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Vias et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Vias ouvrira prochainement.
Prix moyen
3 022 EUR/m2
Appartements
2 868 EUR/m2
Maisons
2 634 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-9.0%
Prix moyen/m²
3 199 €
Prix médian/m²
2 973 €
Prix moyen/m²
4 196 €
Prix médian/m²
3 767 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
107
Delai moyen de vente
95 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0237 DU MARTINAGE | 29/12/2025 | Maison | 137 m² | 294 500 € | — |
| 0076 DE LA GRANDE COSSE | 22/12/2025 | Maison | 21 m² | 66 081 € | — |
| 0254 DES MURIERS DE CAILET | 16/12/2025 | Maison | 40 m² | 175 000 € | — |
| 0040 BEAU SOLEIL | 16/12/2025 | Maison | 60 m² | 138 700 € | — |
| 0107 DE LA COSSE | 11/12/2025 | Maison | 25 m² | 61 000 € | — |
| 0004 D'AGDE | 10/12/2025 | Maison | 55 m² | 342 000 € | — |
| 0082 DES CLABELS | 10/12/2025 | Maison | 32 m² | 47 500 € | — |
| 0082 DES CLABELS | 10/12/2025 | Maison | 17 m² | 47 500 € | — |
| 0404 JOSEPHINE BAKER | 10/12/2025 | Maison | 115 m² | 351 140 € | — |
| 0004 D'AGDE | 10/12/2025 | Maison | 59 m² | 342 000 € | — |
| 0004 D'AGDE | 10/12/2025 | Maison | 59 m² | 342 000 € | — |
| 0004 D'AGDE | 10/12/2025 | Maison | 55 m² | 342 000 € | — |
| 0151 GEN DE GOYS | 09/12/2025 | Maison | 75 m² | 180 000 € | — |
| 0320 DE LA REPUBLIQUE | 08/12/2025 | Maison | 70 m² | 183 000 € | — |
| 0281 REDOUTE DE PORTIRAGNES | 03/12/2025 | Maison | 88 m² | 190 000 € | — |
| 0281 REDOUTE DE PORTIRAGNES | 03/12/2025 | Maison | 88 m² | 190 000 € | — |
| 0008 ALPHONSE DAUDET | 01/12/2025 | Maison | 50 m² | 485 000 € | — |
| 0008 ALPHONSE DAUDET | 01/12/2025 | Maison | 50 m² | 485 000 € | — |
| 0272 DE LA PETITE COSSE | 27/11/2025 | Maison | 58 m² | 214 000 € | — |
| 0355 DE VERDUN | 25/11/2025 | Maison | 99 m² | 148 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DES PECHEURS | 78 | 3 880 €/m² | 3 868 €/m² | 53 | 25 | 35 m² | avril 2025 |
| DE LA COSSE | 50 | 2 580 €/m² | — | 50 | 0 | 31 m² | mars 2025 |
| DE LA PLAGE | 48 | 14 167 €/m² | 4 397 €/m² | 2 | 46 | 35 m² | mai 2025 |
| D'AGDE | 46 | 2 807 €/m² | 2 616 €/m² | 24 | 22 | 76 m² | avril 2025 |
| DU CLOT | 34 | 4 062 €/m² | 4 162 €/m² | 29 | 5 | 50 m² | février 2025 |
| DE LA MEDITERRANEE | 31 | 4 167 €/m² | 1 373 €/m² | 27 | 4 | 51 m² | mars 2025 |
| REDOUTE DE PORTIRAGNES | 31 | 2 800 €/m² | — | 31 | 0 | 32 m² | janvier 2025 |
| DE VERDUN | 27 | 1 416 €/m² | 2 339 €/m² | 20 | 7 | 73 m² | février 2025 |
| DES BLANQUETTES | 26 | 2 829 €/m² | — | 26 | 0 | 27 m² | février 2025 |
| DU TONKIN | 24 | 4 348 €/m² | — | 24 | 0 | 26 m² | mai 2025 |
| DE BEZIERS | 24 | 3 788 €/m² | 7 206 €/m² | 11 | 13 | 71 m² | avril 2025 |
| DES LUCQUES | 20 | — | 3 590 €/m² | 0 | 20 | 78 m² | juin 2024 |
| DES CLABELS | 19 | 2 500 €/m² | — | 19 | 0 | 25 m² | mai 2025 |
| DU CANOTAS | 16 | 2 745 €/m² | — | 16 | 0 | 29 m² | janvier 2024 |
