Combien coûte un agent immobilier à Malaunay ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Malaunay représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 178 EUR/m2 à Malaunay, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Malaunay ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Malaunay, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Malaunay, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Malaunay ?

À Malaunay, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Quel est le prix moyen au m2 à Malaunay en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Malaunay est actuellement de 2 178 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Malaunay, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Malaunay ?

Le délai moyen de vente à Malaunay est de environ 64 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Malaunay peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Malaunay en 2025 ?

En 2025, 79 transactions immobilières ont été enregistrées à Malaunay selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 105 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Malaunay ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Malaunay incluent : LES JARDINS DE L'ARCHE, DE DIEPPE, DE MONTVILLE, LOUIS LESOUEF, AUDIERE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Malaunay est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Malaunay avec un prix médian de 2 105 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Malaunay(Seine-Maritime)

Prix moyen 2 178 EUR/m2+21.0% sur 12 mois79 ventes en 2025Médian 2 105 EUR/m²

Agents immobiliers à Malaunay

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Malaunay et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Malaunay

Prix moyen

2 178 EUR/m2

Appartements

1 920 EUR/m2

Maisons

1 874 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Seine-Maritime-36.1%

vs moyenne nationale-42.7%

Evolution sur 12 mois

+21.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Malaunay ?

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Analyse par type de bien à Malaunay

Répartition des 79 ventes enregistrées (données DVF)

95%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+1.7%

75ventes(94.9%)

Prix moyen/m²

2 130 €

Prix médian/m²

2 105 €

Appartements

-18.2%

4ventes(5.1%)

Prix moyen/m²

2 906 €

Prix médian/m²

2 433 €

Locaux commerciaux

—

7ventes(8.9%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Malaunay

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

64 jours

Repartition des transactions

98%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Malaunay

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0070 DE DIEPPE	29/12/2025	Maison	54 m²	107 200 €	—
0070 DE DIEPPE	23/12/2025	Maison	60 m²	106 000 €	—
0070 DE DIEPPE	11/12/2025	Maison	67 m²	147 500 €	—
0161 JEAN MOULIN	10/12/2025	Maison	145 m²	272 900 €	—
B015 HAMEAU DU BOIS RICARD	28/11/2025	Local commercial	960 m²	700 000 €	—
0200 DE MONTVILLE	26/11/2025	Maison	82 m²	110 550 €	—
0200 DE MONTVILLE	26/11/2025	Maison	82 m²	110 550 €	—
0260 ROLAND DURU	24/11/2025	Maison	84 m²	140 000 €	—
0070 DE DIEPPE	04/11/2025	Local commercial	74 m²	120 000 €	—
0070 DE DIEPPE	04/11/2025	Local commercial	100 m²	120 000 €	—
0190 MARTYRS RESISTANCE	03/11/2025	Maison	110 m²	210 000 €	—
0070 DE DIEPPE	20/10/2025	Maison	75 m²	95 000 €	—
0060 CLAIR SOLEIL	17/10/2025	Maison	104 m²	217 000 €	—
0046 DES CHARMILLES	17/10/2025	Maison	124 m²	313 500 €	—
0070 DE DIEPPE	08/10/2025	Maison	60 m²	90 000 €	—
0070 DE DIEPPE	30/09/2025	Maison	60 m²	121 000 €	—
0007 ANDRE SIEGFRIED	26/09/2025	Maison	75 m²	200 000 €	—
0260 ROLAND DURU	22/09/2025	Maison	58 m²	130 000 €	—
0321 DE LA VILLE AUX GEAIS	05/09/2025	Maison	82 m²	308 600 €	—
0013 DES AUDINES	05/09/2025	Maison	60 m²	185 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Malaunay

