Combien coûte un agent immobilier à Neufchâtel-en-Bray ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Neufchâtel-en-Bray représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 770 EUR/m2 à Neufchâtel-en-Bray, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Neufchâtel-en-Bray ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Neufchâtel-en-Bray, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Neufchâtel-en-Bray, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Neufchâtel-en-Bray ?

À Neufchâtel-en-Bray, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Quel est le prix moyen au m2 à Neufchâtel-en-Bray en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Neufchâtel-en-Bray est actuellement de 1 770 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Neufchâtel-en-Bray, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Neufchâtel-en-Bray ?

Le délai moyen de vente à Neufchâtel-en-Bray est de environ 94 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Neufchâtel-en-Bray peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Neufchâtel-en-Bray en 2025 ?

En 2025, 58 transactions immobilières ont été enregistrées à Neufchâtel-en-Bray selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 699 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Neufchâtel-en-Bray ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Neufchâtel-en-Bray incluent : DES CORDELIERES, GRANDE RUE NOTRE DAME, DES CANADIENS, DU VIEUX CHATEAU, DE LONDINIERES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Neufchâtel-en-Bray est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Neufchâtel-en-Bray avec un prix médian de 1 699 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Neufchâtel-en-Bray(Seine-Maritime)

Prix moyen 1 770 EUR/m2-3.0% sur 12 mois58 ventes en 2025Médian 1 699 EUR/m²

Agents immobiliers à Neufchâtel-en-Bray

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Neufchâtel-en-Bray et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

Appeler

Réaliser une estimation gratuite

Voir la carte complète →

Marie Dupont

Mandataire immobilier

Neufchâtel-en-Bray et environs

Ce professionnel n'a pas encore complété son profil

4.7

(23 avis)

C'est vous ? Complétez votre profil

Signaler un problème

Thomas Martin

Conseiller immobilier

Neufchâtel-en-Bray et environs

Ce professionnel n'a pas encore complété son profil

4.2

(15 avis)

C'est vous ? Complétez votre profil

Signaler un problème

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

L'annuaire des agents immobiliers référencés à Neufchâtel-en-Bray ouvrira prochainement.

Marche immobilier a Neufchâtel-en-Bray

Prix moyen

1 770 EUR/m2

Appartements

1 767 EUR/m2

Maisons

1 461 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Seine-Maritime-48.1%

vs moyenne nationale-53.4%

Evolution sur 12 mois

-3.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Neufchâtel-en-Bray ?

Frais de notaire

Estimez les frais d'acquisition à Neufchâtel-en-Bray

Coût d'un agent

Comparez les honoraires des agents à Neufchâtel-en-Bray

Analyse par type de bien à Neufchâtel-en-Bray

Répartition des 58 ventes enregistrées (données DVF)

86%

14%

50%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-2.1%

50ventes(86.2%)

Prix moyen/m²

1 842 €

Prix médian/m²

1 634 €

Appartements

-28.5%

8ventes(13.8%)

Prix moyen/m²

2 031 €

Prix médian/m²

1 949 €

Locaux commerciaux

—

29ventes(50.0%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Neufchâtel-en-Bray

