Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Monflanquin ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Monflanquin représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 486 EUR/m2 à Monflanquin, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Monflanquin ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Monflanquin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Monflanquin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Lot-et-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Monflanquin ?

Accepted Answer

À Monflanquin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Lot-et-Garonne.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Monflanquin en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Monflanquin est actuellement de 1 486 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Monflanquin, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Monflanquin ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Monflanquin est de environ 151 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Monflanquin peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Monflanquin en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 73 transactions immobilières ont été enregistrées à Monflanquin selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 385 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Monflanquin ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Monflanquin incluent : DE SAINT AVIT, CASTELFRET, DE TERRASSE, NICOU, DES ARCADES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Monflanquin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Monflanquin avec un prix médian de 1 385 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0229 DE VERGNES	30/12/2025	Maison	114 m²	216 000 €	—
0229 DE VERGNES	30/12/2025	Maison	114 m²	216 000 €	—
B178 MON DESIR	23/12/2025	Maison	39 m²	38 000 €	—
B178 MON DESIR	17/12/2025	Maison	39 m²	32 400 €	—
B178 MON DESIR	17/12/2025	Appartement	32 m²	21 500 €	—
B178 MON DESIR	12/12/2025	Appartement	34 m²	28 000 €	—
B191 FIGEAC	12/11/2025	Maison	110 m²	150 000 €	—
0150 DE L UNION	31/10/2025	Appartement	40 m²	90 000 €	—
0150 DE L UNION	31/10/2025	Appartement	40 m²	90 000 €	—
0150 DE L UNION	31/10/2025	Appartement	70 m²	90 000 €	—
0115 DE LA PAIX	24/10/2025	Maison	85 m²	125 000 €	—
0115 DE LA PAIX	24/10/2025	Maison	85 m²	125 000 €	—
0136 DES BALEILLES	20/10/2025	Maison	90 m²	180 000 €	—
0136 DES BALEILLES	20/10/2025	Maison	90 m²	180 000 €	—
0136 DES BALEILLES	20/10/2025	Maison	90 m²	180 000 €	—
0135 SAINT PIERRE	15/10/2025	Maison	177 m²	121 610 €	—
0135 SAINT PIERRE	15/10/2025	Local commercial	60 m²	121 610 €	—
B178 MON DESIR	09/10/2025	Maison	32 m²	24 100 €	—
0150 DE L UNION	09/10/2025	Appartement	44 m²	90 000 €	—
0150 DE L UNION	09/10/2025	Maison	65 m²	90 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
MON DESIR	79	866 €/m²	832 €/m²	47	32	35 m²	avril 2025
DE SAVIGNAC	16	1 274 €/m²	—	16	0	120 m²	mars 2025
SAINT PIERRE	11	480 €/m²	1 545 €/m²	9	2	88 m²	avril 2025
DE VILLE	11	2 074 €/m²	—	11	0	100 m²	novembre 2024
DE LA PAIX	10	1 066 €/m²	3 498 €/m²	6	4	78 m²	janvier 2025
DE SAINT AVIT	9	3 500 €/m²	—	9	0	212 m²	octobre 2024
DE LAMOTHE FEYT	7	1 573 €/m²	—	7	0	120 m²	mai 2025
DES BALEILLES	7	1 701 €/m²	—	7	0	120 m²	décembre 2024
DES ARCADES	7	1 214 €/m²	3 754 €/m²	5	2	109 m²	mai 2025
DE SAINT CERNIN	7	2 103 €/m²	—	7	0	135 m²	février 2023
DE FEUGNE	7	1 230 €/m²	—	7	0	167 m²	janvier 2025
DE L UNION	7	936 €/m²	1 511 €/m²	4	3	108 m²	mars 2025
DU LAURES	6	783 €/m²	—	6	0	68 m²	mars 2025
DE MONTAGNAC	6	1 233 €/m²	—	6	0	131 m²	janvier 2025
NICOU	6	4 500 €/m²	—	6	0	111 m²	juin 2021
DES VIGNES	6	991 €/m²	—	6	0	79 m²	novembre 2024
SAINT NICOLAS	6	2 297 €/m²	—	6	0	112 m²	octobre 2024
DE CANCON	5	2 560 €/m²	—	5	0	100 m²	septembre 2024
FON DU POMMIER	5	1 498 €/m²	—	5	0	84 m²	octobre 2023
DE MONDESIR	5	1 730 €/m²	—	5	0	75 m²	mai 2023
DE SOULIES	5	2 493 €/m²	—	5	0	189 m²	septembre 2022
SAINTE MARIE	5	1 056 €/m²	—	5	0	97 m²	juillet 2024
DE TERRASSE	5	6 333 €/m²	—	5	0	96 m²	juillet 2024
PIQUEMIL-NORD	5	1 961 €/m²	—	5	0	120 m²	décembre 2021
DE LA LIBERATION	4	1 123 €/m²	1 641 €/m²	2	2	88 m²	juillet 2024

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