Combien coûte un agent immobilier à Colomiers ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Colomiers représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 754 EUR/m2 à Colomiers, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Colomiers ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Colomiers, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Colomiers, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Colomiers ?

À Colomiers, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Garonne.

Quel est le prix moyen au m2 à Colomiers en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Colomiers est actuellement de 2 754 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Colomiers, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Colomiers ?

Le délai moyen de vente à Colomiers est de environ 105 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Colomiers peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Colomiers en 2025 ?

En 2025, 527 transactions immobilières ont été enregistrées à Colomiers selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 784 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Colomiers ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Colomiers incluent : DES FENASSIERS, D EN SIGAL, DE ST EXUPERY, DU PRAT, HENRI PLAS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Colomiers est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Colomiers avec un prix médian de 2 784 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Colomiers(Haute-Garonne)

Prix moyen 2 754 EUR/m2-6.0% sur 12 mois527 ventes en 2025Médian 2 784 EUR/m²

Agents immobiliers à Colomiers

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Colomiers et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Colomiers et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Colomiers

Prix moyen

2 754 EUR/m2

Appartements

3 020 EUR/m2

Maisons

2 530 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Haute-Garonne-19.8%

vs moyenne nationale-27.5%

Evolution sur 12 mois

-6.0%

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Analyse par type de bien à Colomiers

Répartition des 527 ventes enregistrées (données DVF)

38%

62%

15%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+1.0%

199ventes(37.8%)

Prix moyen/m²

3 075 €

Prix médian/m²

3 125 €

Appartements

+23.7%

328ventes(62.2%)

Prix moyen/m²

3 068 €

Prix médian/m²

2 697 €

Locaux commerciaux

—

78ventes(14.8%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Colomiers

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Dernières transactions immobilières à Colomiers

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0390 DU COMMINGES	29/12/2025	Maison	80 m²	277 980 €	—
0110 DE L AUVERGNE	29/12/2025	Appartement	68 m²	121 000 €	—
0320 DE CERDAGNE	24/12/2025	Appartement	92 m²	149 000 €	—
1341 VICTOR HUGO	24/12/2025	Local commercial	92 m²	190 000 €	—
1341 VICTOR HUGO	23/12/2025	Appartement	61 m²	152 430 €	—
0964 PAUL VALERY	23/12/2025	Appartement	63 m²	140 000 €	—
1092 DU ROUERGUE	23/12/2025	Appartement	54 m²	128 019 €	—
1295 DU TUCOL	23/12/2025	Maison	106 m²	287 700 €	—
1092 DU ROUERGUE	23/12/2025	Appartement	112 m²	264 000 €	—
1305 DE LA TURBIE	22/12/2025	Appartement	60 m²	373 550 €	—
1320 DU VAL D ARAN	19/12/2025	Local commercial	200 m²	1 206 841 €	—
1320 DU VAL D ARAN	19/12/2025	Local commercial	75 m²	1 206 841 €	—
1320 DU VAL D ARAN	19/12/2025	Local commercial	127 m²	1 206 841 €	—
0164 LEO LAGRANGE	19/12/2025	Local commercial	330 m²	1 206 841 €	—
0320 DE CERDAGNE	18/12/2025	Appartement	33 m²	75 000 €	—
0158 DU BEARN	18/12/2025	Appartement	83 m²	138 000 €	—
0263 DE BOURGOGNE	17/12/2025	Maison	78 m²	270 350 €	—
0940 DE L OUEST	17/12/2025	Maison	90 m²	279 000 €	—
0767 DU LOUDET	17/12/2025	Maison	84 m²	240 000 €	—
1045 DE PROVENCE	15/12/2025	Appartement	72 m²	121 352 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Colomiers

206 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Colomiers — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
PAUL VALERY	97	—	2 719 €/m²	0	97	54 m²	mai 2025
RENE DESCARTES	95	3 293 €/m²	2 559 €/m²	6	89	63 m²	juin 2025
VICTOR HUGO	77	—	2 417 €/m²	0	77	54 m²	février 2025
DES MAROTS	65	3 338 €/m²	2 825 €/m²	6	59	54 m²	février 2025
DE LA BRESSE	62	—	2 624 €/m²	0	62	50 m²	juin 2025
HENRI MARTIN	59	3 209 €/m²	2 651 €/m²	7	52	65 m²	juin 2025
DU PIGEONNIER	53	3 045 €/m²	2 955 €/m²	1	52	52 m²	mars 2025
MARIE CAZIN	52	—	2 632 €/m²	0	52	56 m²	juin 2025
DU GARROUSSAL	52	3 840 €/m²	2 551 €/m²	4	48	64 m²	mars 2025
DES TAMARIS	45	2 775 €/m²	2 560 €/m²	1	44	60 m²	mars 2025
DE PROVENCE	40	—	1 742 €/m²	0	40	76 m²	mars 2025
DE CERDAGNE	37	—	1 453 €/m²	0	37	73 m²	janvier 2025
DU MINERVOIS	36	—	1 746 €/m²	0	36	68 m²	février 2025
DU MACONNAIS	35	2 915 €/m²	2 508 €/m²	3	32	56 m²	mars 2025
DU COMMINGES	35	3 103 €/m²	2 805 €/m²	10	25	73 m²	juin 2025
VIVIANE ROMANCE	34	3 423 €/m²	2 706 €/m²	7	27	57 m²	juin 2025
DU ROUERGUE	33	—	2 598 €/m²	0	33	66 m²	mars 2025
DU BEARN	31	—	1 759 €/m²	0	31	72 m²	mai 2025
PETIT CHEMIN DE L'ARMURIE	29	3 379 €/m²	2 615 €/m²	8	21	83 m²	octobre 2024
DU COMMINGES	28	3 319 €/m²	2 791 €/m²	7	21	66 m²	octobre 2022
DE L AUVERGNE	27	—	1 792 €/m²	0	27	64 m²	janvier 2025
DU GERS	26	3 311 €/m²	—	26	0	71 m²	février 2025
DE PIBRAC	26	—	2 555 €/m²	0	26	60 m²	février 2025
DU LANGUEDOC	25	—	1 733 €/m²	0	25	90 m²	décembre 2024
DU PRAT	24	2 864 €/m²	3 870 €/m²	15	9	74 m²	mars 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Diagnostic énergétique (DPE) à Colomiers

DPE médian de la ville

DPE C

14.22%de logements performants (A-B)

1.3%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 8 989 logements analysés

Répartition des classes DPE

9.22%

25%

34%

25.480000000000004%

0.30000000000000004%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Colomiers 14.22% vs France 6%Passoires (F-G) : Colomiers 1.3% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Colomiers

A-B

3 364 EUR/m²

+22.1%

C-D

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