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Cugnaux et environs

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Cugnaux et environs
L'annuaire des agents immobiliers référencés à Cugnaux ouvrira prochainement.
Prix moyen
2 734 EUR/m2
Appartements
2 870 EUR/m2
Maisons
2 505 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-2.7%
Prix moyen/m²
4 288 €
Prix médian/m²
2 801 €
Prix moyen/m²
2 904 €
Prix médian/m²
2 600 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
105
Delai moyen de vente
128 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0296 FRANCOIS MITTERRAND | 31/12/2025 | Appartement | 24 m² | 68 000 € | — |
| 0296 FRANCOIS MITTERRAND | 30/12/2025 | Appartement | 56 m² | 177 589 € | — |
| 0507 DE L ESC NORMANDIE NIEMEN | 29/12/2025 | Maison | 101 m² | 3 000 000 € | — |
| 0507 DE L ESC NORMANDIE NIEMEN | 29/12/2025 | Maison | 101 m² | 3 000 000 € | — |
| 0507 DE L ESC NORMANDIE NIEMEN | 29/12/2025 | Maison | 101 m² | 3 000 000 € | — |
| 0507 DE L ESC NORMANDIE NIEMEN | 29/12/2025 | Maison | 101 m² | 3 000 000 € | — |
| 0507 DE L ESC NORMANDIE NIEMEN | 29/12/2025 | Maison | 101 m² | 3 000 000 € | — |
| 0520 DE LA PARISETTE | 29/12/2025 | Maison | 63 m² | 189 610 € | — |
| 0507 DE L ESC NORMANDIE NIEMEN | 29/12/2025 | Maison | 101 m² | 3 000 000 € | — |
| 0507 DE L ESC NORMANDIE NIEMEN | 29/12/2025 | Maison | 101 m² | 3 000 000 € | — |
| 0507 DE L ESC NORMANDIE NIEMEN | 29/12/2025 | Maison | 101 m² | 3 000 000 € | — |
| 0490 MICHET | 24/12/2025 | Appartement | 82 m² | 242 200 € | — |
| 0346 DE GOUBARD | 23/12/2025 | Maison | 97 m² | 305 000 € | — |
| 0700 DE TOURNEFEUILLE | 22/12/2025 | Maison | 97 m² | 433 000 € | — |
| 0700 DE TOURNEFEUILLE | 22/12/2025 | Maison | 97 m² | 433 000 € | — |
| 0600 DU PRE VICINAL | 19/12/2025 | Maison | 68 m² | 210 000 € | — |
| 0735 DE LA VIEILLE EGLISE | 19/12/2025 | Appartement | 68 m² | 345 320 € | — |
| 0008 ALAIN SAVARY | 19/12/2025 | Maison | 126 m² | 315 000 € | — |
| 0735 DE LA VIEILLE EGLISE | 19/12/2025 | Appartement | 65 m² | 345 320 € | — |
| 0008 ALAIN SAVARY | 19/12/2025 | Maison | 126 m² | 315 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DU TUCAUT | 96 | 2 784 €/m² | 2 727 €/m² | 13 | 83 | 64 m² | juin 2025 |
| FRANCOIS MITTERRAND | 69 | — | 2 533 €/m² | 0 | 69 | 55 m² | juin 2025 |
| DE TOULOUSE | 49 | 2 799 €/m² | 2 425 €/m² | 10 | 39 | 68 m² | mai 2025 |
| GEORGES POMPIDOU | 36 | 2 435 €/m² | 2 466 €/m² | 1 | 35 | 52 m² | avril 2025 |
| DU GAL LECLERC PHILIPPE | 34 | — | 2 380 €/m² | 0 | 34 | 55 m² | juin 2025 |
| DU STADE | 32 | 2 990 €/m² | 2 700 €/m² | 8 | 24 | 74 m² | février 2025 |
| DE LA VIEILLE EGLISE | 30 | 2 823 €/m² | 2 202 €/m² | 14 | 16 | 76 m² | juin 2025 |
| DE MAURENS | 30 | 2 949 €/m² | 3 136 €/m² | 26 | 4 | 96 m² | mai 2025 |
| DE CEZEROU | 30 | 2 775 €/m² | 2 415 €/m² | 17 | 13 | 80 m² | mai 2025 |
| SIMONE WEIL | 26 | 2 462 €/m² | 2 377 €/m² | 3 | 23 | 62 m² | décembre 2024 |
| DE TOURNEFEUILLE | 26 | 2 733 €/m² | 2 797 €/m² | 22 | 4 | 101 m² | mai 2025 |
| DU VIVIER | 25 | 3 318 €/m² | 1 861 €/m² | 1 | 24 | 66 m² | avril 2025 |
| DE PLAISANCE | 24 | 4 544 €/m² | 4 310 €/m² | 13 | 11 | 81 m² | avril 2025 |
