Combien coûte un agent immobilier à Gimont ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Gimont représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 059 EUR/m2 à Gimont, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Gimont ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Gimont, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Gimont, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gers. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Gimont ?

À Gimont, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gers.

Quel est le prix moyen au m2 à Gimont en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Gimont est actuellement de 2 059 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Gimont, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Gimont ?

Le délai moyen de vente à Gimont est de environ 87 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Gimont peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Gimont en 2025 ?

En 2025, 76 transactions immobilières ont été enregistrées à Gimont selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 238 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Gimont ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Gimont incluent : CHATEAU DE LA ROQUE, AU PETIT ENBARRAOU, DE CAHUZAC, DE MONTGAILLARD, SAINT ELOI. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Gimont est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Gimont avec un prix médian de 2 238 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Gimont(Gers)

Prix moyen 2 059 EUR/m2-15.0% sur 12 mois76 ventes en 2025Médian 2 238 EUR/m²

Agents immobiliers à Gimont

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Gimont et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Gimont et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Gimont

Prix moyen

2 059 EUR/m2

Appartements

1 923 EUR/m2

Maisons

1 683 EUR/m2

Comparaison des prix

vs moyenne nationale-45.8%

Evolution sur 12 mois

-15.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Gimont ?

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Analyse par type de bien à Gimont

Répartition des 76 ventes enregistrées (données DVF)

58%

42%

13%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-2.2%

44ventes(57.9%)

Prix moyen/m²

1 952 €

Prix médian/m²

2 019 €

Appartements

-18.8%

32ventes(42.1%)

Prix moyen/m²

5 681 €

Prix médian/m²

5 877 €

Locaux commerciaux

—

10ventes(13.2%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Gimont

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

87 jours

Repartition des transactions

100%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Gimont

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
A065 LA MARCAOUE	17/12/2025	Maison	80 m²	249 183 €	—
0060 DES CAPUCINS	28/11/2025	Appartement	29 m²	67 700 €	—
0060 DES CAPUCINS	28/11/2025	Local commercial	70 m²	67 700 €	—
0260 GABRIEL	19/11/2025	Appartement	75 m²	95 000 €	—
A004 BONNEFONTAINE	07/11/2025	Local commercial	210 m²	150 000 €	—
0660 DE LA REPUBLIQUE	07/11/2025	Appartement	90 m²	152 050 €	—
0200 DU FOIRAIL	27/10/2025	Maison	113 m²	210 750 €	—
0040 ANTONIN CARLES	20/10/2025	Maison	57 m²	75 000 €	—
0120 DE LA COMBE DU MIDI	15/10/2025	Maison	65 m²	150 000 €	—
A002 LE CLOS BEAUREGARD	13/10/2025	Maison	91 m²	285 500 €	—
0060 DES CAPUCINS	06/10/2025	Maison	70 m²	94 200 €	—
0167 D ENROBERT	01/10/2025	Maison	113 m²	237 000 €	—
0167 D ENROBERT	01/10/2025	Maison	113 m²	237 000 €	—
0200 DU FOIRAIL	25/09/2025	Maison	98 m²	123 000 €	—
0126 DU COURDE	16/09/2025	Maison	56 m²	140 000 €	—
0720 SAINT ELOI	03/09/2025	Maison	71 m²	194 740 €	—
0720 SAINT ELOI	03/09/2025	Maison	36 m²	194 740 €	—
0920 DES FOSSES	01/09/2025	Maison	100 m²	160 000 €	—
0056 DE CAZAUX	25/08/2025	Maison	60 m²	150 000 €	—
0380 LEON SERAIN	19/08/2025	Maison	175 m²	324 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Gimont

