Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Forest-Landerneau ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Forest-Landerneau représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 741 EUR/m2 à La Forest-Landerneau, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Forest-Landerneau ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Forest-Landerneau, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Forest-Landerneau, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Forest-Landerneau ?

Accepted Answer

À La Forest-Landerneau, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à La Forest-Landerneau en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à La Forest-Landerneau est actuellement de 2 741 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à La Forest-Landerneau, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Forest-Landerneau ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à La Forest-Landerneau est de environ 33 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à La Forest-Landerneau peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à La Forest-Landerneau en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 26 transactions immobilières ont été enregistrées à La Forest-Landerneau selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 081 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de La Forest-Landerneau ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de La Forest-Landerneau incluent : MESGUEN, LA GREVE DU CHATEAU, DE BEG AR GROAZ, COTEAU DE KERGRALL, GORRE N'AOD. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de La Forest-Landerneau est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de La Forest-Landerneau avec un prix médian de 3 081 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
B035 DOUR YAN	30/12/2025	Maison	111 m²	342 000 €	—
0100 DUGUESCLIN	30/12/2025	Maison	154 m²	254 800 €	—
B035 DOUR YAN	30/12/2025	Maison	111 m²	342 000 €	—
0030 DE BEG AR GROAZ	25/11/2025	Appartement	77 m²	361 000 €	—
0030 DE BEG AR GROAZ	25/11/2025	Appartement	77 m²	361 000 €	—
0030 DE BEG AR GROAZ	25/11/2025	Appartement	77 m²	361 000 €	—
0030 DE BEG AR GROAZ	25/11/2025	Appartement	77 m²	361 000 €	—
0229 DE KERVALAN	27/10/2025	Maison	99 m²	280 000 €	—
0320 DE PENQUER	18/10/2025	Maison	98 m²	240 000 €	—
0290 DES ORMES	24/09/2025	Maison	84 m²	290 840 €	—
0050 DU CHATEAU	16/09/2025	Maison	72 m²	150 000 €	—
0290 DES ORMES	13/08/2025	Maison	119 m²	390 000 €	—
B164 TRAON ELORN	30/07/2025	Maison	132 m²	295 000 €	—
B123 QUINQUIS	29/07/2025	Maison	139 m²	318 000 €	—
0160 DE GUEBRIANT	10/07/2025	Maison	135 m²	370 000 €	—
0160 DE GUEBRIANT	10/07/2025	Maison	135 m²	370 000 €	—
0045 DES CHATAIGNIERS	03/07/2025	Maison	108 m²	230 000 €	—
0100 DUGUESCLIN	17/06/2025	Maison	103 m²	165 000 €	—
B049 GUERRUS	26/02/2025	Maison	106 m²	330 000 €	—
B049 GUERRUS	26/02/2025	Maison	106 m²	330 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Surface moy.	Dernière vente
CLOS DE LA GARENNE	8	2 630 €/m²	—	8	114 m²	septembre 2024
LA GREVE DU CHATEAU	7	3 612 €/m²	—	7	54 m²	août 2023
DE L ELORN	6	2 357 €/m²	—	6	92 m²	décembre 2024
CRIBIN	6	2 040 €/m²	—	6	116 m²	septembre 2024
DE BEG AR GROAZ	5	3 081 €/m²	—	5	117 m²	janvier 2025
DE KERHUON	5	2 394 €/m²	—	5	85 m²	juillet 2024
DE RULAN	5	2 473 €/m²	—	5	100 m²	février 2025
GORRE N'AOD	5	2 075 €/m²	—	5	97 m²	janvier 2025
COTEAU DE KERGRALL	5	2 762 €/m²	—	5	95 m²	septembre 2024
DE POUL AR MARC'H	4	1 778 €/m²	—	4	80 m²	mai 2022
DE GORREQUER	4	2 361 €/m²	—	4	123 m²	septembre 2023
DE KERJAKEZ	4	2 635 €/m²	—	4	144 m²	décembre 2023
DE KERGREAC'H	4	2 360 €/m²	—	4	86 m²	mai 2022
DES CHATAIGNIERS	3	2 440 €/m²	—	3	111 m²	septembre 2024
LE REUN	3	2 216 €/m²	—	3	116 m²	janvier 2025
DUGUESCLIN	3	1 981 €/m²	—	3	101 m²	avril 2024
MESGUEN	3	3 246 €/m²	—	3	88 m²	février 2023
DU CHATEAU	3	2 000 €/m²	—	3	46 m²	avril 2024
DOUR YAN	3	2 432 €/m²	—	3	161 m²	septembre 2021
KER ARZEL	3	2 174 €/m²	—	3	119 m²	juillet 2023

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