Combien coûte un agent immobilier à Rives-en-Seine ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Rives-en-Seine représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 083 EUR/m2 à Rives-en-Seine, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Rives-en-Seine ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Rives-en-Seine, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Rives-en-Seine, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Rives-en-Seine ?

À Rives-en-Seine, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Quel est le prix moyen au m2 à Rives-en-Seine en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Rives-en-Seine est actuellement de 2 083 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Rives-en-Seine, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Rives-en-Seine ?

Le délai moyen de vente à Rives-en-Seine est de environ 99 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Rives-en-Seine peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Rives-en-Seine en 2025 ?

En 2025, 87 transactions immobilières ont été enregistrées à Rives-en-Seine selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 852 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Rives-en-Seine ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Rives-en-Seine incluent : HENRI BAILLEUL, SAINT FRANCOIS, NAGUET DE SAINT VULFRAN, OLGIERD ILINSKI, DE LA CORDONNERIE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Rives-en-Seine est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Rives-en-Seine avec un prix médian de 1 852 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Rives-en-Seine(Seine-Maritime)

Prix moyen 2 083 EUR/m20.0% sur 12 mois87 ventes en 2025Médian 1 852 EUR/m²

Agents immobiliers à Rives-en-Seine

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Rives-en-Seine et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Rives-en-Seine et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Rives-en-Seine

Prix moyen

2 083 EUR/m2

Appartements

2 027 EUR/m2

Maisons

1 588 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Seine-Maritime-38.9%

vs moyenne nationale-45.2%

Evolution sur 12 mois

0.0%

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Analyse par type de bien à Rives-en-Seine

Répartition des 87 ventes enregistrées (données DVF)

72%

28%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+27.2%

63ventes(72.4%)

Prix moyen/m²

2 482 €

Prix médian/m²

1 847 €

Appartements

-37.1%

24ventes(27.6%)

Prix moyen/m²

3 314 €

Prix médian/m²

2 142 €

Locaux commerciaux

—

4ventes(4.6%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Rives-en-Seine

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

99 jours

Repartition des transactions

100%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Rives-en-Seine

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0573 DE LA MOITIE D HOMME	30/12/2025	Maison	67 m²	90 000 €	—
0181 GUILBAUD	26/12/2025	Appartement	24 m²	375 000 €	—
0181 GUILBAUD	26/12/2025	Local commercial	351 m²	375 000 €	—
0181 GUILBAUD	26/12/2025	Local commercial	148 m²	375 000 €	—
0577 DU PLATEAU	22/12/2025	Maison	276 m²	323 268 €	—
0542 ERNEST BINET	11/12/2025	Maison	55 m²	145 000 €	—
0380 SAINT CLAIR	11/12/2025	Maison	120 m²	285 000 €	—
0430 DES TANNEURS	09/12/2025	Appartement	74 m²	169 000 €	—
0531 DE RANCON	04/12/2025	Maison	34 m²	375 000 €	—
0531 DE RANCON	04/12/2025	Maison	100 m²	375 000 €	—
0530 DE L'OISEAU BLEU	28/11/2025	Appartement	67 m²	160 000 €	—
0161 GRANDE RUE	21/11/2025	Appartement	86 m²	147 000 €	—
0161 GRANDE RUE	21/11/2025	Appartement	82 m²	147 000 €	—
0161 GRANDE RUE	21/11/2025	Appartement	60 m²	147 000 €	—
0161 GRANDE RUE	21/11/2025	Appartement	82 m²	147 000 €	—
0460 DE LA VICOMTE	30/10/2025	Appartement	53 m²	106 000 €	—
0532 SAINT AMAND	01/10/2025	Maison	96 m²	160 000 €	—
0035 D ARMES	26/09/2025	Appartement	98 m²	136 000 €	—
0080 DE LA BELLE EAU	26/09/2025	Maison	40 m²	21 000 €	—
0545 NAGUET DE SAINT VULFRAN	22/09/2025	Maison	92 m²	169 900 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Rives-en-Seine

