Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Folgoët ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Folgoët représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 879 EUR/m2 à Le Folgoët, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Folgoët ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Folgoët, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Folgoët, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Folgoët ?

Accepted Answer

À Le Folgoët, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Le Folgoët en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Le Folgoët est actuellement de 1 879 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Le Folgoët, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Le Folgoët ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Le Folgoët est de environ 36 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Le Folgoët peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Le Folgoët en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 45 transactions immobilières ont été enregistrées à Le Folgoët selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 717 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Le Folgoët ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Le Folgoët incluent : DES GLYCINES, DES TROIS ROIS, DES MAGNOLIAS, DE LA CORDELIERE, DES PEUPLIERS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Le Folgoët est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Le Folgoët avec un prix médian de 1 717 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0045 DE BREST	23/12/2025	Maison	40 m²	100 970 €	—
0260 DE LANNILIS	17/12/2025	Maison	115 m²	197 500 €	—
0400 THEODORE BOTREL	15/12/2025	Maison	122 m²	192 700 €	—
0400 THEODORE BOTREL	15/12/2025	Maison	122 m²	192 700 €	—
0066 DE L'ELORN	01/12/2025	Maison	132 m²	260 000 €	—
0395 DU STADE	14/11/2025	Maison	114 m²	190 000 €	—
0033 ANDRE CHENIER	07/11/2025	Maison	93 m²	234 200 €	—
0045 DE BREST	05/11/2025	Local commercial	360 m²	175 000 €	—
0045 DE BREST	13/10/2025	Maison	102 m²	180 000 €	—
B031 CROIX ROUGE	10/10/2025	Maison	54 m²	73 000 €	—
B031 CROIX ROUGE	30/09/2025	Local commercial	178 m²	332 000 €	—
0230 LAMENNAIS	30/09/2025	Maison	68 m²	205 000 €	—
0320 DE LA PAIX	29/09/2025	Maison	76 m²	158 600 €	—
B009 BREZECHEN	16/09/2025	Maison	118 m²	107 500 €	—
B031 CROIX ROUGE	02/09/2025	Local commercial	78 m²	230 000 €	—
0260 DE LANNILIS	02/09/2025	Maison	97 m²	200 000 €	—
B031 CROIX ROUGE	02/09/2025	Local commercial	39 m²	230 000 €	—
B031 CROIX ROUGE	02/09/2025	Appartement	30 m²	230 000 €	—
0035 D ARMOR	25/08/2025	Maison	88 m²	42 000 €	—
0020 DES ABERS	20/08/2025	Maison	98 m²	156 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA PAIX	10	1 425 €/m²	—	10	0	120 m²	juillet 2024
DE KERANNA	9	1 455 €/m²	—	9	0	103 m²	avril 2024
DE LANNILIS	8	1 574 €/m²	—	8	0	100 m²	mars 2025
DE BREST	8	1 673 €/m²	—	8	0	95 m²	octobre 2022
DES JONQUILLES	6	1 699 €/m²	—	6	0	91 m²	octobre 2023
DES AJONCS D OR	5	1 849 €/m²	—	5	0	118 m²	septembre 2024
DES DENTELIERES	5	2 688 €/m²	—	5	0	105 m²	octobre 2024
DES GLYCINES	5	2 622 €/m²	—	5	0	46 m²	décembre 2023
DES ABERS	4	2 182 €/m²	—	4	0	94 m²	avril 2025
CADOUDAL	4	2 702 €/m²	—	4	0	69 m²	mars 2022
DE LA CORDELIERE	4	2 821 €/m²	—	4	0	88 m²	août 2024
DES PEUPLIERS	4	2 714 €/m²	—	4	0	132 m²	juin 2024
THEODORE BOTREL	4	1 198 €/m²	—	4	0	138 m²	avril 2025
DES TOURTERELLES	4	2 013 €/m²	—	4	0	100 m²	décembre 2024
CROIX ROUGE	4	1 318 €/m²	—	4	0	116 m²	mars 2025
LANNUCHEN	4	1 174 €/m²	—	4	0	151 m²	août 2024
SAINT ADRIEN	4	1 828 €/m²	—	4	0	160 m²	mai 2022
DE KERMARIA	3	1 817 €/m²	—	3	0	87 m²	novembre 2023
LAMENNAIS	3	1 701 €/m²	—	3	0	98 m²	mai 2024
DE LANARVILY	3	—	1 553 €/m²	0	3	49 m²	juin 2021
DE L'ELORN	3	2 174 €/m²	—	3	0	98 m²	juin 2023
DES MAGNOLIAS	3	2 424 €/m²	—	3	0	98 m²	décembre 2024
MARCEL CERDAN	3	1 732 €/m²	—	3	0	99 m²	décembre 2023
ARTHUR RIMBAUD	3	2 091 €/m²	—	3	0	87 m²	octobre 2021
DES VIOLETTES	3	1 936 €/m²	—	3	0	88 m²	février 2025

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