Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sainte-Marguerite-sur-Duclair ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sainte-Marguerite-sur-Duclair représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 095 EUR/m2 à Sainte-Marguerite-sur-Duclair, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sainte-Marguerite-sur-Duclair ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sainte-Marguerite-sur-Duclair, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sainte-Marguerite-sur-Duclair, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sainte-Marguerite-sur-Duclair ?

Accepted Answer

À Sainte-Marguerite-sur-Duclair, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Sainte-Marguerite-sur-Duclair en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Sainte-Marguerite-sur-Duclair est actuellement de 2 095 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Sainte-Marguerite-sur-Duclair, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Sainte-Marguerite-sur-Duclair ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Sainte-Marguerite-sur-Duclair est de environ 82 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Sainte-Marguerite-sur-Duclair peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Sainte-Marguerite-sur-Duclair en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 35 transactions immobilières ont été enregistrées à Sainte-Marguerite-sur-Duclair selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 187 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Sainte-Marguerite-sur-Duclair ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Sainte-Marguerite-sur-Duclair incluent : GLATIGNY, LA BOUDINIERE, DU TRAIT, LE BOURG, DU GLATIGNY. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Sainte-Marguerite-sur-Duclair est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Sainte-Marguerite-sur-Duclair avec un prix médian de 2 187 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0035 DE LA CHAPELLE	03/12/2025	Maison	90 m²	211 000 €	—
0028 DES CERISIERS	03/12/2025	Maison	129 m²	263 000 €	—
0145 DE YAINVILLE	31/10/2025	Maison	140 m²	304 000 €	—
0145 DE YAINVILLE	31/10/2025	Maison	140 m²	304 000 €	—
0080 LA GENTILLERIE	24/10/2025	Maison	90 m²	188 100 €	—
0080 LA GENTILLERIE	24/10/2025	Maison	90 m²	188 100 €	—
0135 DE SAINT WANDRILLE	03/10/2025	Maison	75 m²	203 300 €	—
0040 DE LA CORDERIE	01/10/2025	Maison	102 m²	227 500 €	—
0140 DU TRAIT	30/09/2025	Maison	140 m²	281 000 €	—
0140 DU TRAIT	18/09/2025	Maison	105 m²	120 175 €	—
0145 DE YAINVILLE	05/09/2025	Maison	115 m²	220 000 €	—
0090 DU HAMEL	01/09/2025	Maison	95 m²	216 000 €	—
0090 DU HAMEL	01/09/2025	Maison	95 m²	216 000 €	—
0065 DE L'EPINAY	28/07/2025	Maison	105 m²	220 000 €	—
0065 DE L'EPINAY	28/07/2025	Maison	105 m²	220 000 €	—
0135 DE SAINT WANDRILLE	17/07/2025	Maison	100 m²	200 000 €	—
0135 DE SAINT WANDRILLE	17/07/2025	Maison	100 m²	200 000 €	—
0105 DES MONTS	11/07/2025	Maison	117 m²	252 060 €	—
0135 DE SAINT WANDRILLE	10/07/2025	Maison	170 m²	410 000 €	—
0135 DE SAINT WANDRILLE	10/07/2025	Maison	170 m²	410 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Surface moy.	Dernière vente
DE SAINT WANDRILLE	11	1 447 €/m²	—	11	162 m²	juillet 2024
LE RONCERAY	11	1 691 €/m²	—	11	91 m²	août 2023
DES CERISIERS	9	2 355 €/m²	—	9	112 m²	septembre 2024
LA POISSONNERIE	7	1 970 €/m²	—	7	99 m²	septembre 2024
DU HAMEL	7	1 853 €/m²	—	7	110 m²	juin 2025
LE BOURG	7	2 079 €/m²	—	7	78 m²	juin 2024
DE DUCLAIR	7	1 628 €/m²	—	7	118 m²	novembre 2024
DU GLATIGNY	6	2 126 €/m²	—	6	112 m²	mars 2025
DE LA CHAPELLE	6	1 674 €/m²	—	6	144 m²	mars 2024
DE LA MARE	6	2 193 €/m²	—	6	120 m²	août 2024
DE LA POISSONNERIE	6	1 725 €/m²	—	6	104 m²	août 2023
LA GENTILLERIE	5	1 772 €/m²	—	5	92 m²	mars 2025
LE HAMEL	5	1 771 €/m²	—	5	144 m²	juillet 2023
LA FONDANCE	4	1 948 €/m²	—	4	86 m²	septembre 2022
DE LA RONCERAY	4	2 097 €/m²	—	4	158 m²	avril 2024
LA PLANQUETTE	3	853 €/m²	—	3	152 m²	mars 2023
DU TRAIT	3	2 333 €/m²	—	3	103 m²	septembre 2024
LA BOUDINIERE	3	1 979 €/m²	—	3	100 m²	juin 2022
GLATIGNY	3	2 969 €/m²	—	3	133 m²	octobre 2024
DE L'EPINAY	3	1 864 €/m²	—	3	149 m²	février 2024

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