Combien coûte un agent immobilier à Montville ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Montville représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 277 EUR/m2 à Montville, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Montville ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Montville, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Montville, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Montville ?

À Montville, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Quel est le prix moyen au m2 à Montville en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Montville est actuellement de 2 277 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Montville, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Montville ?

Le délai moyen de vente à Montville est de environ 104 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Montville peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Montville en 2025 ?

En 2025, 66 transactions immobilières ont été enregistrées à Montville selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 202 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Montville ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Montville incluent : DE LA REPUBLIQUE, BOISSEL, SADI CARNOT, DU DOCTEUR MATHIEU, BARON BIGOT. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Montville est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Montville avec un prix médian de 2 202 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Montville(Seine-Maritime)

Prix moyen 2 277 EUR/m2-7.0% sur 12 mois66 ventes en 2025Médian 2 202 EUR/m²

Agents immobiliers à Montville

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Montville et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Montville et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Montville

Prix moyen

2 277 EUR/m2

Appartements

2 143 EUR/m2

Maisons

2 038 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Seine-Maritime-33.2%

vs moyenne nationale-40.1%

Evolution sur 12 mois

-7.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Montville ?

Frais de notaire

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Analyse par type de bien à Montville

Répartition des 66 ventes enregistrées (données DVF)

92%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-0.2%

61ventes(92.4%)

Prix moyen/m²

2 304 €

Prix médian/m²

2 262 €

Appartements

-79.2%

5ventes(7.6%)

Prix moyen/m²

2 112 €

Prix médian/m²

1 702 €

Locaux commerciaux

—

3ventes(4.5%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Montville

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

104 jours

Repartition des transactions

98%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Montville

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0350 MAROMME DUBUC	31/12/2025	Maison	105 m²	168 500 €	—
0340 MAROMME DUBUC	16/12/2025	Maison	106 m²	183 000 €	—
0045 DE BOIS ISAMBERT	15/12/2025	Maison	127 m²	288 300 €	—
0045 DE BOIS ISAMBERT	15/12/2025	Maison	127 m²	288 300 €	—
0170 DU DOCTEUR MARTEL	15/12/2025	Maison	58 m²	108 000 €	—
0258 RES HECTOR BERLIOZ	09/12/2025	Maison	96 m²	180 000 €	—
0410 ANDRE MARTIN	28/11/2025	Local commercial	216 m²	400 000 €	—
0192 EUGENE GABRIEL	28/11/2025	Maison	81 m²	126 000 €	—
0170 DU DOCTEUR MARTEL	26/11/2025	Maison	65 m²	147 000 €	—
0170 DU DOCTEUR MARTEL	26/11/2025	Maison	65 m²	147 000 €	—
0250 DE GRUCHY	20/11/2025	Maison	57 m²	88 600 €	—
0250 DE GRUCHY	20/11/2025	Maison	57 m²	88 600 €	—
0775 PIERRE CHOINET	03/11/2025	Maison	64 m²	120 000 €	—
0045 DE BOIS ISAMBERT	31/10/2025	Maison	52 m²	330 000 €	—
0045 DE BOIS ISAMBERT	31/10/2025	Maison	52 m²	330 000 €	—
0045 DE BOIS ISAMBERT	31/10/2025	Maison	92 m²	330 000 €	—
A143 LES CHATENIERES	24/10/2025	Maison	90 m²	218 500 €	—
0110 COL RAYNAL	17/10/2025	Maison	74 m²	165 000 €	—
0045 DE BOIS ISAMBERT	16/10/2025	Appartement	63 m²	125 000 €	—
0320 LOUIS GUITTET	13/10/2025	Maison	89 m²	210 900 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Montville

