Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Locmaria-Plouzané ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Locmaria-Plouzané représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 890 EUR/m2 à Locmaria-Plouzané, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Locmaria-Plouzané ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Locmaria-Plouzané, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Locmaria-Plouzané, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Locmaria-Plouzané ?

Accepted Answer

À Locmaria-Plouzané, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Locmaria-Plouzané en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Locmaria-Plouzané est actuellement de 2 890 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Locmaria-Plouzané, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Locmaria-Plouzané ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Locmaria-Plouzané est de environ 51 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Locmaria-Plouzané peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Locmaria-Plouzané en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 43 transactions immobilières ont été enregistrées à Locmaria-Plouzané selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 877 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Locmaria-Plouzané ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Locmaria-Plouzané incluent : DE QUELARGUY, D ARMORIQUE, DU GOULET, DE L OCEAN, DES LANDES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Locmaria-Plouzané est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Locmaria-Plouzané avec un prix médian de 2 877 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0569 VERTE	22/12/2025	Maison	227 m²	562 000 €	—
0569 VERTE	22/12/2025	Maison	227 m²	562 000 €	—
0105 DES HORTENSIAS	12/12/2025	Maison	151 m²	361 500 €	—
A014 DE KERFILY	11/12/2025	Maison	183 m²	350 000 €	—
0007 D ARMORIQUE	02/12/2025	Local commercial	56 m²	137 400 €	—
0051 DU FORGERON	25/11/2025	Appartement	40 m²	131 000 €	—
0112 JEAN PIERRE CALLOCH	21/11/2025	Maison	81 m²	27 000 €	—
0007 D ARMORIQUE	17/10/2025	Local commercial	63 m²	123 000 €	—
0007 D ARMORIQUE	09/10/2025	Local commercial	56 m²	116 987 €	—
0267 DE LANVENEC	03/10/2025	Maison	97 m²	350 000 €	—
0047 DES DILIGENCES	30/09/2025	Maison	96 m²	304 000 €	—
0007 D ARMORIQUE	26/09/2025	Maison	161 m²	760 000 €	—
0007 D ARMORIQUE	26/09/2025	Maison	161 m²	760 000 €	—
0123 DE KERFILY	17/09/2025	Maison	54 m²	183 000 €	—
B011 CHATEAU DE QUELEREN	12/09/2025	Appartement	22 m²	65 000 €	—
0316 DE PORSMILIN	06/09/2025	Maison	63 m²	385 000 €	—
0006 ANJELA DUVAL	04/09/2025	Maison	76 m²	335 000 €	—
0038 DU CHATEAU	29/08/2025	Maison	119 m²	340 000 €	—
0038 DU CHATEAU	29/08/2025	Maison	119 m²	340 000 €	—
0020 DE PLOUMOGUER	13/08/2025	Maison	138 m²	191 500 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE KERFILY	17	2 471 €/m²	—	17	0	113 m²	avril 2025
DE GOULVEN	15	2 508 €/m²	—	15	0	99 m²	mai 2025
DES LAVANDIERES	9	2 609 €/m²	—	9	0	102 m²	janvier 2024
DU GOULET	8	4 900 €/m²	—	8	0	188 m²	avril 2024
DES DILIGENCES	8	3 015 €/m²	—	8	0	117 m²	novembre 2024
DE L OCEAN	8	3 707 €/m²	—	8	0	101 m²	septembre 2024
DE PLOUMOGUER	7	2 320 €/m²	2 300 €/m²	6	1	106 m²	avril 2025
DE TREGANA	7	3 500 €/m²	—	7	0	94 m²	septembre 2023
KERILIO BIHAN	6	2 676 €/m²	—	6	0	100 m²	août 2024
JEAN COLLE	6	1 875 €/m²	1 831 €/m²	5	1	99 m²	octobre 2023
DE KEREVEN	5	2 655 €/m²	—	5	0	91 m²	avril 2025
DU PONTIC	5	2 881 €/m²	—	5	0	98 m²	décembre 2023
DE PLOUZANE	5	2 690 €/m²	—	5	0	99 m²	octobre 2023
DE LA BUTTE	5	3 243 €/m²	—	5	0	100 m²	décembre 2024
DE PEN AR MENEZ	5	2 722 €/m²	1 613 €/m²	4	1	93 m²	novembre 2023
DE LA FONTAINE	4	1 545 €/m²	—	4	0	68 m²	mai 2021
DES LANDES	4	3 448 €/m²	—	4	0	110 m²	juillet 2024
DES PINSONS	4	2 705 €/m²	—	4	0	95 m²	janvier 2023
DE QUELARGUY	4	1 120 €/m²	8 300 €/m²	1	3	61 m²	novembre 2022
DE KERAVELOC	4	2 414 €/m²	—	4	0	140 m²	octobre 2024
DU TROHARE	4	3 109 €/m²	719 €/m²	2	2	61 m²	juin 2022
DE LA CHAPELLE	4	3 172 €/m²	—	4	0	97 m²	août 2023
CHATEAU DE QUELEREN	3	—	2 550 €/m²	0	3	33 m²	septembre 2021
KERFILY	3	1 258 €/m²	—	3	0	77 m²	mai 2023
ST SANE	3	3 039 €/m²	—	3	0	85 m²	mars 2024

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