Combien coûte un agent immobilier à Déville-lès-Rouen ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Déville-lès-Rouen représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 156 EUR/m2 à Déville-lès-Rouen, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Déville-lès-Rouen ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Déville-lès-Rouen, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Déville-lès-Rouen, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Déville-lès-Rouen ?

À Déville-lès-Rouen, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Quel est le prix moyen au m2 à Déville-lès-Rouen en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Déville-lès-Rouen est actuellement de 2 156 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Déville-lès-Rouen, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Déville-lès-Rouen ?

Le délai moyen de vente à Déville-lès-Rouen est de environ 58 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Déville-lès-Rouen peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Déville-lès-Rouen en 2025 ?

En 2025, 218 transactions immobilières ont été enregistrées à Déville-lès-Rouen selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 007 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Déville-lès-Rouen ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Déville-lès-Rouen incluent : MONFRAY, RAYMOND DUFLO, SAINT PIERRE, CARNOT, DE LA GARE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Déville-lès-Rouen est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Déville-lès-Rouen avec un prix médian de 2 007 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Déville-lès-Rouen(Seine-Maritime)

Prix moyen 2 156 EUR/m2+25.0% sur 12 mois218 ventes en 2025Médian 2 007 EUR/m²

Agents immobiliers à Déville-lès-Rouen

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Déville-lès-Rouen et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Déville-lès-Rouen et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Déville-lès-Rouen

Prix moyen

2 156 EUR/m2

Appartements

2 198 EUR/m2

Maisons

1 765 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Seine-Maritime-36.8%

vs moyenne nationale-43.3%

Evolution sur 12 mois

+25.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Déville-lès-Rouen ?

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Analyse par type de bien à Déville-lès-Rouen

Répartition des 218 ventes enregistrées (données DVF)

43%

57%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+0.9%

94ventes(43.1%)

Prix moyen/m²

2 914 €

Prix médian/m²

2 228 €

Appartements

-34.6%

124ventes(56.9%)

Prix moyen/m²

3 344 €

Prix médian/m²

1 706 €

Locaux commerciaux

—

17ventes(7.8%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Déville-lès-Rouen

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

58 jours

Repartition des transactions

92%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Déville-lès-Rouen

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0317 DES FRERES MONET	29/12/2025	Maison	83 m²	185 280 €	—
0317 DES FRERES MONET	23/12/2025	Maison	81 m²	179 520 €	—
0650 DU PETIT AULNAY	23/12/2025	Maison	74 m²	100 000 €	—
0384 GEORGES LANFRY	16/12/2025	Appartement	63 m²	178 000 €	—
0127 DU CAILLY	16/12/2025	Appartement	64 m²	53 000 €	—
0220 DE DIEPPE	16/12/2025	Local commercial	39 m²	325 000 €	—
0127 DU CAILLY	16/12/2025	Appartement	64 m²	53 000 €	—
0220 DE DIEPPE	16/12/2025	Appartement	35 m²	325 000 €	—
0220 DE DIEPPE	16/12/2025	Appartement	27 m²	325 000 €	—
0220 DE DIEPPE	16/12/2025	Appartement	71 m²	325 000 €	—
0220 DE DIEPPE	15/12/2025	Maison	66 m²	149 650 €	—
0640 PAUL DOUMER	15/12/2025	Maison	131 m²	260 000 €	—
0650 DU PETIT AULNAY	15/12/2025	Maison	100 m²	240 000 €	—
0220 DE DIEPPE	12/12/2025	Appartement	43 m²	605 000 €	—
0220 DE DIEPPE	12/12/2025	Appartement	63 m²	605 000 €	—
0220 DE DIEPPE	12/12/2025	Appartement	50 m²	605 000 €	—
0220 DE DIEPPE	12/12/2025	Maison	97 m²	155 650 €	—
0220 DE DIEPPE	12/12/2025	Appartement	38 m²	605 000 €	—
0220 DE DIEPPE	12/12/2025	Appartement	52 m²	605 000 €	—
0220 DE DIEPPE	12/12/2025	Appartement	66 m²	605 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Déville-lès-Rouen

