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Balma et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Balma ouvrira prochainement.
Prix moyen
3 528 EUR/m2
Appartements
4 032 EUR/m2
Maisons
3 450 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-9.0%
Prix moyen/m²
4 017 €
Prix médian/m²
3 901 €
Prix moyen/m²
3 287 €
Prix médian/m²
3 317 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
76
Delai moyen de vente
88 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0742 RENE AVERSENQ | 30/12/2025 | Appartement | 54 m² | 179 000 € | — |
| 0431 HENRI DUNANT | 30/12/2025 | Appartement | 40 m² | 135 890 € | — |
| 0381 GEORGES POMPIDOU | 29/12/2025 | Appartement | 46 m² | 146 980 € | — |
| 0472 JEAN BAPTISTE DE LAMARCK | 23/12/2025 | Appartement | 57 m² | 184 910 € | — |
| 0055 D ARBASSAN | 22/12/2025 | Maison | 107 m² | 771 050 € | — |
| 0467 JEAN GIONO | 22/12/2025 | Appartement | 46 m² | 158 500 € | — |
| 0472 JEAN BAPTISTE DE LAMARCK | 22/12/2025 | Appartement | 65 m² | 205 000 € | — |
| 0609 DES MOURLINGUES | 19/12/2025 | Maison | 107 m² | 334 000 € | — |
| 0930 DES VIOLETTES | 18/12/2025 | Maison | 92 m² | 458 500 € | — |
| 0325 ETIENNE FALCONNET | 18/12/2025 | Maison | 119 m² | 259 000 € | — |
| 0411 OLYMPE DE GOUGES | 17/12/2025 | Maison | 81 m² | 280 279 € | — |
| 0926 DES VIGNES | 17/12/2025 | Maison | 174 m² | 462 230 € | — |
| 0135 DU BICENTENAIRE 1789 1989 | 17/12/2025 | Appartement | 43 m² | 163 510 € | — |
| 0660 DES PAVEURS | 17/12/2025 | Appartement | 22 m² | 89 630 € | — |
| 0810 SAINT JEAN | 16/12/2025 | Appartement | 80 m² | 277 550 € | — |
| 0601 DU MARECHAL BERTHIER | 16/12/2025 | Maison | 98 m² | 410 000 € | — |
| 0472 JEAN BAPTISTE DE LAMARCK | 15/12/2025 | Appartement | 63 m² | 213 215 € | — |
| 0467 JEAN GIONO | 11/12/2025 | Appartement | 87 m² | 278 500 € | — |
| 0468 JACQUES DELORS | 10/12/2025 | Maison | 81 m² | 315 000 € | — |
| 0751 DE RIGOULAS | 09/12/2025 | Maison | 90 m² | 349 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| JEAN BAPTISTE DE LAMARCK | 103 | — | 3 375 €/m² | 0 | 103 | 56 m² | juin 2025 |
| JOSEPH HUBERT | 54 | — | 3 358 €/m² | 0 | 54 | 70 m² | mars 2025 |
| ANDRE CITROEN | 34 | — | 2 957 €/m² | 0 | 34 | 31 m² | février 2025 |
| GEORGES DE BUFFON | 31 | — | 3 667 €/m² | 0 | 31 | 44 m² | mars 2025 |
| HENRI DUNANT | 30 | 4 304 €/m² | 3 699 €/m² | 3 | 27 | 69 m² | juin 2025 |
| SAINT JEAN | 30 | 5 217 €/m² | 2 988 €/m² | 7 | 23 | 79 m² | mars 2025 |
| EDMOND ROSTAND | 29 | — | 3 299 €/m² | 0 | 29 | 55 m² | juin 2025 |
| ANDRE MICHAUX | 25 | 3 812 €/m² | 3 504 €/m² | 1 | 24 | 76 m² | mars 2025 |
| DES ARNIS | 21 | 9 020 €/m² | 3 471 €/m² | 2 | 19 | 65 m² | mars 2025 |
| DE MONS | 20 | 4 840 €/m² | 3 677 €/m² | 6 | 14 | 96 m² | mai 2025 |
| DU LUAN | 20 | 3 170 €/m² | 3 250 €/m² | 1 | 19 | 72 m² | octobre 2024 |
| DE FRANCE | 19 | — | 3 739 €/m² | 0 | 19 | 45 m² | mars 2025 |
| DE LA LLANURA | 19 | 3 989 €/m² | 3 348 €/m² | 6 | 13 | 62 m² | décembre 2024 |
| RENE AVERSENQ | 19 | 4 384 €/m² | 2 903 €/m² | 2 | 17 | 63 m² | février 2025 |
| JEAN GIONO | 17 | 2 765 €/m² | 3 451 €/m² | 1 | 16 | 76 m² | décembre 2024 |