50 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Rives-en-Seine — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
SAINT AMAND	20	3 100 €/m²	—	20	0	84 m²	janvier 2025
OLGIERD ILINSKI	18	3 704 €/m²	8 077 €/m²	2	16	58 m²	juin 2024
DE L OISEAU BLEU	17	1 667 €/m²	2 007 €/m²	5	12	78 m²	avril 2025
DE LA REPUBLIQUE	16	1 466 €/m²	992 €/m²	12	4	68 m²	novembre 2024
DU TRAIT	15	1 737 €/m²	—	15	0	105 m²	janvier 2025
HENRI BAILLEUL	13	1 694 €/m²	11 555 €/m²	3	10	79 m²	novembre 2023
DU LATHAM 47	12	2 397 €/m²	3 320 €/m²	3	9	128 m²	février 2025
BOQUET	12	1 202 €/m²	—	12	0	97 m²	juillet 2024
DU HUIT MAI	12	—	1 787 €/m²	0	12	48 m²	mars 2024
DE RANCON	10	2 297 €/m²	—	10	0	100 m²	juillet 2024
DE LA GARE	9	1 926 €/m²	—	9	0	94 m²	juin 2025
UPPINGHAM	9	2 174 €/m²	3 053 €/m²	4	5	90 m²	avril 2025
GRANDE RUE	9	1 520 €/m²	4 817 €/m²	2	7	65 m²	avril 2025
BOIELDIEU	8	—	1 581 €/m²	0	8	76 m²	juin 2025
DE LA COUTUME	8	1 706 €/m²	—	8	0	96 m²	février 2025
DE LA BOUCHERIE	8	—	3 870 €/m²	0	8	42 m²	septembre 2023
DE LA VICOMTE	7	1 529 €/m²	1 619 €/m²	1	6	64 m²	janvier 2025
DE CAILLOUVILLE	7	1 203 €/m²	—	7	0	95 m²	janvier 2025
NAGUET DE SAINT VULFRAN	7	1 781 €/m²	8 652 €/m²	5	2	56 m²	juin 2023
SAINT FRANCOIS	7	2 287 €/m²	7 272 €/m²	1	6	64 m²	juillet 2024
JEAN LATHAM	6	2 092 €/m²	—	6	0	93 m²	novembre 2022
LA MARTINIERE	6	3 008 €/m²	—	6	0	105 m²	mars 2023
GUILBAUD	6	1 613 €/m²	4 810 €/m²	1	5	99 m²	janvier 2025
SAINT CLAIR	6	1 121 €/m²	—	6	0	97 m²	mars 2025
SAINT MAUR	6	2 188 €/m²	2 400 €/m²	1	5	51 m²	mai 2023

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Rives-en-Seine ?

Marché équilibré

Évolution des prix

0.0% sur 12 mois

Volume de transactions

31 ventes/an

Délai de vente

99 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Rives-en-Seine

DPE médian de la ville

DPE D

5.44%de logements performants (A-B)

12.33%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 030 logements analysés

Répartition des classes DPE

3.4400000000000004%

25%

33%

24.230000000000004%

5.33%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Rives-en-Seine 5.44% vs France 6%Passoires (F-G) : Rives-en-Seine 12.33% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Rives-en-Seine

A-B

2 258 EUR/m²

+8.4%

C-D

2 027 EUR/m²

-2.7%

1 866 EUR/m²

-10.4%

F-G

1 639 EUR/m²

-21.3%

Prix moyen toutes classes à Rives-en-Seine :2 083 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Rives-en-Seine, un logement classé A-B se vend en moyenne 618 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 43 260 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Rives-en-Seine

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 14.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

26 450 EUR

Locataires

17 700 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 52Évolution 12 mois : +79.3%

Logement à Rives-en-Seine

Répartition propriétaires / locataires

50%

48%

Propriétaires 50.2%Locataires 48.3%Autres 1.5%

Logements vacants

Offre abondante

216 logements vacants sur 2 017 logements (10.7%)

Parc immobilier à Rives-en-Seine

Répartition par nombre de pièces

12%

25%

26%

36%

1 pièce 1.6%2 pièces 12.1%3 pièces 24.8%4 pièces 25.7%5+ pièces 35.8%

Maisons vs appartements

56%

44%

Maisons 55.9%Appartements 44.1%

Ancienneté du parc

17%

38%

25%

Avant 1919 16.6%1919-1945 8.2%1946-1970 37.7%1971-1990 24.8%1991-2005 8.9%Après 2006 3.9%

Source : INSEE, Recensement de la population

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