Combien coûte un agent immobilier à La Turbie ?

Les honoraires d'un agent immobilier à La Turbie représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 6 928 EUR/m2 à La Turbie, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à La Turbie ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Turbie, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Turbie, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Alpes-Maritimes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Turbie ?

À La Turbie, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Alpes-Maritimes.

Quel est le prix moyen au m2 à La Turbie en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à La Turbie est actuellement de 6 928 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à La Turbie, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à La Turbie ?

Le délai moyen de vente à La Turbie est de environ 127 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à La Turbie peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à La Turbie en 2025 ?

En 2025, 72 transactions immobilières ont été enregistrées à La Turbie selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 7 807 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de La Turbie ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de La Turbie incluent : DE LA VICTOIRE, DES REVOIRES, DE PEILLE, DU SERRIER N 13, ROMAIN DU TENAO. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de La Turbie est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de La Turbie avec un prix médian de 7 807 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à La Turbie(Alpes-Maritimes)

Prix moyen 6 928 EUR/m2-10.0% sur 12 mois72 ventes en 2025Médian 7 807 EUR/m²

Agents immobiliers à La Turbie

Damien Noel

Agent commercial IAD France

La Turbie et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a La Turbie

Prix moyen

6 928 EUR/m2

Appartements

8 235 EUR/m2

Maisons

6 453 EUR/m2

Comparaison des prix

vs moyenne nationale+82.3%

Evolution sur 12 mois

-10.0%

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Analyse par type de bien à La Turbie

Répartition des 72 ventes enregistrées (données DVF)

47%

53%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+9.9%

34ventes(47.2%)

Prix moyen/m²

10 278 €

Prix médian/m²

8 815 €

Appartements

+21.3%

38ventes(52.8%)

Prix moyen/m²

9 672 €

Prix médian/m²

6 424 €

Locaux commerciaux

—

7ventes(9.7%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à La Turbie

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

127 jours

Repartition des transactions

100%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à La Turbie

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
B008 COL DE GUERRE	30/12/2025	Maison	745 m²	7 500 000 €	—
0457 ROMAIN VERS SOTTO BAOU	30/12/2025	Maison	340 m²	3 305 000 €	—
0105 DE LA CRUELLA PAR LE GAYAN	30/12/2025	Maison	255 m²	7 500 000 €	—
B008 COL DE GUERRE	30/12/2025	Maison	745 m²	7 500 000 €	—
0457 ROMAIN VERS SOTTO BAOU	30/12/2025	Maison	340 m²	3 305 000 €	—
0460 SAINT ESPRIT	29/12/2025	Appartement	55 m²	146 226 €	—
0280 DU GUET	29/12/2025	Maison	36 m²	470 000 €	—
0420 PHILIPPE CASIMIR	23/12/2025	Local commercial	30 m²	140 000 €	—
0390 DU MONT AGEL	23/12/2025	Local commercial	69 m²	43 000 €	—
0525 DU SERRIER N 13	19/12/2025	Maison	60 m²	500 000 €	—
0510 SAINT ROCH	16/12/2025	Appartement	106 m²	800 000 €	—
0360 DE MENTON	05/12/2025	Maison	245 m²	2 115 000 €	—
0360 DE MENTON	05/12/2025	Maison	245 m²	2 115 000 €	—
0453 DES REVOIRES	28/11/2025	Maison	270 m²	2 990 000 €	—
0453 DES REVOIRES	28/11/2025	Maison	270 m²	2 990 000 €	—
0030 DE BEAUSOLEIL	25/11/2025	Appartement	100 m²	614 700 €	—
0035 DU BRAOUSCHE	14/11/2025	Local commercial	269 m²	500 000 €	—
0035 DU BRAOUSCHE	14/11/2025	Local commercial	269 m²	500 000 €	—
0390 DU MONT AGEL	04/11/2025	Appartement	38 m²	240 000 €	—
0400 DE NICE	27/10/2025	Maison	64 m²	559 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à La Turbie

