Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pavie ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pavie représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 125 EUR/m2 à Pavie, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pavie ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pavie, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pavie, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gers. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pavie ?

Accepted Answer

À Pavie, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gers.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Pavie en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Pavie est actuellement de 2 125 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Pavie, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pavie ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Pavie est de environ 115 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Pavie peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Pavie en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 40 transactions immobilières ont été enregistrées à Pavie selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 307 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Pavie ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Pavie incluent : DES MARINIERES, D ETIGNY, DE PEYLOUBERE, A MONLAUR DE DEVANT, DU VIEUX PONT. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Pavie est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Pavie avec un prix médian de 2 307 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0337 DE PEYLOUBERE	29/12/2025	Maison	113 m²	246 000 €	—
0337 DE PEYLOUBERE	29/12/2025	Maison	113 m²	246 000 €	—
0173 DE LA FONTAINE	18/12/2025	Maison	81 m²	139 800 €	—
0380 DU VIEUX PONT	16/12/2025	Appartement	25 m²	117 400 €	—
0380 DU VIEUX PONT	16/12/2025	Appartement	22 m²	117 400 €	—
0380 DU VIEUX PONT	16/12/2025	Appartement	50 m²	117 400 €	—
0095 DES ECUREUILS	28/11/2025	Maison	127 m²	263 900 €	—
0380 DU VIEUX PONT	20/11/2025	Appartement	15 m²	160 000 €	—
0380 DU VIEUX PONT	20/11/2025	Appartement	60 m²	160 000 €	—
0265 MARIE CURIE	30/10/2025	Maison	104 m²	257 100 €	—
0450 DES PINS	29/10/2025	Appartement	51 m²	77 500 €	—
0450 DES PINS	29/10/2025	Appartement	106 m²	77 500 €	—
0450 DES PINS	29/10/2025	Appartement	51 m²	77 500 €	—
0450 DES PINS	29/10/2025	Appartement	106 m²	77 500 €	—
0241 DU LIMOUSIN	22/10/2025	Maison	93 m²	215 000 €	—
0330 DE LAS PACHERES	07/10/2025	Maison	138 m²	435 000 €	—
0330 DE LAS PACHERES	07/10/2025	Maison	138 m²	435 000 €	—
0458 DES TROUILLES	06/10/2025	Maison	45 m²	103 560 €	—
B097 A LA PAGUERE DU CEDON	29/09/2025	Maison	88 m²	215 400 €	—
B097 A LA PAGUERE DU CEDON	29/09/2025	Maison	88 m²	215 400 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
D ETIGNY	20	1 205 €/m²	12 266 €/m²	12	8	72 m²	décembre 2024
DU VIEUX PONT	12	1 826 €/m²	3 043 €/m²	9	3	109 m²	avril 2025
DE LAS PACHERES	11	1 871 €/m²	2 282 €/m²	7	4	112 m²	décembre 2022
DU SANG	11	1 176 €/m²	2 488 €/m²	5	6	82 m²	janvier 2025
D ASTARAC	10	1 630 €/m²	1 333 €/m²	5	5	67 m²	mai 2024
DU BOY	8	1 332 €/m²	670 €/m²	6	2	122 m²	mai 2024
DES TROUILLES	8	1 840 €/m²	—	8	0	119 m²	avril 2023
DE PESSAN	8	1 731 €/m²	—	8	0	130 m²	novembre 2022
DE PEYLOUBERE	7	2 287 €/m²	9 773 €/m²	2	5	142 m²	mai 2022
A LA PAGUERE DU CEDON	6	1 696 €/m²	—	6	0	107 m²	septembre 2023
DE BESMAUX	6	1 983 €/m²	—	6	0	117 m²	mars 2025
FLANDRES DUNKERQUE 40	5	1 862 €/m²	—	5	0	103 m²	mars 2023
DU CASTERA	5	1 348 €/m²	—	5	0	121 m²	juillet 2023
DES MARINIERES	5	2 247 €/m²	12 400 €/m²	4	1	92 m²	mai 2025
D'ARMAGNAC	5	1 773 €/m²	—	5	0	89 m²	décembre 2023
DE TERRAUBE	5	1 899 €/m²	—	5	0	96 m²	août 2024
DE LA FONTAINE	4	1 886 €/m²	—	4	0	88 m²	septembre 2023
DE BELAIR	4	2 189 €/m²	—	4	0	80 m²	novembre 2024
DE LA SALLIERE	4	1 861 €/m²	—	4	0	132 m²	janvier 2023
DES CARMES	4	1 828 €/m²	—	4	0	98 m²	avril 2024
DU PUISATIER	4	2 061 €/m²	—	4	0	103 m²	juin 2022
DE LA BRIQUETERIE	4	—	2 468 €/m²	0	4	69 m²	décembre 2023
SAINT AGNE	4	2 241 €/m²	—	4	0	123 m²	octobre 2023
DES VIGNES	4	2 323 €/m²	—	4	0	145 m²	juin 2024
DE LA STATION	3	2 967 €/m²	—	3	0	90 m²	octobre 2023

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