Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Lamonzie-Saint-Martin ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Lamonzie-Saint-Martin représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 870 EUR/m2 à Lamonzie-Saint-Martin, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Lamonzie-Saint-Martin ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Lamonzie-Saint-Martin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Lamonzie-Saint-Martin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Dordogne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Lamonzie-Saint-Martin ?

Accepted Answer

À Lamonzie-Saint-Martin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Dordogne.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Lamonzie-Saint-Martin en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Lamonzie-Saint-Martin est actuellement de 1 870 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Lamonzie-Saint-Martin, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Lamonzie-Saint-Martin ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Lamonzie-Saint-Martin est de environ 137 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Lamonzie-Saint-Martin peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Lamonzie-Saint-Martin en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 53 transactions immobilières ont été enregistrées à Lamonzie-Saint-Martin selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 916 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Lamonzie-Saint-Martin ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Lamonzie-Saint-Martin incluent : DU NARDOU, DU BAC, LES PLANQUES, DE SAINT MARTIN, DES GRAVES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Lamonzie-Saint-Martin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Lamonzie-Saint-Martin avec un prix médian de 1 916 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0035 DE BERGERAC	17/12/2025	Maison	60 m²	80 000 €	—
0035 DE BERGERAC	17/12/2025	Local commercial	200 m²	80 000 €	—
B074 LES ROUQUETTES SUD	03/11/2025	Maison	113 m²	130 000 €	—
1020 DES VERGERS	24/10/2025	Maison	100 m²	202 110 €	—
0040 DU BERTRANET	23/10/2025	Maison	50 m²	800 000 €	—
0040 DU BERTRANET	23/10/2025	Maison	261 m²	800 000 €	—
0040 DU BERTRANET	23/10/2025	Maison	50 m²	800 000 €	—
0040 DU BERTRANET	23/10/2025	Maison	261 m²	800 000 €	—
0040 DU BERTRANET	23/10/2025	Maison	50 m²	800 000 €	—
0040 DU BERTRANET	23/10/2025	Maison	261 m²	800 000 €	—
0890 DE SAINT MARTIN	13/10/2025	Maison	98 m²	232 350 €	—
0520 DES LILAS	08/10/2025	Maison	60 m²	118 500 €	—
0035 DE BERGERAC	30/09/2025	Maison	118 m²	263 500 €	—
0130 DU CAMBALOU	10/09/2025	Maison	83 m²	160 000 €	—
0225 DU COUREAU	10/09/2025	Maison	95 m²	169 015 €	—
0225 DU COUREAU	10/09/2025	Maison	95 m²	169 015 €	—
0305 DU FALGUEYRAT	29/08/2025	Maison	89 m²	165 850 €	—
0305 DU FALGUEYRAT	29/08/2025	Maison	89 m²	165 850 €	—
0130 DU CAMBALOU	08/08/2025	Maison	55 m²	135 000 €	—
0615 DE LA MOUTHE	07/08/2025	Maison	102 m²	228 900 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU BOHAM	24	1 830 €/m²	—	24	0	107 m²	décembre 2024
DE BERGERAC	20	1 237 €/m²	—	20	0	92 m²	décembre 2024
DE SAINT MARTIN	20	2 198 €/m²	—	20	0	87 m²	septembre 2024
DES PASCARELLES	13	1 522 €/m²	—	13	0	93 m²	septembre 2023
DES ALOUETTES	12	1 915 €/m²	—	12	0	91 m²	février 2025
DES ROUQUETTES	12	1 906 €/m²	—	12	0	118 m²	mai 2023
DE LAMONZIE	11	1 571 €/m²	—	11	0	110 m²	janvier 2023
DE LA BOURGATIE	11	1 408 €/m²	—	11	0	122 m²	mars 2023
DU NARDOU	10	1 859 €/m²	—	10	0	119 m²	avril 2025
DE BORDEAUX	10	1 169 €/m²	—	10	0	108 m²	février 2025
DU MONTEIL	9	1 250 €/m²	—	9	0	120 m²	mars 2025
DE LA PEZE	8	1 154 €/m²	—	8	0	111 m²	octobre 2024
DE RUSSEL	7	2 167 €/m²	—	7	0	137 m²	janvier 2025
DE LARDILLER	7	1 773 €/m²	—	7	0	173 m²	novembre 2023
DES BORIES	7	2 126 €/m²	1 948 €/m²	5	2	74 m²	décembre 2023
DES GRAVES	7	1 925 €/m²	—	7	0	121 m²	septembre 2024
LE BERTRANET	6	1 462 €/m²	—	6	0	130 m²	juillet 2023
DES ACACIAS	6	1 892 €/m²	—	6	0	102 m²	octobre 2022
DES CARRIERES	6	1 447 €/m²	—	6	0	113 m²	avril 2024
DES FAUVETTES	6	2 117 €/m²	—	6	0	95 m²	décembre 2023
DE GARREL	6	1 771 €/m²	—	6	0	145 m²	décembre 2022
DE LA GOMMERIE	6	1 550 €/m²	—	6	0	117 m²	juillet 2023
DE MONBOUCHER	6	2 141 €/m²	—	6	0	126 m²	août 2024
DU CAMBALOU	5	1 190 €/m²	—	5	0	137 m²	décembre 2023
SAINT ROCH	5	1 758 €/m²	—	5	0	122 m²	juin 2024

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