Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Frénaye ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Frénaye représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 122 EUR/m2 à La Frénaye, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Frénaye ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Frénaye, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Frénaye, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Frénaye ?

Accepted Answer

À La Frénaye, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à La Frénaye en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à La Frénaye est actuellement de 2 122 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à La Frénaye, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Frénaye ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à La Frénaye est de environ 72 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à La Frénaye peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à La Frénaye en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 24 transactions immobilières ont été enregistrées à La Frénaye selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 789 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de La Frénaye ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de La Frénaye incluent : DE LA BOISSIERE, CAMILLE SAINT SAENS, DU VIEUX VAL DES FRANCS, FELIX FAURE, LA GRAND RUE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de La Frénaye est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de La Frénaye avec un prix médian de 1 789 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0090 GABRIEL FAURE	29/12/2025	Maison	95 m²	195 100 €	—
0015 JEAN-BAPTISTE BECQUET	15/10/2025	Maison	85 m²	155 000 €	—
0088 DE FRENEUSE	26/09/2025	Maison	168 m²	200 000 €	—
0088 DE FRENEUSE	26/09/2025	Maison	168 m²	200 000 €	—
0088 DE FRENEUSE	26/09/2025	Maison	168 m²	200 000 €	—
0245 CHARLES MARIE WIDOR	04/09/2025	Maison	81 m²	133 000 €	—
0063 BOUVIER	29/08/2025	Maison	72 m²	99 000 €	—
0235 DU VIEUX VAL DES FRANCS	06/08/2025	Maison	40 m²	127 845 €	—
0235 DU VIEUX VAL DES FRANCS	06/08/2025	Maison	40 m²	127 845 €	—
0010 ARTHUR HONEGGER	30/07/2025	Maison	93 m²	213 300 €	—
0010 ARTHUR HONEGGER	30/07/2025	Maison	93 m²	213 300 €	—
0085 DES FRENES	22/07/2025	Maison	95 m²	134 500 €	—
0040 PIERRE DE COUBERTIN	09/07/2025	Maison	98 m²	233 500 €	—
0090 GABRIEL FAURE	04/07/2025	Maison	109 m²	240 000 €	—
0235 DU VIEUX VAL DES FRANCS	30/06/2025	Maison	61 m²	120 000 €	—
0130 DE LA MARE MENARD	23/05/2025	Maison	93 m²	214 920 €	—
0130 DE LA MARE MENARD	23/05/2025	Maison	93 m²	214 920 €	—
0130 DE LA MARE MENARD	30/04/2025	Maison	48 m²	138 600 €	—
0015 JEAN-BAPTISTE BECQUET	28/02/2025	Maison	135 m²	220 200 €	—
0071 FELIX FAURE	27/02/2025	Maison	150 m²	150 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU VIEUX VAL DES FRANCS	18	2 189 €/m²	—	18	0	83 m²	mai 2024
FELIX FAURE	15	1 788 €/m²	2 186 €/m²	10	5	89 m²	février 2025
CLAUDE MONET	14	2 028 €/m²	—	14	0	102 m²	mai 2023
DE CAUMONT	11	2 292 €/m²	540 €/m²	9	2	78 m²	février 2025
DE LA MARE MENARD	10	2 311 €/m²	—	10	0	85 m²	mai 2025
PIERRE DE COUBERTIN	8	2 367 €/m²	2 276 €/m²	6	2	77 m²	juillet 2023
CESAR FRANCK	7	2 053 €/m²	—	7	0	117 m²	septembre 2024
CHARLES MARIE WIDOR	7	1 797 €/m²	—	7	0	86 m²	décembre 2024
LA GRAND RUE	6	2 491 €/m²	—	6	0	98 m²	mai 2022
DES GEANTS	6	1 967 €/m²	—	6	0	112 m²	mai 2024
CAMILLE SAINT SAENS	5	2 722 €/m²	—	5	0	94 m²	juillet 2023
LE VILLAGE	5	1 641 €/m²	—	5	0	76 m²	septembre 2024
GABRIEL FAURE	3	1 588 €/m²	—	3	0	142 m²	juin 2022
DU BOIS DU ROI	3	2 467 €/m²	—	3	0	82 m²	septembre 2022
DE LA BOISSIERE	3	3 675 €/m²	—	3	0	74 m²	décembre 2021
CLAUDE DEBUSSY	3	1 842 €/m²	—	3	0	130 m²	mai 2022
DE L'EUROPE	3	1 683 €/m²	—	3	0	101 m²	juillet 2024
JEAN-BAPTISTE BECQUET	3	1 631 €/m²	—	3	0	112 m²	février 2025
DE LA ROSERIE	3	1 063 €/m²	—	3	0	190 m²	septembre 2021

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