Combien coûte un agent immobilier à Barentin ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Barentin représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 019 EUR/m2 à Barentin, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Barentin ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Barentin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Barentin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Barentin ?

À Barentin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Quel est le prix moyen au m2 à Barentin en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Barentin est actuellement de 2 019 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Barentin, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Barentin ?

Le délai moyen de vente à Barentin est de environ 54 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Barentin peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Barentin en 2025 ?

En 2025, 154 transactions immobilières ont été enregistrées à Barentin selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 055 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Barentin ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Barentin incluent : DES ARTS, DU GENERAL SARRAIL, VICTOR HUGO, LOUIS LESEIGNEUR, AUGUSTE BADIN. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Barentin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Barentin avec un prix médian de 2 055 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Barentin(Seine-Maritime)

Prix moyen 2 019 EUR/m2+5.0% sur 12 mois154 ventes en 2025Médian 2 055 EUR/m²

Agents immobiliers à Barentin

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Barentin et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Barentin et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Barentin

Prix moyen

2 019 EUR/m2

Appartements

1 921 EUR/m2

Maisons

1 851 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Seine-Maritime-40.8%

vs moyenne nationale-46.9%

Evolution sur 12 mois

+5.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Barentin ?

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Analyse par type de bien à Barentin

Répartition des 154 ventes enregistrées (données DVF)

88%

12%

16%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+1.1%

136ventes(88.3%)

Prix moyen/m²

2 051 €

Prix médian/m²

2 018 €

Appartements

-57.4%

18ventes(11.7%)

Prix moyen/m²

3 628 €

Prix médian/m²

3 410 €

Locaux commerciaux

—

24ventes(15.6%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Barentin

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

54 jours

Repartition des transactions

99%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Barentin

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3300 DE LA REPUBLIQUE	30/12/2025	Local commercial	110 m²	110 000 €	—
2050 FREDERIC BERAT	30/12/2025	Maison	60 m²	96 500 €	—
3300 DE LA REPUBLIQUE	30/12/2025	Maison	68 m²	110 000 €	—
1373 ROSA BONHEUR	30/12/2025	Maison	111 m²	295 000 €	—
3753 SAINT HELIER	22/12/2025	Appartement	100 m²	122 704 €	—
1030 ALBERT GLATIGNY	22/12/2025	Maison	60 m²	126 000 €	—
0274 GEORGES GRATIGNY	19/12/2025	Maison	260 m²	100 000 €	—
0274 GEORGES GRATIGNY	19/12/2025	Maison	70 m²	525 000 €	—
1150 ANDRE CAPLET	17/12/2025	Maison	121 m²	177 000 €	—
1520 DU CHATEAU	17/12/2025	Appartement	42 m²	110 500 €	—
3100 PHILIBERT DELORME	17/12/2025	Maison	83 m²	130 500 €	—
3510 VICTOR HUGO	16/12/2025	Maison	95 m²	202 500 €	—
1250 AUGUSTE BADIN	16/12/2025	Maison	55 m²	128 250 €	—
1390 DU CAPITAINE HENRI GARNIER	15/12/2025	Maison	165 m²	232 500 €	—
3210 DES PRES	12/12/2025	Maison	88 m²	148 200 €	—
2740 DE LA LIBERTE	11/12/2025	Local commercial	1343 m²	472 750 €	—
3050 PAUL PAINLEVE	10/12/2025	Appartement	69 m²	191 050 €	—
1210 ARISTIDE BRIAND	09/12/2025	Maison	56 m²	175 000 €	—
1350 BERNARDIN DE SAINT PIERRE	08/12/2025	Maison	100 m²	218 500 €	—
3050 PAUL PAINLEVE	03/12/2025	Appartement	96 m²	227 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Barentin

