Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bonneuil-Matours ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bonneuil-Matours représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 562 EUR/m2 à Bonneuil-Matours, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bonneuil-Matours ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bonneuil-Matours, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bonneuil-Matours, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vienne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bonneuil-Matours ?

Accepted Answer

À Bonneuil-Matours, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vienne.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Bonneuil-Matours en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Bonneuil-Matours est actuellement de 1 562 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Bonneuil-Matours, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bonneuil-Matours ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Bonneuil-Matours est de environ 54 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Bonneuil-Matours peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Bonneuil-Matours en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 40 transactions immobilières ont été enregistrées à Bonneuil-Matours selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 575 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Bonneuil-Matours ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Bonneuil-Matours incluent : DU HUIT MAI, DU PETIT BORNAIS, LES BARDONNERIES, D ANJOU, DE LA FONTAINE DU GAIN. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Bonneuil-Matours est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Bonneuil-Matours avec un prix médian de 1 575 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
A002 DU FONDS DES ROCHES	04/12/2025	Maison	77 m²	90 000 €	—
0064 DES SABLIERES	24/11/2025	Local commercial	150 m²	120 000 €	—
0049 DU PETIT BORNAIS	20/11/2025	Maison	91 m²	226 000 €	—
0027 DE L EGLISE	07/11/2025	Maison	120 m²	86 450 €	—
B183 LE PORT	31/10/2025	Appartement	80 m²	265 000 €	—
B183 LE PORT	31/10/2025	Appartement	40 m²	265 000 €	—
B183 LE PORT	31/10/2025	Appartement	40 m²	265 000 €	—
B183 LE PORT	31/10/2025	Appartement	50 m²	265 000 €	—
B183 LE PORT	31/10/2025	Appartement	70 m²	265 000 €	—
0046 DU ONZE NOVEMBRE	31/10/2025	Maison	94 m²	138 650 €	—
B183 LE PORT	31/10/2025	Appartement	80 m²	265 000 €	—
B183 LE PORT	31/10/2025	Appartement	50 m²	265 000 €	—
B183 LE PORT	31/10/2025	Appartement	80 m²	265 000 €	—
0046 DU ONZE NOVEMBRE	31/10/2025	Maison	94 m²	138 650 €	—
0034 DU HUIT MAI	30/10/2025	Appartement	42 m²	75 000 €	—
0034 DU HUIT MAI	30/10/2025	Local commercial	31 m²	75 000 €	—
0009 D AQUITAINE	16/10/2025	Maison	180 m²	276 500 €	—
0009 D AQUITAINE	02/10/2025	Maison	170 m²	330 000 €	—
0009 D AQUITAINE	02/10/2025	Maison	170 m²	330 000 €	—
0029 DE LA FONTAINE DU GAIN	26/09/2025	Maison	93 m²	168 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU ONZE NOVEMBRE	14	1 717 €/m²	—	14	0	92 m²	juin 2024
D AQUITAINE	10	1 347 €/m²	—	10	0	149 m²	mars 2025
DU HUIT MAI	9	1 955 €/m²	7 612 €/m²	7	2	123 m²	décembre 2024
TAILLES DES SAUDIERES	9	1 186 €/m²	—	9	0	136 m²	février 2024
LES BASSES SAUDIERES	7	1 761 €/m²	—	7	0	82 m²	octobre 2024
DU PETIT BORNAIS	7	3 200 €/m²	—	7	0	72 m²	septembre 2024
LE SOUBIS	7	1 505 €/m²	—	7	0	106 m²	avril 2025
DU COMMERCE	5	1 711 €/m²	—	5	0	124 m²	juillet 2023
D ANJOU	5	1 692 €/m²	—	5	0	122 m²	août 2024
BERTHOIN	5	893 €/m²	—	5	0	88 m²	mars 2025
COTE ECLUE	5	1 111 €/m²	—	5	0	108 m²	août 2024
OGERON	5	1 889 €/m²	—	5	0	113 m²	décembre 2022
LES MEURES	4	1 040 €/m²	—	4	0	274 m²	novembre 2024
LE PIGEON BLANC	4	1 784 €/m²	—	4	0	119 m²	janvier 2024
DE LA FONTAINE DU GAIN	4	1 715 €/m²	—	4	0	105 m²	avril 2025
LES BARDONNERIES	4	1 781 €/m²	—	4	0	84 m²	février 2025
LES ROCHES	3	918 €/m²	—	3	0	87 m²	mai 2025
DU FONDS DES ROCHES	3	1 299 €/m²	—	3	0	86 m²	septembre 2024
LA CHAMPIGNOLIERE	3	1 338 €/m²	—	3	0	117 m²	décembre 2022
GRAND RUE	3	1 135 €/m²	—	3	0	111 m²	octobre 2024
DU CHATEAU	3	2 138 €/m²	—	3	0	98 m²	juin 2022

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