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

94 jours

Repartition des transactions

98%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Neufchâtel-en-Bray

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0630 DU MOULIN BLEU	27/12/2025	Maison	150 m²	260 000 €	—
0280 GRANDE RUE FAUSSE PORTE	26/12/2025	Local commercial	84 m²	174 500 €	—
0280 GRANDE RUE FAUSSE PORTE	26/12/2025	Maison	85 m²	174 500 €	—
0730 DU POT D ETAIN	22/12/2025	Appartement	71 m²	200 000 €	—
0100 DU BOUT DU MONDE	20/12/2025	Maison	60 m²	58 100 €	—
0820 DE SAINT VINCENT	18/12/2025	Maison	80 m²	46 000 €	—
0300 DE FLANDRE	10/12/2025	Local commercial	1434 m²	5 500 000 €	—
0300 DE FLANDRE	10/12/2025	Local commercial	722 m²	5 500 000 €	—
0300 DE FLANDRE	10/12/2025	Local commercial	191 m²	5 500 000 €	—
0300 DE FLANDRE	10/12/2025	Local commercial	1134 m²	5 500 000 €	—
0300 DE FLANDRE	10/12/2025	Local commercial	831 m²	5 500 000 €	—
0480 DE LONDINIERES	21/11/2025	Maison	62 m²	125 000 €	—
0310 DES FONTAINES	20/11/2025	Maison	75 m²	75 000 €	—
0810 GRANDE RUE SAINT PIERRE	20/11/2025	Maison	109 m²	145 000 €	—
0250 DU DOS D ANE	05/11/2025	Maison	66 m²	85 000 €	—
0200 DES CORDELIERES	28/10/2025	Local commercial	80 m²	81 000 €	—
0230 DENOYELLE	13/10/2025	Local commercial	120 m²	113 000 €	—
0100 DU BOUT DU MONDE	27/09/2025	Maison	40 m²	44 000 €	—
0320 DES FONTAINES	24/09/2025	Appartement	61 m²	120 000 €	—
A025 LES FONTAINES	23/09/2025	Maison	98 m²	250 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Neufchâtel-en-Bray

51 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Neufchâtel-en-Bray — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DES CORDELIERES	22	1 650 €/m²	19 695 €/m²	4	18	86 m²	octobre 2024
DES FONTAINES	21	1 379 €/m²	1 617 €/m²	3	18	66 m²	janvier 2025
GAL DE GAULLE	17	1 111 €/m²	1 255 €/m²	1	16	73 m²	avril 2025
GDE RUE SAINT JACQUES	12	1 179 €/m²	1 537 €/m²	6	6	70 m²	décembre 2024
DE FLANDRE	11	1 858 €/m²	—	11	0	92 m²	juin 2025
DE LONDINIERES	10	1 748 €/m²	5 321 €/m²	9	1	86 m²	avril 2025
DU BOUT DU MONDE	10	1 804 €/m²	—	10	0	65 m²	mai 2025
DES CANADIENS	10	—	5 119 €/m²	0	10	59 m²	juin 2021
DE L'ALOUETTE	10	2 545 €/m²	—	10	0	117 m²	mars 2025
DE SAINT VINCENT	10	1 360 €/m²	5 280 €/m²	6	4	77 m²	janvier 2025
GRANDE RUE NOTRE DAME	9	—	12 667 €/m²	0	9	25 m²	juillet 2022
VICTOR BOUCHER	8	1 600 €/m²	—	8	0	83 m²	mars 2025
DU MOULIN BLEU	8	1 727 €/m²	—	8	0	81 m²	avril 2025
FREDERIC CHOPIN	6	1 847 €/m²	—	6	0	89 m²	février 2024
DU GAL LECLERC	6	2 455 €/m²	5 333 €/m²	1	5	52 m²	avril 2025
BARON D HAUSSEZ	6	2 402 €/m²	4 766 €/m²	2	4	58 m²	septembre 2022
GDE RUE SAINT PIERRE	6	1 022 €/m²	1 448 €/m²	4	2	144 m²	décembre 2024
DENOYELLE	6	1 273 €/m²	4 333 €/m²	3	3	88 m²	janvier 2025
ALBERT CHARVET	5	1 155 €/m²	—	5	0	114 m²	juillet 2023
DU MAL JOFFRE	5	1 643 €/m²	—	5	0	90 m²	septembre 2024
AUX CORNES	5	—	1 404 €/m²	0	5	49 m²	février 2023
DE GOVILLE	5	1 008 €/m²	5 077 €/m²	3	2	76 m²	mars 2024
MASSENET	4	1 473 €/m²	—	4	0	66 m²	novembre 2022
BRASSEUR	4	1 631 €/m²	—	4	0	41 m²	décembre 2022
GDE RUE FAUSSE PORTE	4	921 €/m²	2 259 €/m²	2	2	101 m²	avril 2025

Page 1 / 3

Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Neufchâtel-en-Bray ?

