Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Roche-Jaudy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Roche-Jaudy représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 667 EUR/m2 à La Roche-Jaudy, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Roche-Jaudy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Roche-Jaudy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Roche-Jaudy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Roche-Jaudy ?

Accepted Answer

À La Roche-Jaudy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à La Roche-Jaudy en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à La Roche-Jaudy est actuellement de 1 667 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à La Roche-Jaudy, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Roche-Jaudy ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à La Roche-Jaudy est de environ 112 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à La Roche-Jaudy peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à La Roche-Jaudy en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 59 transactions immobilières ont été enregistrées à La Roche-Jaudy selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 999 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de La Roche-Jaudy ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de La Roche-Jaudy incluent : DU POULIET, LESTIVOAN BRAS, KERLIEZEC, SAINT JEAN, QUILLEVEZ. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de La Roche-Jaudy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de La Roche-Jaudy avec un prix médian de 1 999 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
B019 CHEF DU PONT	19/12/2025	Maison	260 m²	235 000 €	—
0528 HENT PENN KREC'H	17/12/2025	Maison	64 m²	127 500 €	—
B123 RUE DE LA FONTAINE	11/12/2025	Maison	50 m²	53 000 €	—
0521 DE L'ARMOR	06/10/2025	Maison	120 m²	60 000 €	—
0521 DE L'ARMOR	06/10/2025	Maison	44 m²	60 000 €	—
A104 DU PRAJOU	19/09/2025	Maison	85 m²	220 000 €	—
D400 PEN AN CRECH POMMERIT JAUD	11/09/2025	Maison	85 m²	115 990 €	—
0070 COTE DE BELLEVUE	05/09/2025	Maison	86 m²	200 000 €	—
D405 PEN BIZIEN	03/09/2025	Maison	79 m²	119 000 €	—
0512 AUX TOILES	29/08/2025	Appartement	51 m²	442 000 €	—
0512 AUX TOILES	29/08/2025	Appartement	53 m²	442 000 €	—
0512 AUX TOILES	29/08/2025	Appartement	50 m²	442 000 €	—
0512 AUX TOILES	29/08/2025	Appartement	87 m²	442 000 €	—
0512 AUX TOILES	29/08/2025	Appartement	52 m²	442 000 €	—
0512 AUX TOILES	29/08/2025	Appartement	70 m²	442 000 €	—
0512 AUX TOILES	29/08/2025	Appartement	34 m²	442 000 €	—
0538 DU STADE POMMERIT JAUDY	21/08/2025	Maison	150 m²	121 250 €	—
B116 RUE AUX TOILES	13/08/2025	Maison	111 m²	255 550 €	—
A100 MEIN GLAZ	01/08/2025	Maison	127 m²	225 000 €	—
C184 KERLAN	31/07/2025	Maison	98 m²	199 990 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
GARDEN REST BIHAN	16	2 496 €/m²	—	16	0	112 m²	janvier 2025
DU POULIET	11	5 527 €/m²	8 686 €/m²	3	8	39 m²	juin 2022
RUE AUX TOILES	10	1 814 €/m²	—	10	0	71 m²	août 2024
DE L'EGLISE POMMERIT JAUDY	8	1 226 €/m²	—	8	0	90 m²	janvier 2025
RUE DU CHEF DE PONT	8	1 500 €/m²	1 375 €/m²	5	3	120 m²	février 2024
SAINT JEAN	8	2 022 €/m²	5 682 €/m²	1	7	76 m²	juillet 2023
DES SORBIERS	6	1 434 €/m²	—	6	0	87 m²	octobre 2024
DE L'ARGOAT	6	1 290 €/m²	—	6	0	99 m²	septembre 2023
KERROD	6	1 386 €/m²	—	6	0	85 m²	septembre 2023
PONT ROD	6	1 895 €/m²	—	6	0	108 m²	juillet 2022
DU PRAJOU	6	2 230 €/m²	—	6	0	107 m²	août 2024
DE LA FONTAINE HENGOAT	6	1 737 €/m²	—	6	0	84 m²	septembre 2023
RUE DE LA FONTAINE	6	1 067 €/m²	—	6	0	82 m²	août 2024
HENT PENN KREC'H	5	1 104 €/m²	—	5	0	134 m²	juin 2023
BOURED	5	2 097 €/m²	—	5	0	94 m²	juillet 2021
DE L'ECOLE	5	701 €/m²	—	5	0	111 m²	juillet 2023
KERSALIOU	5	1 192 €/m²	—	5	0	95 m²	avril 2023
KEROUEL	4	922 €/m²	—	4	0	95 m²	juin 2023
LESTIVOAN BRAS	4	7 969 €/m²	—	4	0	104 m²	mai 2021
PAVILLON	4	3 463 €/m²	—	4	0	110 m²	avril 2023
QUILLEVEZ	4	3 828 €/m²	—	4	0	86 m²	juillet 2020
DES MARRONNIERS	4	2 212 €/m²	—	4	0	103 m²	janvier 2023
QUAI DES GOEMONIERS	4	1 721 €/m²	—	4	0	81 m²	juin 2023
BELLE VUE	4	1 965 €/m²	—	4	0	88 m²	octobre 2023
DU LAVOIR	4	—	3 487 €/m²	0	4	39 m²	juillet 2023

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