| PIERRE CASTEL | 16 | 3 810 €/m² | 4 011 €/m² | 13 | 3 | 106 m² | février 2024 |
| DE LA CROIX DE FER | 15 | 3 792 €/m² | — | 15 | 0 | 69 m² | novembre 2024 |
| DE LA MER | 14 | 2 996 €/m² | 4 646 €/m² | 9 | 5 | 93 m² | avril 2025 |
| DE GAFSA | 14 | 1 944 €/m² | — | 14 | 0 | 28 m² | janvier 2025 |
| DE PIERREFEU | 13 | 2 439 €/m² | 2 263 €/m² | 9 | 4 | 73 m² | septembre 2024 |
| DE BESSAN | 13 | 1 462 €/m² | 1 695 €/m² | 2 | 11 | 75 m² | août 2024 |
| DE LA REPUBLIQUE | 12 | 1 648 €/m² | 2 328 €/m² | 7 | 5 | 58 m² | décembre 2024 |
| DES PIBOULS | 12 | 3 467 €/m² | — | 12 | 0 | 24 m² | août 2023 |
| GEN DE GOYS | 12 | 2 086 €/m² | 8 750 €/m² | 3 | 9 | 77 m² | mars 2025 |
| DES ANCIENS COMBATTANTS | 11 | 10 508 €/m² | 15 311 €/m² | 3 | 8 | 67 m² | octobre 2022 |
| GAMBETTA | 11 | 2 278 €/m² | 2 035 €/m² | 5 | 6 | 78 m² | février 2023 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
-9.0% sur 12 mois
Volume de transactions
107 ventes/an
Délai de vente
95 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 1 224 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Vias, un logement classé A-B se vend en moyenne 895 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 62 650 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus modestesTaux de pauvreté : 23.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante299 logements vacants sur 2 853 logements (10.5%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
34420 — Hérault
Prix m2
3 547 EUR
Agents
0
Population
3 530 hab.
Ventes
128 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
34550 — Hérault
Prix m2
2 436 EUR
Agents
0
Population
5 838 hab.
Ventes
90 ventes
Evol. 12 mois
-1.0%
34300 — Hérault
Prix m2
3 771 EUR
Agents
0
Population
29 939 hab.
Ventes
2 070 ventes
Evol. 12 mois
-4.3%
34420 — Hérault
Prix m2
2 282 EUR
Agents
0
Population
2 503 hab.
Ventes
26 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
34290 — Hérault
Prix m2
2 603 EUR
Agents
0
Population
2 932 hab.
Ventes
55 ventes
Evol. 12 mois
+4.0%
34420 — Hérault
Prix m2
2 212 EUR
Agents
0
Population
4 500 hab.
Ventes
87 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
34410 — Hérault
Prix m2
3 150 EUR
Agents
0
Population
8 588 hab.
Ventes
151 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
34630 — Hérault
Prix m2
2 656 EUR
Agents
0
Population
3 132 hab.
Ventes
56 ventes
Evol. 12 mois
-3.0%
34500 — Hérault
Prix m2
2 252 EUR
Agents
0
Population
81 545 hab.
Ventes
2 091 ventes
Evol. 12 mois
-3.1%
34200 — Hérault
Prix m2
3 684 EUR
Agents
0
Population
45 337 hab.
Ventes
1 219 ventes
Evol. 12 mois
-11.3%
34110 — Hérault
Prix m2
3 544 EUR
Agents
0
Population
24 136 hab.
Ventes
424 ventes
Evol. 12 mois
-7.2%
11100 — Aude
Prix m2
2 528 EUR
Agents
0
Population
57 587 hab.
Ventes
1 317 ventes
Evol. 12 mois
-0.6%
34000 — Hérault
Prix m2
3 552 EUR
Agents
0
Population
310 240 hab.
Ventes
5 233 ventes
Evol. 12 mois
-1.1%