| DE FRANCAZAL | 23 | 2 891 €/m² | 3 027 €/m² | 17 | 6 | 81 m² | juin 2025 |
| DE L AMOUR TROMPE | 23 | 2 567 €/m² | 2 598 €/m² | 8 | 15 | 80 m² | novembre 2024 |
| DU BEARN | 22 | — | 1 350 €/m² | 0 | 22 | 66 m² | décembre 2024 |
| DE LA CASSAGNERE | 22 | 3 126 €/m² | 2 517 €/m² | 20 | 2 | 107 m² | juin 2025 |
| GASTON MONNERVILLE | 21 | — | 2 264 €/m² | 0 | 21 | 58 m² | janvier 2025 |
| DU PRE VICINAL | 21 | 3 120 €/m² | 2 917 €/m² | 3 | 18 | 58 m² | décembre 2024 |
| DE VILLENOUVELLE | 21 | 3 751 €/m² | 2 491 €/m² | 6 | 15 | 61 m² | novembre 2024 |
| MICHET | 21 | 3 207 €/m² | 16 048 €/m² | 4 | 17 | 67 m² | novembre 2024 |
| DU GENERAL DE GAULLE | 20 | 2 998 €/m² | 2 558 €/m² | 2 | 18 | 49 m² | avril 2025 |
| JEAN PIERRE RIVES | 19 | 2 715 €/m² | 2 368 €/m² | 2 | 17 | 56 m² | novembre 2024 |
| DE LA MARNE | 17 | 2 928 €/m² | 14 551 €/m² | 5 | 12 | 68 m² | décembre 2023 |
| DU COMMINGES | 15 | 4 701 €/m² | 3 408 €/m² | 11 | 4 | 100 m² | mai 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
-2.7% sur 12 mois
Volume de transactions
105 ventes/an
Délai de vente
128 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 3 509 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Cugnaux, un logement classé A-B se vend en moyenne 888 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 62 160 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 15.0%
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée485 logements vacants sur 9 534 logements (5.1%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
31270 — Haute-Garonne
Prix m2
2 764 EUR
Agents
0
Population
11 044 hab.
Ventes
147 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
31270 — Haute-Garonne
Prix m2
2 737 EUR
Agents
0
Population
9 805 hab.
Ventes
95 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
31120 — Haute-Garonne
Prix m2
2 813 EUR
Agents
0
Population
5 436 hab.
Ventes
66 ventes
Evol. 12 mois
+16.0%
31170 — Haute-Garonne
Prix m2
3 249 EUR
Agents
0
Population
30 168 hab.
Ventes
348 ventes
Evol. 12 mois
-6.2%
31120 — Haute-Garonne
Prix m2
2 849 EUR
Agents
0
Population
9 782 hab.
Ventes
124 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
31830 — Haute-Garonne
Prix m2
2 971 EUR
Agents
0
Population
21 079 hab.
Ventes
227 ventes
Evol. 12 mois
-9.6%
31120 — Haute-Garonne
Prix m2
2 784 EUR
Agents
0
Population
2 786 hab.
Ventes
41 ventes
Evol. 12 mois
-14.0%
31120 — Haute-Garonne
Prix m2
2 695 EUR
Agents
0
Population
4 280 hab.
Ventes
65 ventes
Evol. 12 mois
-12.0%
31770 — Haute-Garonne
Prix m2
2 754 EUR
Agents
0
Population
40 882 hab.
Ventes
527 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
31600 — Haute-Garonne
Prix m2
2 395 EUR
Agents
0
Population
26 079 hab.
Ventes
397 ventes
Evol. 12 mois
-11.3%
31700 — Haute-Garonne
Prix m2
3 198 EUR
Agents
0
Population
27 604 hab.
Ventes
359 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
31000 — Haute-Garonne
Prix m2
3 451 EUR
Agents
0
Population
514 819 hab.
Ventes
8 830 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
82000 — Tarn-et-Garonne
Prix m2
2 227 EUR
Agents
0
Population
62 945 hab.
Ventes
1 286 ventes
Evol. 12 mois
-0.1%