Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Vouneuil-sur-Vienne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Vouneuil-sur-Vienne représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 326 EUR/m2 à Vouneuil-sur-Vienne, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Vouneuil-sur-Vienne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Vouneuil-sur-Vienne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Vouneuil-sur-Vienne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vienne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Vouneuil-sur-Vienne ?

Accepted Answer

À Vouneuil-sur-Vienne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vienne.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Vouneuil-sur-Vienne en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Vouneuil-sur-Vienne est actuellement de 1 326 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Vouneuil-sur-Vienne, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Vouneuil-sur-Vienne ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Vouneuil-sur-Vienne est de environ 143 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Vouneuil-sur-Vienne peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Vouneuil-sur-Vienne en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 30 transactions immobilières ont été enregistrées à Vouneuil-sur-Vienne selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 421 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Vouneuil-sur-Vienne ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Vouneuil-sur-Vienne incluent : LA DURIVAUDERIE, DU PONT, DE LA LIBERATION, DE CHAUVIGNY, DE VELAUDON. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Vouneuil-sur-Vienne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Vouneuil-sur-Vienne avec un prix médian de 1 421 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0034 DU PONT	23/12/2025	Local commercial	20 m²	92 387 €	—
0060 DES BABINS	10/12/2025	Maison	80 m²	99 000 €	—
0095 DE CHAUVIGNY	10/12/2025	Maison	70 m²	142 000 €	—
0075 DES CHAMBONS	04/12/2025	Maison	182 m²	230 000 €	—
0095 DE CHAUVIGNY	19/11/2025	Maison	105 m²	138 000 €	—
0095 DE CHAUVIGNY	19/11/2025	Maison	105 m²	138 000 €	—
0097 DE LA DROSERA	14/11/2025	Maison	90 m²	190 600 €	—
0038 RENE CASSIN	31/10/2025	Maison	104 m²	163 000 €	—
0038 RENE CASSIN	31/10/2025	Maison	104 m²	163 000 €	—
0010 DE LA BIGOTTERIE	03/10/2025	Maison	135 m²	86 000 €	—
0022 JEAN JAURES	03/10/2025	Local commercial	83 m²	136 500 €	—
0034 DU PONT	25/09/2025	Local commercial	20 m²	97 000 €	—
0040 DU RIVEAU	29/08/2025	Maison	85 m²	75 180 €	—
0040 DU RIVEAU	29/08/2025	Maison	85 m²	75 180 €	—
0007 DES BRUYERES	27/08/2025	Maison	100 m²	170 000 €	—
0055 DU BAS VILLIERS	19/08/2025	Maison	95 m²	166 000 €	—
0041 DE RUDEPAIRE	08/08/2025	Maison	288 m²	416 000 €	—
A001 JACQUELINE BAUDRY	15/07/2025	Maison	76 m²	115 000 €	—
B280 VARENNES DU HAUT VILLIERS	11/07/2025	Maison	30 m²	10 000 €	—
0015 DES FAUVETTES	10/07/2025	Maison	90 m²	171 500 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE CHAUVIGNY	14	1 559 €/m²	—	14	0	88 m²	août 2024
DU BAS VILLIERS	10	1 198 €/m²	—	10	0	157 m²	octobre 2023
DU PONT	9	1 204 €/m²	5 550 €/m²	3	6	44 m²	décembre 2024
DE LA LIBERATION	8	5 968 €/m²	5 522 €/m²	1	7	70 m²	novembre 2021
DU BAS BOURG	7	805 €/m²	—	7	0	91 m²	août 2023
DE PIED SEC	7	1 481 €/m²	—	7	0	109 m²	novembre 2023
DU CENTRE	6	880 €/m²	—	6	0	95 m²	avril 2025
JACQUELINE BAUDRY	5	1 296 €/m²	—	5	0	76 m²	janvier 2024
LE PONTREAU	4	1 394 €/m²	—	4	0	98 m²	novembre 2022
LES TUFFES	4	1 215 €/m²	—	4	0	150 m²	avril 2022
LA DURIVAUDERIE	4	16 100 €/m²	—	4	0	10 m²	novembre 2022
DU PORT DE RIBES	4	1 267 €/m²	—	4	0	100 m²	février 2023
DE LA SALAMANDRE	4	2 183 €/m²	—	4	0	86 m²	janvier 2025
DE VELAUDON	3	2 375 €/m²	—	3	0	120 m²	juillet 2022
JEAN JAURES	3	1 778 €/m²	—	3	0	78 m²	octobre 2024
DU HAUT VILLIERS	3	1 048 €/m²	—	3	0	130 m²	décembre 2021
DE LA DROSERA	3	1 872 €/m²	—	3	0	100 m²	avril 2025
DES FOUGERES	3	1 730 €/m²	—	3	0	103 m²	octobre 2023
LE PORT DES RIBES	3	1 136 €/m²	—	3	0	35 m²	mars 2025

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