Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Scorbé-Clairvaux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Scorbé-Clairvaux représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 485 EUR/m2 à Scorbé-Clairvaux, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Scorbé-Clairvaux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Scorbé-Clairvaux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Scorbé-Clairvaux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vienne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Scorbé-Clairvaux ?

Accepted Answer

À Scorbé-Clairvaux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vienne.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Scorbé-Clairvaux en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Scorbé-Clairvaux est actuellement de 1 485 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Scorbé-Clairvaux, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Scorbé-Clairvaux ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Scorbé-Clairvaux est de environ 41 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Scorbé-Clairvaux peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Scorbé-Clairvaux en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 28 transactions immobilières ont été enregistrées à Scorbé-Clairvaux selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 565 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Scorbé-Clairvaux ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Scorbé-Clairvaux incluent : DE CHATELLERAULT, L ABERTON, DU STADE, DE LAMARIN, DES CHAGNEROTTES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Scorbé-Clairvaux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Scorbé-Clairvaux avec un prix médian de 1 565 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0316 DES PUITS	30/12/2025	Maison	150 m²	120 000 €	—
0316 DES PUITS	30/12/2025	Maison	150 m²	120 000 €	—
0028 DES SABLONS	12/12/2025	Maison	150 m²	229 000 €	—
B003 LES AITRES	05/12/2025	Maison	113 m²	120 000 €	—
0131 DE BONNOY	26/11/2025	Maison	100 m²	245 000 €	—
0131 DE BONNOY	26/11/2025	Maison	100 m²	245 000 €	—
0174 DES COLOMBES	27/10/2025	Maison	116 m²	180 000 €	—
0174 DES COLOMBES	27/10/2025	Maison	116 m²	180 000 €	—
0155 DE CHAMPSIN	12/09/2025	Maison	83 m²	141 000 €	—
0155 DE CHAMPSIN	12/09/2025	Maison	83 m²	141 000 €	—
0129 DU BOIS RICHARD	03/09/2025	Maison	139 m²	240 000 €	—
0274 DES MESANGES	01/09/2025	Maison	73 m²	135 000 €	—
0008 DE LA BELLE ALLEE	27/08/2025	Maison	101 m²	150 000 €	—
0010 DE CHAMPS CHALLONS	01/08/2025	Maison	84 m²	115 000 €	—
0027 DE LA QUINTAINE	29/07/2025	Maison	81 m²	53 500 €	—
0174 DES COLOMBES	16/07/2025	Maison	90 m²	144 000 €	—
0174 DES COLOMBES	16/07/2025	Maison	31 m²	144 000 €	—
0035 HUGUES DE CLERVAUX	04/07/2025	Maison	59 m²	50 000 €	—
0017 DU GRAND CHEMIN	29/04/2025	Maison	93 m²	114 500 €	—
0011 DE CHATELLERAULT	29/04/2025	Maison	76 m²	120 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
GRAND'RUE	14	1 116 €/m²	—	14	0	98 m²	octobre 2023
DE LA COUTARDIERE	13	1 512 €/m²	—	13	0	105 m²	février 2024
DES PRIEDONS	11	1 123 €/m²	—	11	0	79 m²	décembre 2024
DU GRAND CHEMIN	10	1 371 €/m²	—	10	0	99 m²	avril 2025
DE BONNOY	8	1 583 €/m²	—	8	0	94 m²	février 2025
D OUZILLY	8	1 506 €/m²	—	8	0	114 m²	juin 2023
DE SOSSAY	7	1 165 €/m²	—	7	0	134 m²	juin 2024
DE CHATELLERAULT	7	745 €/m²	2 160 €/m²	4	3	63 m²	janvier 2025
DES CHAGNEROTTES	6	1 591 €/m²	—	6	0	131 m²	janvier 2022
VILVERT	5	1 311 €/m²	—	5	0	102 m²	décembre 2021
E. CHERADE DE MONTBRON	5	1 000 €/m²	—	5	0	108 m²	avril 2024
L ABERTON	4	1 958 €/m²	—	4	0	96 m²	mai 2024
DE LA JARRIE	4	922 €/m²	—	4	0	117 m²	octobre 2021
DU STADE	4	1 748 €/m²	—	4	0	144 m²	février 2024
DE LAMARIN	3	1 786 €/m²	—	3	0	103 m²	décembre 2023
DE CHAMPSIN	3	1 456 €/m²	—	3	0	132 m²	juillet 2024
DE LA SOURCE	3	832 €/m²	—	3	0	57 m²	novembre 2023
DE LA MAISON NEUVE	3	1 294 €/m²	—	3	0	141 m²	septembre 2023
DE LA TOUR	3	1 340 €/m²	—	3	0	74 m²	septembre 2024
DES TRANCHEES	3	1 235 €/m²	—	3	0	90 m²	janvier 2024
DES COLOMBES	3	1 330 €/m²	—	3	0	98 m²	février 2025
DU PAVE	3	976 €/m²	—	3	0	83 m²	janvier 2024

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