Marché attentiste

Évolution des prix

-3.0% sur 12 mois

Volume de transactions

48 ventes/an

Délai de vente

94 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Neufchâtel-en-Bray

DPE médian de la ville

DPE D

2.04%de logements performants (A-B)

10.34%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 519 logements analysés

Répartition des classes DPE

1.04%

26%

35%

26.61999999999999%

4.34%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Neufchâtel-en-Bray 2.04% vs France 6%Passoires (F-G) : Neufchâtel-en-Bray 10.34% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Neufchâtel-en-Bray

A-B

1 970 EUR/m²

+11.3%

C-D

1 767 EUR/m²

réf.

1 624 EUR/m²

-8.2%

F-G

1 422 EUR/m²

-19.7%

Prix moyen toutes classes à Neufchâtel-en-Bray :1 770 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Neufchâtel-en-Bray, un logement classé A-B se vend en moyenne 548 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 38 360 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Neufchâtel-en-Bray

Revenu médian annuel

Revenus modestes

Taux de pauvreté : 22.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

23 430 EUR

Locataires

16 270 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 42Évolution 12 mois : +5.0%

Logement à Neufchâtel-en-Bray

Répartition propriétaires / locataires

42%

55%

Propriétaires 42.0%Locataires 55.2%Autres 2.8%

Logements vacants

Offre abondante

384 logements vacants sur 2 394 logements (16.0%)

Parc immobilier à Neufchâtel-en-Bray

Répartition par nombre de pièces

12%

24%

28%

31%

1 pièce 4.2%2 pièces 12.2%3 pièces 24.4%4 pièces 27.9%5+ pièces 31.2%

Maisons vs appartements

59%

41%

Maisons 59.1%Appartements 40.9%

Ancienneté du parc

38%

31%

Avant 1919 9.2%1919-1945 6.7%1946-1970 38.2%1971-1990 30.6%1991-2005 9.1%Après 2006 6.3%

Source : INSEE, Recensement de la population

Questions fréquentes — Immobilier à Neufchâtel-en-Bray

Trouvez votre agent idéal à Neufchâtel-en-Bray en 2 minutes

Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.

Démarrer le quiz

Chargement de la carte...

Agents immobiliers à Neufchâtel-en-Bray(Seine-Maritime)

Agents immobiliers à Neufchâtel-en-Bray

Damien Noel

Marie Dupont

Thomas Martin

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

Quels outils pour préparer votre achat à Neufchâtel-en-Bray ?

Analyse par type de bien à Neufchâtel-en-Bray

Évolution des prix au m² à Neufchâtel-en-Bray

Dernières transactions immobilières à Neufchâtel-en-Bray

Prix de l'immobilier par rue à Neufchâtel-en-Bray

Est-ce le bon moment pour vendre à Neufchâtel-en-Bray ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Neufchâtel-en-Bray

Impact du DPE sur les prix à Neufchâtel-en-Bray

Économie et revenus à Neufchâtel-en-Bray

Logement à Neufchâtel-en-Bray

Parc immobilier à Neufchâtel-en-Bray

Questions fréquentes — Immobilier à Neufchâtel-en-Bray

Trouvez votre agent idéal à Neufchâtel-en-Bray en 2 minutes

Villes proches de Neufchâtel-en-Bray

Saint-Saëns

Forges-les-Eaux

Buchy

Saint-Nicolas-d'Aliermont

Val-de-Scie

Formerie

Blangy-sur-Bresle

Arques-la-Bataille

Dieppe

Mont-Saint-Aignan

Rouen

Sotteville-les-Rouen

Le Petit-Quevilly

Le Grand-Quevilly

Saint-Étienne-du-Rouvray