91 m² | avril 2025 |
| DES MYOSOTIS | 5 | 3 000 €/m² | — | 5 | 0 | 105 m² | avril 2025 |
| PAUL VIDAL | 5 | 2 574 €/m² | 5 556 €/m² | 1 | 4 | 58 m² | septembre 2022 |
| OFFENBACH | 5 | 3 171 €/m² | — | 5 | 0 | 132 m² | février 2023 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché équilibré
Évolution des prix
-4.0% sur 12 mois
Volume de transactions
54 ventes/an
Délai de vente
61 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 620 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Sauvian, un logement classé A-B se vend en moyenne 941 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 65 870 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 15.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
StableRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée139 logements vacants sur 2 451 logements (5.7%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
34350 — Hérault
Prix m2
3 443 EUR
Agents
0
Population
2 616 hab.
Ventes
65 ventes
Evol. 12 mois
-1.0%
34410 — Hérault
Prix m2
3 150 EUR
Agents
0
Population
8 588 hab.
Ventes
151 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
34420 — Hérault
Prix m2
2 212 EUR
Agents
0
Population
4 500 hab.
Ventes
87 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
34350 — Hérault
Prix m2
3 748 EUR
Agents
0
Population
4 432 hab.
Ventes
302 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
34420 — Hérault
Prix m2
2 282 EUR
Agents
0
Population
2 503 hab.
Ventes
26 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
34500 — Hérault
Prix m2
2 252 EUR
Agents
0
Population
81 545 hab.
Ventes
2 091 ventes
Evol. 12 mois
-3.1%
34710 — Hérault
Prix m2
2 294 EUR
Agents
0
Population
3 414 hab.
Ventes
69 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
34420 — Hérault
Prix m2
3 547 EUR
Agents
0
Population
3 530 hab.
Ventes
128 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
34300 — Hérault
Prix m2
3 771 EUR
Agents
0
Population
29 939 hab.
Ventes
2 070 ventes
Evol. 12 mois
-4.3%
11100 — Aude
Prix m2
2 528 EUR
Agents
0
Population
57 587 hab.
Ventes
1 317 ventes
Evol. 12 mois
-0.6%
34200 — Hérault
Prix m2
3 684 EUR
Agents
0
Population
45 337 hab.
Ventes
1 219 ventes
Evol. 12 mois
-11.3%
34110 — Hérault
Prix m2
3 544 EUR
Agents
0
Population
24 136 hab.
Ventes
424 ventes
Evol. 12 mois
-7.2%