Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Ploudaniel ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Ploudaniel représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 920 EUR/m2 à Ploudaniel, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Ploudaniel ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Ploudaniel, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Ploudaniel, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Ploudaniel ?

Accepted Answer

À Ploudaniel, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Ploudaniel en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Ploudaniel est actuellement de 1 920 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Ploudaniel, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Ploudaniel ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Ploudaniel est de environ 46 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Ploudaniel peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Ploudaniel en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 57 transactions immobilières ont été enregistrées à Ploudaniel selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 850 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Ploudaniel ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Ploudaniel incluent : KERFELGAR, KERVINIOUR AR PARCOU, GENERAL DE GAULLE, CHARLES LICHOU, DE KERVILLARD. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Ploudaniel est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Ploudaniel avec un prix médian de 1 850 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
B319 SAINT ELOI	30/12/2025	Maison	149 m²	233 000 €	1 564 €/m²
0222 DE LAM AR ZANT	24/12/2025	Maison	87 m²	171 000 €	1 966 €/m²
0222 DE LAM AR ZANT	24/12/2025	Maison	87 m²	171 000 €	1 966 €/m²
B299 POULPRY	15/12/2025	Maison	159 m²	314 300 €	1 977 €/m²
B299 POULPRY	15/12/2025	Maison	159 m²	314 300 €	1 977 €/m²
B299 POULPRY	15/12/2025	Maison	159 m²	314 300 €	1 977 €/m²
B002 L AUBERGE NEUVE	13/12/2025	Maison	96 m²	155 000 €	1 615 €/m²
B307 RELEACH	05/12/2025	Maison	101 m²	182 000 €	1 802 €/m²
B307 RELEACH	05/12/2025	Maison	101 m²	182 000 €	1 802 €/m²
B204 LEIN VIAN	07/11/2025	Maison	97 m²	207 000 €	2 134 €/m²
B204 LEIN VIAN	07/11/2025	Maison	97 m²	207 000 €	2 134 €/m²
B204 LEIN VIAN	07/11/2025	Maison	44 m²	207 000 €	4 705 €/m²
B204 LEIN VIAN	07/11/2025	Maison	44 m²	207 000 €	4 705 €/m²
B157 KERVILLARD	16/10/2025	Maison	150 m²	331 900 €	2 213 €/m²
0050 DES CHATAIGNIERS	30/09/2025	Maison	98 m²	260 000 €	2 653 €/m²
0050 DES CHATAIGNIERS	30/09/2025	Maison	98 m²	260 000 €	2 653 €/m²
B094 KERGOFF	17/09/2025	Maison	94 m²	105 000 €	1 117 €/m²
B157 KERVILLARD	05/09/2025	Maison	125 m²	248 475 €	1 988 €/m²
B351 KERVEN	02/09/2025	Maison	162 m²	141 600 €	874 €/m²
B157 KERVILLARD	14/08/2025	Maison	127 m²	260 500 €	2 051 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
GENERAL DE GAULLE	20	1 624 €/m²	2 735 €/m²	15	5	100 m²	novembre 2024
LESTREONEC	9	1 675 €/m²	—	9	0	114 m²	octobre 2023
FRANCOIS LOUIS BLONS	8	2 184 €/m²	—	8	0	113 m²	novembre 2023
QUARTIER LAMMARC'H	7	2 250 €/m²	—	7	0	67 m²	août 2024
SAINT ELOI	7	1 580 €/m²	—	7	0	140 m²	janvier 2025
KERVILLARD	6	1 729 €/m²	—	6	0	113 m²	mars 2025
DU STADE	6	1 369 €/m²	—	6	0	110 m²	février 2025
KERAMEZEC	6	1 538 €/m²	—	6	0	101 m²	juillet 2022
FUZORET	6	1 803 €/m²	—	6	0	136 m²	mars 2022
DU SABOTIER	6	2 577 €/m²	1 972 €/m²	5	1	100 m²	février 2025
KERFELGAR	5	3 667 €/m²	—	5	0	60 m²	mai 2023
DE FRELAND	5	1 531 €/m²	—	5	0	105 m²	octobre 2024
KERANOU	5	1 326 €/m²	—	5	0	159 m²	novembre 2021
DES QUATRE VENTS	5	1 724 €/m²	—	5	0	112 m²	avril 2025
KERGREACH	5	1 789 €/m²	—	5	0	128 m²	février 2025
LANRUC	5	1 707 €/m²	—	5	0	100 m²	février 2025
KERMAHELLAN	4	1 896 €/m²	—	4	0	112 m²	octobre 2021
DE LA CHAPELIERE	4	2 170 €/m²	—	4	0	92 m²	juillet 2021
KERVINIOUR AR PARCOU	4	3 533 €/m²	—	4	0	96 m²	août 2022
DES LILAS	4	1 865 €/m²	—	4	0	108 m²	février 2022
LANGAZEL	4	1 558 €/m²	—	4	0	336 m²	février 2025
LANNOAZOC	4	1 307 €/m²	—	4	0	110 m²	novembre 2024
DE ROC'HELLOU	4	2 183 €/m²	—	4	0	100 m²	décembre 2024
PENFRAT	4	1 682 €/m²	—	4	0	116 m²	décembre 2022
RELEACH	4	1 885 €/m²	—	4	0	98 m²	mars 2025

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