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Baillargues et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Baillargues ouvrira prochainement.
Prix moyen
3 908 EUR/m2
Appartements
3 910 EUR/m2
Maisons
3 258 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-8.0%
Prix moyen/m²
4 233 €
Prix médian/m²
3 967 €
Prix moyen/m²
4 316 €
Prix médian/m²
3 694 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
58
Delai moyen de vente
118 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0181 DU GOLF | 31/12/2025 | Local commercial | 33 m² | 443 000 € | — |
| 0181 DU GOLF | 31/12/2025 | Local commercial | 47 m² | 443 000 € | — |
| 0181 DU GOLF | 31/12/2025 | Local commercial | 161 m² | 443 000 € | — |
| 0181 DU GOLF | 31/12/2025 | Local commercial | 54 m² | 443 000 € | — |
| 0216 DE BAZEILLES | 30/12/2025 | Maison | 100 m² | 366 000 € | — |
| 0021 DU CONTROLE | 30/12/2025 | Appartement | 106 m² | 280 000 € | — |
| 0055 JEAN VILAR | 29/12/2025 | Maison | 73 m² | 309 850 € | — |
| 0012 DE CASTRIES | 23/12/2025 | Appartement | 122 m² | 443 500 € | — |
| 0055 JEAN VILAR | 23/12/2025 | Appartement | 79 m² | 300 000 € | — |
| 0012 DE CASTRIES | 23/12/2025 | Appartement | 125 m² | 443 500 € | — |
| 0178 DU MAS DE ROUE | 22/12/2025 | Maison | 118 m² | 945 000 € | — |
| 0033 DES ECOLES | 22/12/2025 | Appartement | 96 m² | 642 000 € | — |
| 0213 DES TROUPES DE MARINES | 22/12/2025 | Maison | 89 m² | 386 560 € | — |
| 0178 DU MAS DE ROUE | 22/12/2025 | Maison | 118 m² | 945 000 € | — |
| 0213 DES TROUPES DE MARINES | 19/12/2025 | Maison | 81 m² | 249 000 € | — |
| 0024 DU COUSTOULIES | 18/12/2025 | Appartement | 110 m² | 275 000 € | — |
| 0024 DU COUSTOULIES | 18/12/2025 | Appartement | 98 m² | 275 000 € | — |
| 0230 DON JOSE | 17/12/2025 | Maison | 86 m² | 344 300 € | — |
| 0131 FOURAT | 12/12/2025 | Maison | 103 m² | 350 000 € | — |
| 0229 DE LA BOHEME | 12/12/2025 | Maison | 112 m² | 495 600 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| IMPERIALE | 67 | 4 490 €/m² | 3 624 €/m² | 4 | 63 | 59 m² | juin 2025 |
| DU CONTROLE | 22 | 3 805 €/m² | 4 525 €/m² | 14 | 8 | 105 m² | février 2025 |
| DES TROUPES DE MARINES | 16 | 3 566 €/m² | — | 16 | 0 | 111 m² | octobre 2024 |
| DU PETIT BONHEUR | 14 | 4 130 €/m² | 3 419 €/m² | 9 | 5 | 162 m² | octobre 2024 |
| DE MASSANE | 14 | 4 788 €/m² | — | 14 | 0 | 138 m² | décembre 2023 |
| DES ECOLES | 12 | 3 062 €/m² | 4 485 €/m² | 2 | 10 | 73 m² | décembre 2024 |
| DE COLOMBIERS | 12 | 2 494 €/m² | 2 945 €/m² | 7 | 5 | 130 m² | mars 2025 |
| DE LA CAMARGUE | 11 | — | 4 003 €/m² | 0 | 11 | 57 m² | mars 2025 |
| DE LA CHICANE | 11 | 4 245 €/m² | 3 234 €/m² | 3 | 8 | 101 m² | décembre 2024 |
| JACQUES DELAFAYE | 10 | 2 707 €/m² | 2 632 €/m² | 9 | 1 | 97 m² | avril 2023 |
| DE LA MESANGE | 9 | 3 626 €/m² | — | 9 | 0 | 83 m² | décembre 2024 |
| JEAN VILAR | 9 | 3 068 €/m² | 3 278 €/m² | 3 | 6 | 88 m² | mai 2025 |
| HONORE DAUMIER | 9 | 3 555 €/m² | — | 9 | 0 | 118 m² | mars 2025 |
| DU LEVANT | 9 | 2 874 €/m² | 3 876 €/m² | 2 | 7 | 87 m² | mars 2025 |
