Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mouzon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mouzon représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 030 EUR/m2 à Mouzon, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mouzon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mouzon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mouzon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ardennes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mouzon ?

Accepted Answer

À Mouzon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ardennes.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Mouzon en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Mouzon est actuellement de 1 030 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Mouzon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Mouzon ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Mouzon est de environ 162 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Mouzon peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Mouzon en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 25 transactions immobilières ont été enregistrées à Mouzon selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 030 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Mouzon ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Mouzon incluent : DU FAUBOURG STE GENEVIEVE, DU LT COL ANDRE BORDEREAUX, DE L HOTEL DE VILLE, DU CUL DE FOUR, DE L'EUROPE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Mouzon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Mouzon avec un prix médian de 1 030 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0460 NEUVE DES RONDES	01/12/2025	Maison	59 m²	50 820 €	—
0080 DE LA CITE	16/10/2025	Maison	80 m²	87 000 €	—
A001 AURORE	15/10/2025	Maison	83 m²	85 000 €	—
0080 DE LA CITE	18/09/2025	Maison	86 m²	79 000 €	—
0540 DE LA PORTE DE FRANCE	11/09/2025	Local commercial	87 m²	115 000 €	—
B056 LA CITE DES CADRES	03/09/2025	Appartement	68 m²	55 000 €	—
B143 HAUT DU FAUBOURG	25/08/2025	Maison	68 m²	110 000 €	—
B143 HAUT DU FAUBOURG	25/08/2025	Maison	68 m²	110 000 €	—
0345 DES HAUTS MIROIS	20/08/2025	Maison	104 m²	168 000 €	—
0057 CHARLES DE GAULLE	10/07/2025	Maison	94 m²	55 000 €	—
0540 DE LA PORTE DE FRANCE	25/06/2025	Maison	126 m²	38 500 €	—
B056 LA CITE DES CADRES	28/05/2025	Appartement	70 m²	50 000 €	—
B241 LES VIGNES DU ROI	05/05/2025	Maison	81 m²	119 700 €	—
0540 DE LA PORTE DE FRANCE	23/04/2025	Local commercial	29 m²	45 000 €	—
0540 DE LA PORTE DE FRANCE	23/04/2025	Maison	115 m²	45 000 €	—
0248 DE L'EUROPE	22/04/2025	Maison	126 m²	160 000 €	—
0788 DE L AUCHE	18/04/2025	Maison	80 m²	25 000 €	—
0008 ANCIENNE ROUTE ROYALE	08/04/2025	Maison	100 m²	150 000 €	—
0008 ANCIENNE ROUTE ROYALE	08/04/2025	Maison	100 m²	150 000 €	—
0470 DE LA PAIX	26/03/2025	Maison	106 m²	166 250 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU FAUBOURG STE GENEVIEVE	16	1 168 €/m²	3 367 €/m²	15	1	115 m²	février 2025
ANCIENNE ROUTE ROYALE	12	1 464 €/m²	—	12	0	92 m²	avril 2025
DU LT COL ANDRE BORDEREAUX	12	1 214 €/m²	2 435 €/m²	6	6	90 m²	décembre 2023
LA CITE DES CADRES	9	1 247 €/m²	714 €/m²	4	5	79 m²	mai 2025
DEP 964	8	1 200 €/m²	—	8	0	100 m²	juillet 2024
DE LA PORTE DE FRANCE	8	411 €/m²	—	8	0	92 m²	avril 2025
DE L ABBATIALE	7	937 €/m²	1 468 €/m²	1	6	116 m²	juillet 2022
DE LA PAIX	7	1 189 €/m²	—	7	0	100 m²	mars 2025
DES HAUTS MIROIS	7	1 328 €/m²	—	7	0	78 m²	décembre 2024
DE L HOTEL DE VILLE	6	—	1 849 €/m²	0	6	71 m²	juillet 2021
DU MOULIN LAVIGNE	5	1 467 €/m²	727 €/m²	3	2	81 m²	janvier 2023
DE L'EUROPE	5	1 733 €/m²	—	5	0	115 m²	avril 2025
DES MAISONS ARDENNAISES	5	1 288 €/m²	—	5	0	67 m²	septembre 2024
DE LA PORTE DE BOURGOGNE	5	494 €/m²	750 €/m²	4	1	97 m²	septembre 2024
DU TROU	4	1 289 €/m²	—	4	0	93 m²	septembre 2024
AURORE	4	779 €/m²	—	4	0	102 m²	janvier 2025
CHARLES DE GAULLE	4	497 €/m²	—	4	0	153 m²	mars 2023
ROGER BODSON	4	694 €/m²	—	4	0	70 m²	avril 2024
LES HORGNES	4	1 159 €/m²	—	4	0	92 m²	juillet 2023
DE L AUCHE	4	1 069 €/m²	—	4	0	82 m²	avril 2025
DE LA FONTAINE	3	957 €/m²	—	3	0	98 m²	février 2025
DE LA CITE	3	1 500 €/m²	—	3	0	89 m²	mai 2024
SAINT VICTOR	3	411 €/m²	—	3	0	59 m²	mai 2023
DU CUL DE FOUR	3	—	1 673 €/m²	0	3	68 m²	décembre 2020

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