38 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à La Turbie — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU MONT AGEL	34	6 439 €/m²	5 698 €/m²	19	15	95 m²	juin 2024
DES HAUTS DE MONTE CARLO	25	8 016 €/m²	—	25	0	110 m²	mai 2025
DE NICE	25	5 576 €/m²	6 452 €/m²	2	23	55 m²	juin 2025
DES REVOIRES	22	11 291 €/m²	—	22	0	128 m²	mars 2025
DU SERRIER N 13	15	5 689 €/m²	11 957 €/m²	7	8	84 m²	mai 2025
DE MENTON	15	7 224 €/m²	5 130 €/m²	8	7	101 m²	avril 2024
DE CAP D AIL	14	5 678 €/m²	4 848 €/m²	5	9	75 m²	mars 2025
DE LA PINEDE	14	11 065 €/m²	6 366 €/m²	2	12	62 m²	avril 2025
THEODORE DE BANVILLE	9	7 083 €/m²	4 779 €/m²	1	8	42 m²	février 2025
DE LAGHET	8	7 232 €/m²	8 000 €/m²	7	1	87 m²	février 2024
ROMAIN DU TENAO	8	9 477 €/m²	—	8	0	166 m²	août 2023
DE LA VICTOIRE	8	4 250 €/m²	5 897 €/m²	1	7	55 m²	avril 2025
FUONT NOVA	7	6 950 €/m²	—	7	0	91 m²	janvier 2025
GENERAL DE GAULLE	7	—	4 688 €/m²	0	7	47 m²	novembre 2024
DU GAYAN	6	6 633 €/m²	—	6	0	135 m²	octobre 2024
DE LA VALLEE DU SERRIER	6	5 841 €/m²	—	6	0	159 m²	janvier 2024
DE BEAUSOLEIL	6	8 077 €/m²	—	6	0	100 m²	septembre 2023
DU MOYEN SERRIER	6	4 852 €/m²	—	6	0	186 m²	décembre 2021
DROITE	6	—	5 016 €/m²	0	6	50 m²	juin 2025
DES VIGNASSES	5	7 819 €/m²	3 077 €/m²	4	1	107 m²	juillet 2024
DES CARRIERES DE CRUELLA	4	6 939 €/m²	7 286 €/m²	3	1	84 m²	mai 2024
EMPEREUR AUGUSTE	4	—	4 447 €/m²	0	4	31 m²	décembre 2024
DE FONTVIEILLE	4	7 296 €/m²	4 387 €/m²	1	3	64 m²	août 2023
DE LA CREMAILLERE	4	10 453 €/m²	—	4	0	80 m²	mai 2024
PHILIPPE CASIMIR	4	—	4 965 €/m²	0	4	68 m²	avril 2022

Page 1 / 2

Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Diagnostic énergétique (DPE) à La Turbie

DPE médian de la ville

DPE D

12.15%de logements performants (A-B)

13.27%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 535 logements analysés

Répartition des classes DPE

8.15%

22%

30%

22.58%

6.27%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : La Turbie 12.15% vs France 6%Passoires (F-G) : La Turbie 13.27% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à La Turbie

A-B

9 149 EUR/m²

+32.1%

C-D

8 235 EUR/m²

+18.9%

7 595 EUR/m²

+9.6%

F-G

6 729 EUR/m²

-2.9%

Prix moyen toutes classes à La Turbie :6 928 EUR/m²

Écart de prix DPE : à La Turbie, un logement classé A-B se vend en moyenne 2 420 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 169 400 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à La Turbie

Revenu médian annuel

Revenus élevés

Taux de pauvreté : 11.0%

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 49Évolution 12 mois : +22.5%

Logement à La Turbie

Répartition propriétaires / locataires

69%

25%

Propriétaires 69.4%Locataires 24.9%Autres 5.6%

Logements vacants

Marché tendu

87 logements vacants sur 2 186 logements (4.0%)

Parc immobilier à La Turbie

Répartition par nombre de pièces

18%

25%

28%

25%

1 pièce 4.8%2 pièces 17.9%3 pièces 24.6%4 pièces 27.6%5+ pièces 25.0%

Maisons vs appartements

60%

40%

Maisons 60.2%Appartements 39.8%

Ancienneté du parc

12%

18%

37%

18%

Avant 1919 12.4%1919-1945 8.1%1946-1970 18.0%1971-1990 37.4%1991-2005 18.3%Après 2006 5.8%

Source : INSEE, Recensement de la population

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