| DES MAS DE LA TREILLE | 8 | 3 151 €/m² | 11 250 €/m² | 7 | 1 | 107 m² | avril 2025 |
| MARCELLIN ALBERT | 8 | 3 867 €/m² | — | 8 | 0 | 86 m² | août 2023 |
| PAUL CEZANNE | 8 | 3 615 €/m² | — | 8 | 0 | 105 m² | juin 2023 |
| DES TAUREAUX | 8 | — | 2 386 €/m² | 0 | 8 | 79 m² | avril 2025 |
| DU CORAIL | 8 | 2 554 €/m² | 12 687 €/m² | 1 | 7 | 80 m² | novembre 2024 |
| DE LA DENTELLIERE | 7 | 4 118 €/m² | — | 7 | 0 | 102 m² | mai 2025 |
| ALBERT MARQUET | 7 | 4 205 €/m² | — | 7 | 0 | 84 m² | février 2025 |
| DU GARDIAN | 7 | 4 235 €/m² | — | 7 | 0 | 74 m² | avril 2025 |
| DES VERGERS | 7 | 4 608 €/m² | — | 7 | 0 | 142 m² | mars 2025 |
| ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 7 | 3 736 €/m² | — | 7 | 0 | 99 m² | mars 2023 |
| BASSE | 7 | 2 185 €/m² | 10 184 €/m² | 5 | 2 | 70 m² | mars 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
-8.0% sur 12 mois
Volume de transactions
58 ventes/an
Délai de vente
118 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 1 615 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Baillargues, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 212 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 84 840 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 10.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
StableRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée205 logements vacants sur 3 463 logements (5.9%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
34670 — Hérault
Prix m2
3 753 EUR
Agents
0
Population
3 623 hab.
Ventes
92 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
34130 — Hérault
Prix m2
3 876 EUR
Agents
0
Population
3 009 hab.
Ventes
31 ventes
Evol. 12 mois
-9.0%
34740 — Hérault
Prix m2
4 000 EUR
Agents
0
Population
7 262 hab.
Ventes
81 ventes
Evol. 12 mois
-9.0%
34130 — Hérault
Prix m2
4 178 EUR
Agents
0
Population
4 530 hab.
Ventes
81 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
34130 — Hérault
Prix m2
3 798 EUR
Agents
0
Population
2 238 hab.
Ventes
18 ventes
Evol. 12 mois
-10.0%
34160 — Hérault
Prix m2
4 098 EUR
Agents
0
Population
6 883 hab.
Ventes
78 ventes
Evol. 12 mois
-3.0%
34160 — Hérault
Prix m2
3 945 EUR
Agents
0
Population
2 148 hab.
Ventes
19 ventes
Evol. 12 mois
0.0%
34130 — Hérault
Prix m2
3 838 EUR
Agents
0
Population
2 091 hab.
Ventes
19 ventes
Evol. 12 mois
-12.0%
34170 — Hérault
Prix m2
4 127 EUR
Agents
0
Population
26 058 hab.
Ventes
448 ventes
Evol. 12 mois
-3.3%
34400 — Hérault
Prix m2
2 804 EUR
Agents
0
Population
26 623 hab.
Ventes
454 ventes
Evol. 12 mois
-3.6%
34000 — Hérault
Prix m2
3 552 EUR
Agents
0
Population
310 240 hab.
Ventes
5 233 ventes
Evol. 12 mois
-1.1%
34110 — Hérault
Prix m2
3 544 EUR
Agents
0
Population
24 136 hab.
Ventes
424 ventes
Evol. 12 mois
-7.2%
30000 — Gard
Prix m2
2 530 EUR
Agents
0
Population
151 839 hab.
Ventes
2 991 ventes
Evol. 12 mois
-1.6%
34200 — Hérault
Prix m2
3 684 EUR
Agents
0
Population
45 337 hab.
Ventes
1 219 ventes
Evol. 12 mois
-11.3%
30100 — Gard
Prix m2
2 089 EUR
Agents
0
Population
46 125 hab.
Ventes
754 ventes
Evol. 12 mois
-7.8%