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Lencloître et environs

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Conseiller immobilier
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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Lencloître ouvrira prochainement.
Prix moyen
1 333 EUR/m2
Appartements
1 333 EUR/m2
Maisons
1 352 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
+3.0%
Prix moyen/m²
1 435 €
Prix médian/m²
1 458 €
Prix moyen/m²
4 781 €
Prix médian/m²
4 400 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
37
Delai moyen de vente
50 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0014 DES BLEUETS | 16/12/2025 | Maison | 123 m² | 220 000 € | — |
| B094 LE COLOMBIER | 12/12/2025 | Maison | 140 m² | 110 000 € | — |
| 0046 DU GENERAL PIERRE | 12/12/2025 | Maison | 59 m² | 90 000 € | — |
| B094 LE COLOMBIER | 12/12/2025 | Maison | 140 m² | 110 000 € | — |
| 0099 DES SABLES | 08/12/2025 | Maison | 110 m² | 212 000 € | — |
| B203 PLAISANCE | 26/11/2025 | Maison | 72 m² | 105 000 € | — |
| 0099 DES SABLES | 26/11/2025 | Maison | 82 m² | 99 900 € | — |
| 0089 DU PRE SEC | 05/11/2025 | Maison | 89 m² | 137 800 € | — |
| 0036 DE LA FRANCHISE | 24/10/2025 | Maison | 60 m² | 182 000 € | — |
| 0027 DE L EGLISE | 24/10/2025 | Maison | 77 m² | 182 000 € | — |
| 0036 DE LA FRANCHISE | 24/10/2025 | Maison | 92 m² | 182 000 € | — |
| B119 LA FOUCTIERE | 06/10/2025 | Maison | 131 m² | 156 000 € | — |
| 0063 LOUIS PASTEUR | 03/10/2025 | Maison | 100 m² | 37 000 € | — |
| 0063 LOUIS PASTEUR | 03/10/2025 | Local commercial | 500 m² | 105 000 € | — |
| 0102 SAINT EXUPERY | 30/09/2025 | Maison | 110 m² | 135 000 € | — |
| 0003 DES ACACIAS | 12/09/2025 | Maison | 102 m² | 147 000 € | — |
| 0043 DU GUE DE FONTEVRAUD | 12/09/2025 | Maison | 137 m² | 215 000 € | — |
| 0043 DU GUE DE FONTEVRAUD | 12/09/2025 | Maison | 137 m² | 215 000 € | — |
| 0024 DES CHENES | 03/09/2025 | Maison | 70 m² | 85 000 € | — |
| 0105 SAINT MATHURIN | 02/09/2025 | Maison | 57 m² | 90 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CHARLES DE GAULLE | 20 | 1 195 €/m² | 2 073 €/m² | 18 | 2 | 95 m² | décembre 2024 |
| LA COUE | 16 | 1 739 €/m² | — | 16 | 0 | 100 m² | octobre 2024 |
| LEON GAMBETTA | 13 | 1 212 €/m² | — | 13 | 0 | 77 m² | février 2025 |
| DES SABLES | 12 | 1 381 €/m² | — | 12 | 0 | 90 m² | juin 2025 |
| DE BOUSSAGEAU | 11 | 1 333 €/m² | — | 11 | 0 | 91 m² | décembre 2023 |
| DU HUIT MAI 1945 | 10 | 1 309 €/m² | — | 10 | 0 | 116 m² | mars 2024 |
| DE POITIERS | 8 | 1 223 €/m² | — | 8 | 0 | 108 m² | février 2025 |
| JEAN JAURES | 7 | 1 079 €/m² | — | 7 | 0 | 101 m² | septembre 2024 |
| SAINT EXUPERY | 7 | 1 077 €/m² | — | 7 | 0 | 135 m² | août 2024 |
| BOUSSAGEAU | 6 | 1 317 €/m² | — | 6 | 0 | 115 m² | mars 2023 |