43 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Montville — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
ANDRE MARTIN	39	2 071 €/m²	1 503 €/m²	35	4	69 m²	juin 2025
WINSTON CHURCHILL	24	1 745 €/m²	3 049 €/m²	19	5	83 m²	septembre 2024
DU DOCTEUR MARTEL	16	2 012 €/m²	—	16	0	107 m²	novembre 2024
DE BOIS ISAMBERT	12	2 363 €/m²	1 802 €/m²	10	2	132 m²	juin 2025
LEGRELLE	11	2 139 €/m²	—	11	0	73 m²	avril 2025
HAMEAU ISAMBERT	9	2 505 €/m²	—	9	0	93 m²	décembre 2023
MICHEL PICQUENOT	9	1 914 €/m²	—	9	0	68 m²	avril 2025
RES HECTOR BERLIOZ	8	2 233 €/m²	—	8	0	90 m²	décembre 2024
DE FONTAINE	8	2 169 €/m²	—	8	0	107 m²	janvier 2025
DE LA REPUBLIQUE	8	4 219 €/m²	15 595 €/m²	1	7	46 m²	juillet 2024
MAROMME DUBUC	8	2 555 €/m²	—	8	0	66 m²	octobre 2024
VALLEE DE CARDONVILLE	7	2 207 €/m²	—	7	0	117 m²	juillet 2022
BARON BIGOT	6	2 566 €/m²	4 603 €/m²	4	2	76 m²	octobre 2024
SADI CARNOT	6	3 439 €/m²	8 489 €/m²	2	4	57 m²	juin 2024
DU DOCTEUR MATHIEU	6	—	4 856 €/m²	0	6	45 m²	février 2025
SAINT HUBERT	6	2 515 €/m²	—	6	0	109 m²	février 2024
LES CHATENIERES	6	2 054 €/m²	—	6	0	101 m²	août 2024
DES DEPORTES	6	2 465 €/m²	—	6	0	63 m²	décembre 2024
DES FRAISIERS	6	2 962 €/m²	—	6	0	209 m²	septembre 2022
LOUIS GUITTET	5	1 826 €/m²	3 053 €/m²	3	2	59 m²	mai 2025
RESIDENCE DU PARC	5	2 325 €/m²	—	5	0	94 m²	juin 2025
EVODE CHEVALIER	5	2 029 €/m²	—	5	0	79 m²	juillet 2024
DES JUMELLES	5	1 879 €/m²	—	5	0	149 m²	octobre 2024
ERNEST DELAPORTE	4	1 916 €/m²	—	4	0	75 m²	mars 2023
DU LIEUPIN	4	2 087 €/m²	—	4	0	144 m²	juillet 2021

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Montville ?

Marché équilibré

Évolution des prix

-7.0% sur 12 mois

Volume de transactions

48 ventes/an

Délai de vente

104 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Montville

DPE médian de la ville

DPE C

1.3%de logements performants (A-B)

7.89%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 154 logements analysés

Répartition des classes DPE

1.3%

27%

36%

27.810000000000002%

3.8899999999999997%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Montville 1.3% vs France 6%Passoires (F-G) : Montville 7.89% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Montville

A-B

2 389 EUR/m²

+4.9%

C-D

2 143 EUR/m²

-5.9%

1 970 EUR/m²

-13.5%

F-G

1 725 EUR/m²

-24.2%

Prix moyen toutes classes à Montville :2 277 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Montville, un logement classé A-B se vend en moyenne 664 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 46 480 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Montville

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 12.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

26 240 EUR

Locataires

18 940 EUR

Dynamisme économique

En difficulté

Créations d'entreprises : 35Évolution 12 mois : -10.3%

Logement à Montville

Répartition propriétaires / locataires

57%

42%

Propriétaires 56.9%Locataires 42.0%Autres 1.2%

Logements vacants

Offre équilibrée

152 logements vacants sur 2 121 logements (7.2%)

Parc immobilier à Montville

Répartition par nombre de pièces

24%

29%

38%

1 pièce 4.0%2 pièces 4.7%3 pièces 23.7%4 pièces 29.4%5+ pièces 38.1%

Maisons vs appartements

76%

24%

Maisons 75.9%Appartements 24.1%

Ancienneté du parc

15%

10%

24%

29%

14%

Avant 1919 14.6%1919-1945 9.8%1946-1970 23.9%1971-1990 28.5%1991-2005 13.7%Après 2006 9.5%

Source : INSEE, Recensement de la population

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