41 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Malaunay — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE DIEPPE	82	1 979 €/m²	4 757 €/m²	64	18	71 m²	mai 2025
DE MONTVILLE	30	1 994 €/m²	3 951 €/m²	26	4	78 m²	avril 2025
D ESLETTES	25	1 789 €/m²	—	25	0	96 m²	mars 2025
AUDIERE	14	2 788 €/m²	—	14	0	103 m²	février 2024
DU DOCTEUR LEROY	13	2 154 €/m²	—	13	0	78 m²	avril 2025
ALBERT VALETTE	12	2 309 €/m²	—	12	0	81 m²	août 2023
HENRI OFFROY	12	1 701 €/m²	—	12	0	87 m²	novembre 2024
LEON MALANDIN	12	2 182 €/m²	—	12	0	71 m²	avril 2025
DE LA VILLE AUX GEAIS	12	2 659 €/m²	—	12	0	156 m²	mai 2025
DES HORTENSIAS	11	2 360 €/m²	—	11	0	107 m²	décembre 2024
ROLAND DURU	10	1 628 €/m²	—	10	0	75 m²	janvier 2025
DE HOUPPEVILLE	9	2 421 €/m²	—	9	0	168 m²	juillet 2023
DU GRAND PERRE	9	2 104 €/m²	—	9	0	128 m²	septembre 2024
MARTYRS RESISTANCE	8	1 818 €/m²	—	8	0	73 m²	septembre 2024
HAMEAU DU BOIS RICARD	8	2 654 €/m²	—	8	0	107 m²	juin 2023
DE LA CLERETTE	8	1 972 €/m²	—	8	0	105 m²	décembre 2024
GEORGES PELLERIN	8	2 731 €/m²	—	8	0	64 m²	septembre 2023
SAINT EXUPERY	7	1 890 €/m²	—	7	0	92 m²	juin 2025
MARYSE BASTIE	6	1 904 €/m²	—	6	0	89 m²	mai 2024
RESIDENCE DES ALEURS	6	1 911 €/m²	—	6	0	119 m²	décembre 2024
NOTRE DAME CHAMPS	6	2 548 €/m²	—	6	0	75 m²	septembre 2024
LES JARDINS DE L'ARCHE	6	—	14 130 €/m²	0	6	53 m²	mars 2022
DES QUARANTE MAISONS	5	1 583 €/m²	—	5	0	110 m²	avril 2025
JEAN BART	5	2 261 €/m²	—	5	0	88 m²	janvier 2025
JEAN JAURES	5	1 806 €/m²	—	5	0	111 m²	janvier 2022

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Malaunay ?

Marché attentiste

Évolution des prix

+21.0% sur 12 mois

Volume de transactions

53 ventes/an

Délai de vente

64 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Malaunay

DPE médian de la ville

DPE D

10.1%de logements performants (A-B)

4.81%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 436 logements analysés

Répartition des classes DPE

6.1%

26%

34%

25.090000000000003%

1.8099999999999996%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Malaunay 10.1% vs France 6%Passoires (F-G) : Malaunay 4.81% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Malaunay

A-B

2 141 EUR/m²

-1.7%

C-D

1 920 EUR/m²

-11.8%

1 766 EUR/m²

-18.9%

F-G

1 546 EUR/m²

-29.0%

Prix moyen toutes classes à Malaunay :2 178 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Malaunay, un logement classé A-B se vend en moyenne 595 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 41 650 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Malaunay

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 11.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

25 270 EUR

Locataires

17 530 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 70Évolution 12 mois : +55.6%

Logement à Malaunay

Répartition propriétaires / locataires

61%

38%

Propriétaires 61.5%Locataires 38.4%

Logements vacants

Offre équilibrée

133 logements vacants sur 2 585 logements (5.1%)

Parc immobilier à Malaunay

Répartition par nombre de pièces

18%

31%

45%

1 pièce 1.6%2 pièces 4.2%3 pièces 18.0%4 pièces 31.1%5+ pièces 45.1%

Maisons vs appartements

75%

25%

Maisons 74.7%Appartements 25.3%

Ancienneté du parc

11%

21%

40%

12%

Avant 1919 10.5%1919-1945 7.9%1946-1970 21.1%1971-1990 40.1%1991-2005 12.4%Après 2006 7.9%

Source : INSEE, Recensement de la population

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