Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Force ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Force représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 801 EUR/m2 à La Force, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Force ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Force, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Force, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Dordogne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Force ?

Accepted Answer

À La Force, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Dordogne.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à La Force en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à La Force est actuellement de 1 801 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à La Force, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Force ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à La Force est de environ 73 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à La Force peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à La Force en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 76 transactions immobilières ont été enregistrées à La Force selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 822 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de La Force ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de La Force incluent : DE LA REPUBLIQUE, BITAREL SUD, DU DOCTEUR CLAMENT, DE LA DORDOGNE, DES LANDES AU GUE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de La Force est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de La Force avec un prix médian de 1 822 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0019 DE BOSSET	19/12/2025	Maison	135 m²	140 000 €	—
0037 DU MARAIS	19/12/2025	Maison	92 m²	177 000 €	—
0074 DU COMMANDANT PINSON	17/12/2025	Maison	64 m²	127 000 €	—
0065 DE CHADEAU	16/12/2025	Maison	193 m²	460 000 €	—
0003 DES ALLAINS	05/12/2025	Maison	118 m²	215 000 €	—
0003 DES ALLAINS	05/12/2025	Maison	118 m²	215 000 €	—
0042 JEAN MOULIN	05/12/2025	Maison	99 m²	134 000 €	—
0042 JEAN MOULIN	05/12/2025	Maison	99 m²	134 000 €	—
0037 DU MARAIS	02/12/2025	Maison	90 m²	189 000 €	—
A005 DU VIEUX VIGNOBLE	26/11/2025	Appartement	37 m²	59 000 €	—
0073 DE PICOU	21/11/2025	Maison	84 m²	136 000 €	—
0073 DE PICOU	21/11/2025	Maison	84 m²	136 000 €	—
0048 DE SILLET	12/11/2025	Maison	105 m²	294 250 €	—
0041 JEAN MIQUEL	04/11/2025	Maison	84 m²	129 000 €	—
0041 JEAN MIQUEL	04/11/2025	Maison	84 m²	129 000 €	—
0014 DE LA BEARNAISE	31/10/2025	Maison	118 m²	296 028 €	—
0014 DE LA BEARNAISE	31/10/2025	Maison	118 m²	296 028 €	—
0073 DE PICOU	30/09/2025	Maison	74 m²	144 000 €	—
0082 DU RASTELET	26/09/2025	Maison	157 m²	327 100 €	—
0082 DU RASTELET	26/09/2025	Maison	157 m²	327 100 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA DORDOGNE	22	2 667 €/m²	—	22	0	108 m²	janvier 2025
DE RECUR	14	1 726 €/m²	—	14	0	99 m²	mars 2025
DE PICOU	14	1 960 €/m²	—	14	0	80 m²	janvier 2025
JEAN MIQUEL	13	2 143 €/m²	—	13	0	88 m²	octobre 2024
DU VIEUX VIGNOBLE	13	1 438 €/m²	1 468 €/m²	1	12	51 m²	décembre 2024
DES ALLAINS	13	1 712 €/m²	—	13	0	98 m²	septembre 2024
DU COMMANDANT PINSON	12	1 710 €/m²	—	12	0	94 m²	octobre 2024
DU MARAIS	12	1 318 €/m²	—	12	0	101 m²	février 2025
DE BOSSET	11	1 750 €/m²	—	11	0	104 m²	novembre 2024
DE LA BEARNAISE	10	1 964 €/m²	—	10	0	92 m²	juillet 2023
DU RASTELET	9	2 038 €/m²	—	9	0	122 m²	avril 2023
DE GIROUNET	8	2 106 €/m²	—	8	0	88 m²	mars 2025
JEAN MOULIN	8	1 556 €/m²	—	8	0	102 m²	août 2024
DE LA FARGANIERE	7	1 768 €/m²	—	7	0	124 m²	mai 2024
DE GOUNAUD	7	2 377 €/m²	—	7	0	110 m²	juin 2024
DE SILLET	7	1 870 €/m²	—	7	0	123 m²	novembre 2022
DU TULEN	6	1 429 €/m²	—	6	0	122 m²	mars 2023
LA LANDE HAUTE	6	1 057 €/m²	—	6	0	117 m²	septembre 2021
DU DOCTEUR CLAMENT	6	875 €/m²	3 377 €/m²	3	3	77 m²	mars 2023
DE LAVERGNE	6	1 753 €/m²	—	6	0	109 m²	décembre 2024
DU GRAND BALAT	6	2 292 €/m²	—	6	0	111 m²	avril 2024
DU MOULIN	5	1 999 €/m²	—	5	0	146 m²	décembre 2022
DES PRADASQUES	5	1 884 €/m²	—	5	0	105 m²	juillet 2024
DE MARSAL	5	1 683 €/m²	—	5	0	89 m²	mars 2025
DU MOULIN DE CHADEAU	4	1 997 €/m²	—	4	0	133 m²	avril 2021

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