43 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Gimont — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
NATIONALE	48	1 180 €/m²	2 326 €/m²	17	31	75 m²	mai 2025
DE LA COMBE DU MIDI	20	1 523 €/m²	3 008 €/m²	18	2	76 m²	janvier 2025
DU NORD	16	1 417 €/m²	1 424 €/m²	14	2	89 m²	février 2025
SAINT JUSTIN	11	1 319 €/m²	2 562 €/m²	2	9	64 m²	mai 2023
DU COLLEGE	10	1 246 €/m²	1 995 €/m²	8	2	84 m²	décembre 2024
DE MONTGAILLARD	8	4 902 €/m²	5 796 €/m²	1	7	52 m²	décembre 2021
DE CAHUZAC	7	1 157 €/m²	4 949 €/m²	1	6	80 m²	décembre 2024
DES ECOLES	7	1 316 €/m²	—	7	0	89 m²	septembre 2024
DE SAMATAN	7	2 005 €/m²	1 782 €/m²	6	1	110 m²	mars 2025
DE GISCARO	7	2 664 €/m²	1 297 €/m²	3	4	87 m²	janvier 2024
LA MARCAOUE	7	2 505 €/m²	—	7	0	106 m²	mars 2025
A LANUSSE	6	3 212 €/m²	—	6	0	120 m²	janvier 2023
AU PETIT ENBARRAOU	6	—	5 031 €/m²	0	6	70 m²	décembre 2024
CHATEAU DE LA ROQUE	6	29 423 €/m²	21 250 €/m²	3	3	62 m²	novembre 2022
DU COURDE	6	2 171 €/m²	—	6	0	85 m²	juin 2024
D ENROBERT	6	1 897 €/m²	—	6	0	143 m²	février 2025
SAINT ELOI	6	2 186 €/m²	5 000 €/m²	3	3	84 m²	septembre 2022
1E ARMEE FRANC RHIN DANUBE	5	1 956 €/m²	1 770 €/m²	3	2	72 m²	octobre 2022
DU MOULIAS	5	1 350 €/m²	—	5	0	160 m²	septembre 2023
DE SARAMON	5	1 755 €/m²	—	5	0	125 m²	septembre 2023
A EMPLAOUES	5	1 200 €/m²	—	5	0	70 m²	juin 2023
RUE DE L ARCEAU	5	1 097 €/m²	1 186 €/m²	4	1	87 m²	janvier 2025
CITE DIDIER DAURAT	5	1 875 €/m²	—	5	0	80 m²	août 2024
GUILLAUME ADER	4	1 359 €/m²	1 632 €/m²	2	2	81 m²	janvier 2025
A ENBARRAOU	4	2 868 €/m²	—	4	0	65 m²	août 2022

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Diagnostic énergétique (DPE) à Gimont

DPE médian de la ville

DPE D

4.87%de logements performants (A-B)

6.49%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 493 logements analysés

Répartition des classes DPE

2.87%

27%

35%

26.64%

2.49%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Gimont 4.87% vs France 6%Passoires (F-G) : Gimont 6.49% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Gimont

A-B

2 144 EUR/m²

+4.1%

C-D

1 923 EUR/m²

-6.6%

1 768 EUR/m²

-14.1%

F-G

1 548 EUR/m²

-24.8%

Prix moyen toutes classes à Gimont :2 059 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Gimont, un logement classé A-B se vend en moyenne 596 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 41 720 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Gimont

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 14.0%

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 63Évolution 12 mois : +26.0%

Logement à Gimont

Répartition propriétaires / locataires

66%

32%

Propriétaires 65.7%Locataires 32.2%Autres 2.1%

Logements vacants

Offre abondante

289 logements vacants sur 1 696 logements (17.0%)

Parc immobilier à Gimont

Répartition par nombre de pièces

21%

32%

41%

1 pièce 1.0%2 pièces 4.9%3 pièces 20.6%4 pièces 32.1%5+ pièces 41.4%

Maisons vs appartements

81%

19%

Maisons 80.8%Appartements 19.2%

Ancienneté du parc

23%

19%

27%

12%

10%

Avant 1919 23.0%1919-1945 9.3%1946-1970 18.6%1971-1990 27.3%1991-2005 11.8%Après 2006 10.1%

Source : INSEE, Recensement de la population

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