Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Lampaul-Plouarzel ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Lampaul-Plouarzel représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 692 EUR/m2 à Lampaul-Plouarzel, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Lampaul-Plouarzel ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Lampaul-Plouarzel, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Lampaul-Plouarzel, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Lampaul-Plouarzel ?

Accepted Answer

À Lampaul-Plouarzel, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Lampaul-Plouarzel en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Lampaul-Plouarzel est actuellement de 2 692 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Lampaul-Plouarzel, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Lampaul-Plouarzel ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Lampaul-Plouarzel est de environ 62 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Lampaul-Plouarzel peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Lampaul-Plouarzel en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 43 transactions immobilières ont été enregistrées à Lampaul-Plouarzel selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 889 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Lampaul-Plouarzel ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Lampaul-Plouarzel incluent : DE LA CORNICHE, DE BENIGUET, DE LA MAIRIE, DU FROMVEUR, DU GOUEROU. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Lampaul-Plouarzel est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Lampaul-Plouarzel avec un prix médian de 2 889 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0315 DE PORS AR MARC'H	22/12/2025	Maison	34 m²	220 000 €	—
0320 DE PORSCAVE	16/12/2025	Maison	107 m²	215 000 €	—
0025 DU CARPONT	10/12/2025	Maison	184 m²	410 000 €	—
0063 DE LA CORNICHE	05/12/2025	Maison	66 m²	461 000 €	—
0320 DE PORSCAVE	04/12/2025	Maison	90 m²	190 000 €	—
0030 DE BREST	01/12/2025	Maison	111 m²	182 000 €	—
B056 MEZ LANN	28/11/2025	Maison	76 m²	297 000 €	—
0025 DU CARPONT	29/10/2025	Maison	157 m²	281 000 €	—
0209 DE KERIZOUARN	29/09/2025	Maison	77 m²	234 370 €	—
A030 DE KERVRIOU	04/09/2025	Maison	58 m²	275 000 €	—
0300 DU PRIEURE	29/08/2025	Maison	95 m²	271 500 €	—
A003 CLOS PENLAN	29/08/2025	Maison	74 m²	241 000 €	—
B086 LE RHEUN	18/08/2025	Maison	65 m²	234 000 €	—
B086 LE RHEUN	18/08/2025	Maison	65 m²	234 000 €	—
0065 DU CREACH	13/08/2025	Maison	119 m²	285 000 €	—
0030 DE BREST	28/07/2025	Maison	126 m²	390 000 €	—
0030 DE BREST	23/07/2025	Maison	87 m²	251 500 €	—
0209 DE KERIZOUARN	08/07/2025	Maison	107 m²	291 700 €	—
0209 DE KERIZOUARN	08/07/2025	Maison	107 m²	291 700 €	—
0227 DE LA MAIRIE	04/07/2025	Maison	135 m²	100 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE PORSCAVE	26	2 236 €/m²	—	26	0	88 m²	janvier 2025
DE LA MAIRIE	23	1 465 €/m²	1 584 €/m²	7	16	78 m²	septembre 2024
DE PORSPAUL	13	1 627 €/m²	2 788 €/m²	5	8	62 m²	avril 2025
DE BREST	13	1 899 €/m²	—	13	0	128 m²	décembre 2024
DU GOUEROU	11	2 500 €/m²	—	11	0	88 m²	janvier 2025
DE TROHOAT	8	1 732 €/m²	—	8	0	123 m²	août 2023
DE KERIEVEL	6	2 037 €/m²	—	6	0	98 m²	octobre 2024
DE L'ALLEE VERTE	5	1 935 €/m²	—	5	0	97 m²	avril 2023
DE SAINT EGAREC	5	2 000 €/m²	—	5	0	84 m²	juillet 2024
DU CREACH	5	2 727 €/m²	—	5	0	100 m²	décembre 2023
KERIZOUARN	4	3 318 €/m²	—	4	0	52 m²	septembre 2023
DE LA CORNICHE	4	3 531 €/m²	—	4	0	101 m²	septembre 2022
DE KERBELEYEN	4	2 641 €/m²	—	4	0	98 m²	août 2024
DE KERIZOUARN	4	2 414 €/m²	—	4	0	76 m²	mars 2025
DE BENIGUET	4	3 264 €/m²	—	4	0	68 m²	février 2025
DE KERGUEREZOC	3	1 696 €/m²	—	3	0	91 m²	décembre 2020
DE TRIELEN	3	2 448 €/m²	—	3	0	106 m²	juin 2024
DU FROMVEUR	3	3 681 €/m²	—	3	0	76 m²	août 2024
DE L'EGLISE	3	—	1 403 €/m²	0	3	104 m²	février 2025
DE MOLENE	3	2 143 €/m²	—	3	0	72 m²	novembre 2024

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