82 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Barentin — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
AUGUSTE BADIN	27	1 594 €/m²	3 687 €/m²	23	4	70 m²	avril 2025
JULES FERRY	24	1 973 €/m²	—	24	0	61 m²	décembre 2024
SAINT HELIER	19	—	1 408 €/m²	0	19	75 m²	décembre 2024
DES MARTYRS DE LA RESISTAN	18	1 603 €/m²	1 744 €/m²	15	3	73 m²	mai 2025
VICTOR HUGO	17	5 128 €/m²	—	17	0	70 m²	avril 2025
JEAN JAURES	16	1 477 €/m²	—	16	0	88 m²	janvier 2025
LOUIS LESEIGNEUR	14	2 083 €/m²	2 478 €/m²	5	9	63 m²	mai 2025
ANDRE MALRAUX	13	2 208 €/m²	—	13	0	126 m²	juin 2025
PAUL PAINLEVE	12	1 689 €/m²	2 033 €/m²	10	2	78 m²	juillet 2024
VINCENT AURIOL	12	1 229 €/m²	—	12	0	106 m²	mai 2025
DES PRUNUS	11	2 119 €/m²	—	11	0	107 m²	décembre 2024
CLAUDE DEBUSSY	11	1 030 €/m²	—	11	0	127 m²	mai 2023
ANDRE MAUROIS	11	1 400 €/m²	—	11	0	70 m²	mars 2025
GABRIEL DUPONT	11	2 425 €/m²	—	11	0	86 m²	février 2024
DU GENERAL SARRAIL	11	1 695 €/m²	7 350 €/m²	10	1	60 m²	novembre 2024
DE CASTIGLIONE	10	2 258 €/m²	—	10	0	121 m²	octobre 2024
DES ERABLES	10	2 121 €/m²	—	10	0	98 m²	novembre 2024
MAURICE RAVEL	10	2 359 €/m²	—	10	0	86 m²	avril 2025
DE LA PRAIRIE	9	2 342 €/m²	—	9	0	106 m²	avril 2025
PAUL VAILLANT COUTURIER	9	1 484 €/m²	—	9	0	92 m²	avril 2025
ARISTIDE BRIAND	9	1 917 €/m²	—	9	0	80 m²	décembre 2024
ALBERT MALET	9	2 239 €/m²	—	9	0	107 m²	décembre 2022
ANDRE BOURVIL	8	2 395 €/m²	—	8	0	120 m²	mai 2022
DE WARENDORF	8	1 911 €/m²	—	8	0	109 m²	décembre 2024
DES VERGERS	8	2 356 €/m²	—	8	0	98 m²	mai 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Barentin ?

Marché équilibré

Évolution des prix

+5.0% sur 12 mois

Volume de transactions

83 ventes/an

Délai de vente

54 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Barentin

DPE médian de la ville

DPE D

1.49%de logements performants (A-B)

3.88%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 3 837 logements analysés

Répartition des classes DPE

0.49%

28%

38%

28.63000000000001%

1.88%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Barentin 1.49% vs France 6%Passoires (F-G) : Barentin 3.88% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Barentin

A-B

2 141 EUR/m²

+6.1%

C-D

1 921 EUR/m²

-4.9%

1 766 EUR/m²

-12.5%

F-G

1 546 EUR/m²

-23.4%

Prix moyen toutes classes à Barentin :2 019 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Barentin, un logement classé A-B se vend en moyenne 595 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 41 650 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Barentin

Revenu médian annuel

Revenus modestes

Taux de pauvreté : 15.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

25 500 EUR

Locataires

17 040 EUR

Dynamisme économique

Stable

Créations d'entreprises : 80Évolution 12 mois : -10.1%

Logement à Barentin

Répartition propriétaires / locataires

49%

51%

Propriétaires 48.5%Locataires 51.0%

Logements vacants

Marché tendu

162 logements vacants sur 5 427 logements (3.0%)

Parc immobilier à Barentin

Répartition par nombre de pièces

18%

29%

44%

1 pièce 2.1%2 pièces 6.2%3 pièces 18.4%4 pièces 28.9%5+ pièces 44.4%

Maisons vs appartements

60%

40%

Maisons 60.1%Appartements 39.9%

Ancienneté du parc

30%

39%

14%

Avant 1919 6.0%1919-1945 5.4%1946-1970 29.7%1971-1990 38.7%1991-2005 14.2%Après 2006 5.9%

Source : INSEE, Recensement de la population

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