50 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Déville-lès-Rouen — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE DIEPPE	230	2 129 €/m²	2 850 €/m²	109	121	59 m²	mai 2025
GEORGES HEBERT	77	2 281 €/m²	1 714 €/m²	28	49	71 m²	avril 2025
GEORGES LANFRY	73	2 421 €/m²	2 006 €/m²	6	67	63 m²	juin 2025
GAMBETTA	43	2 218 €/m²	2 426 €/m²	34	9	66 m²	avril 2025
DU GENERAL LECLERC	42	—	2 069 €/m²	0	42	66 m²	mars 2025
CARNOT	41	3 379 €/m²	10 000 €/m²	13	28	53 m²	juin 2024
ANDRE BROUCQ	38	2 210 €/m²	2 022 €/m²	2	36	69 m²	avril 2025
DE LA REPUBLIQUE	37	2 575 €/m²	1 118 €/m²	11	26	65 m²	mars 2025
DE FONTENELLE	34	—	1 536 €/m²	0	34	68 m²	mai 2025
FAUQUET	28	2 147 €/m²	1 328 €/m²	9	19	79 m²	mars 2025
RAYMOND DUFLO	25	3 113 €/m²	23 592 €/m²	15	10	63 m²	avril 2025
BARGTEHEIDE	22	—	1 506 €/m²	0	22	75 m²	décembre 2024
RENE COTY	20	2 359 €/m²	—	20	0	76 m²	juin 2025
JOSEPH HUE	20	2 324 €/m²	1 418 €/m²	7	13	75 m²	mai 2025
JULES FERRY	19	1 980 €/m²	2 354 €/m²	8	11	66 m²	mai 2025
SAINT PIERRE	13	2 666 €/m²	11 316 €/m²	10	3	57 m²	septembre 2024
DE LA GARE	12	2 581 €/m²	6 785 €/m²	8	4	67 m²	juin 2025
ALSACE LORRAINE	12	2 033 €/m²	3 907 €/m²	8	4	59 m²	octobre 2024
DES FRERES MONET	11	2 294 €/m²	—	11	0	84 m²	avril 2025
GASTON DELBOS	11	2 377 €/m²	—	11	0	81 m²	janvier 2025
AUX LOUPS	10	1 783 €/m²	1 676 €/m²	6	4	50 m²	août 2024
DU REVEREND PERE DELATTRE	10	2 176 €/m²	2 819 €/m²	2	8	40 m²	avril 2025
PAUL DOUMER	9	2 138 €/m²	—	9	0	62 m²	octobre 2024
BARON	9	2 405 €/m²	—	9	0	72 m²	décembre 2024
LAVEISSIERE	8	2 303 €/m²	—	8	0	68 m²	septembre 2024

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Déville-lès-Rouen ?

Marché équilibré

Évolution des prix

+25.0% sur 12 mois

Volume de transactions

86 ventes/an

Délai de vente

58 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Déville-lès-Rouen

DPE médian de la ville

DPE C

0.61%de logements performants (A-B)

8.02%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 3 254 logements analysés

Répartition des classes DPE

0.61%

27%

37%

27.370000000000005%

4.02%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Déville-lès-Rouen 0.61% vs France 6%Passoires (F-G) : Déville-lès-Rouen 8.02% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Déville-lès-Rouen

A-B

2 395 EUR/m²

+11.1%

C-D

2 148 EUR/m²

réf.

1 975 EUR/m²

-8.4%

F-G

1 729 EUR/m²

-19.8%

Prix moyen toutes classes à Déville-lès-Rouen :2 156 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Déville-lès-Rouen, un logement classé A-B se vend en moyenne 666 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 46 620 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Déville-lès-Rouen

Revenu médian annuel

Revenus modestes

Taux de pauvreté : 24.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

24 680 EUR

Locataires

16 560 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 146Évolution 12 mois : +7.3%

Logement à Déville-lès-Rouen

Répartition propriétaires / locataires

37%

61%

Propriétaires 37.3%Locataires 61.3%Autres 1.4%

Logements vacants

Offre équilibrée

387 logements vacants sur 5 573 logements (6.9%)

Parc immobilier à Déville-lès-Rouen

Répartition par nombre de pièces

16%

30%

27%

18%

1 pièce 8.0%2 pièces 16.3%3 pièces 30.2%4 pièces 27.3%5+ pièces 18.2%

Maisons vs appartements

38%

62%

Maisons 37.6%Appartements 62.4%

Ancienneté du parc

10%

33%

31%

10%

Avant 1919 10.0%1919-1945 7.0%1946-1970 33.5%1971-1990 30.6%1991-2005 9.7%Après 2006 9.2%

Source : INSEE, Recensement de la population

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