| SAUTARD | 6 | 1 743 €/m² | — | 6 | 0 | 61 m² | juillet 2022 |
| DU STADE | 6 | 996 €/m² | — | 6 | 0 | 120 m² | novembre 2024 |
| DU CHAMP DE FOIRE | 5 | 706 €/m² | — | 5 | 0 | 174 m² | novembre 2024 |
| DU PRE DE LA GRANGE | 5 | 1 839 €/m² | — | 5 | 0 | 83 m² | novembre 2024 |
| DE L'HERAUDERIE | 5 | 1 213 €/m² | — | 5 | 0 | 90 m² | septembre 2024 |
| DE LA TAILLE DES LYS | 5 | 1 531 €/m² | — | 5 | 0 | 105 m² | mars 2025 |
| SAINT MATHURIN | 5 | 1 349 €/m² | — | 5 | 0 | 71 m² | mai 2025 |
| DES ACACIAS | 5 | 1 904 €/m² | — | 5 | 0 | 80 m² | janvier 2024 |
| ARSENE LAMBERT | 4 | 1 001 €/m² | — | 4 | 0 | 103 m² | mars 2024 |
| DES BLEUETS | 4 | 1 571 €/m² | — | 4 | 0 | 106 m² | juin 2025 |
| GRAND RUE | 4 | 708 €/m² | — | 4 | 0 | 80 m² | décembre 2024 |
| DU GENERAL PIERRE | 4 | 1 271 €/m² | 1 143 €/m² | 3 | 1 | 87 m² | décembre 2023 |
| LOUIS PASTEUR | 4 | 612 €/m² | — | 4 | 0 | 170 m² | juillet 2023 |
| DE LA PETITE LANDE | 4 | 1 383 €/m² | — | 4 | 0 | 94 m² | septembre 2024 |
| DE MONCONTOUR | 3 | 1 571 €/m² | — | 3 | 0 | 121 m² | mai 2024 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 346 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Lencloître, un logement classé A-B se vend en moyenne 364 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 25 480 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus modestesTaux de pauvreté : 15.0%
Dynamisme économique
En difficultéRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante149 logements vacants sur 1 342 logements (11.1%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
86140 — Vienne
Prix m2
1 485 EUR
Agents
0
Population
2 174 hab.
Ventes
28 ventes
Evol. 12 mois
+20.0%
86110 — Vienne
Prix m2
1 417 EUR
Agents
0
Population
2 143 hab.
Ventes
54 ventes
Evol. 12 mois
0.0%
86110 — Vienne
Prix m2
1 709 EUR
Agents
0
Population
5 713 hab.
Ventes
92 ventes
Evol. 12 mois
-2.0%
86130 — Vienne
Prix m2
1 903 EUR
Agents
0
Population
7 528 hab.
Ventes
123 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
86540 — Vienne
Prix m2
1 499 EUR
Agents
0
Population
2 765 hab.
Ventes
44 ventes
Evol. 12 mois
+2.0%
86170 — Vienne
Prix m2
1 830 EUR
Agents
0
Population
5 513 hab.
Ventes
107 ventes
Evol. 12 mois
-3.0%
86130 — Vienne
Prix m2
1 609 EUR
Agents
0
Population
2 908 hab.
Ventes
31 ventes
Evol. 12 mois
+3.0%
86530 — Vienne
Prix m2
1 647 EUR
Agents
0
Population
5 964 hab.
Ventes
112 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
86100 — Vienne
Prix m2
1 499 EUR
Agents
0
Population
31 003 hab.
Ventes
617 ventes
Evol. 12 mois
-5.7%
86000 — Vienne
Prix m2
2 357 EUR
Agents
0
Population
89 916 hab.
Ventes
1 685 ventes
Evol. 12 mois
-6.6%
49400 — Maine-et-Loire
Prix m2
1 988 EUR
Agents
0
Population
26 241 hab.
Ventes
507 ventes
Evol. 12 mois
+1.0%