| JACQUES DELORS | 16 | 4 029 €/m² | 3 605 €/m² | 2 | 14 | 68 m² | juin 2025 |
| DES MOURLINGUES | 16 | 4 754 €/m² | 3 264 €/m² | 14 | 2 | 125 m² | mars 2025 |
| DE PIN BALMA | 14 | 3 738 €/m² | 7 807 €/m² | 8 | 6 | 131 m² | août 2024 |
| MARIE MAURON | 14 | 3 040 €/m² | 2 582 €/m² | 1 | 13 | 79 m² | juin 2025 |
| GEORGES POMPIDOU | 14 | — | 3 382 €/m² | 0 | 14 | 76 m² | avril 2025 |
| AUGUSTE RODIN | 13 | 4 690 €/m² | 3 163 €/m² | 4 | 9 | 81 m² | juin 2025 |
| DE CASTRES | 12 | 4 278 €/m² | 5 637 €/m² | 5 | 7 | 95 m² | janvier 2025 |
| DE LAGARDE | 11 | — | 3 596 €/m² | 0 | 11 | 65 m² | mai 2025 |
| GERARD PHILIPE | 11 | 4 653 €/m² | — | 11 | 0 | 82 m² | janvier 2025 |
| GASTON DOUMERGUE | 11 | 4 447 €/m² | — | 11 | 0 | 138 m² | décembre 2024 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
-9.0% sur 12 mois
Volume de transactions
76 ventes/an
Délai de vente
88 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 3 296 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Balma, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 250 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 87 500 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus élevésTaux de pauvreté : 9.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée563 logements vacants sur 7 808 logements (7.2%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
31130 — Haute-Garonne
Prix m2
3 369 EUR
Agents
0
Population
2 084 hab.
Ventes
29 ventes
Evol. 12 mois
-11.0%
31130 — Haute-Garonne
Prix m2
3 683 EUR
Agents
0
Population
6 133 hab.
Ventes
75 ventes
Evol. 12 mois
-1.0%
31850 — Haute-Garonne
Prix m2
3 171 EUR
Agents
0
Population
4 473 hab.
Ventes
54 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
31240 — Haute-Garonne
Prix m2
3 227 EUR
Agents
0
Population
12 638 hab.
Ventes
177 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
31000 — Haute-Garonne
Prix m2
3 451 EUR
Agents
0
Population
514 819 hab.
Ventes
8 830 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
31240 — Haute-Garonne
Prix m2
3 127 EUR
Agents
0
Population
11 261 hab.
Ventes
176 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
31180 — Haute-Garonne
Prix m2
3 149 EUR
Agents
0
Population
2 363 hab.
Ventes
72 ventes
Evol. 12 mois
-12.0%
31650 — Haute-Garonne
Prix m2
3 166 EUR
Agents
0
Population
14 646 hab.
Ventes
210 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
31700 — Haute-Garonne
Prix m2
3 198 EUR
Agents
0
Population
27 604 hab.
Ventes
359 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
31170 — Haute-Garonne
Prix m2
3 249 EUR
Agents
0
Population
30 168 hab.
Ventes
348 ventes
Evol. 12 mois
-6.2%
31770 — Haute-Garonne
Prix m2
2 754 EUR
Agents
0
Population
40 882 hab.
Ventes
527 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
31270 — Haute-Garonne
Prix m2
2 734 EUR
Agents
0
Population
20 662 hab.
Ventes
314 ventes
Evol. 12 mois
-2.7%
31830 — Haute-Garonne
Prix m2
2 971 EUR
Agents
0
Population
21 079 hab.
Ventes
227 ventes
Evol. 12 mois
-9.6%
31600 — Haute-Garonne
Prix m2
2 395 EUR
Agents
0
Population
26 079 hab.
Ventes
397 ventes
Evol. 12 mois
-11.3%
82000 — Tarn-et-Garonne
Prix m2
2 227 EUR
Agents
0
Population
62 945 hab.
Ventes
1 286 ventes
Evol. 12 mois
-0.1%