Combien coûte un agent immobilier à Plaisance-du-Touch ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Plaisance-du-Touch représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 971 EUR/m2 à Plaisance-du-Touch, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Plaisance-du-Touch ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Plaisance-du-Touch, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Plaisance-du-Touch, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Plaisance-du-Touch ?

À Plaisance-du-Touch, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Garonne.

Quel est le prix moyen au m2 à Plaisance-du-Touch en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Plaisance-du-Touch est actuellement de 2 971 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Plaisance-du-Touch, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Plaisance-du-Touch ?

Le délai moyen de vente à Plaisance-du-Touch est de environ 115 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Plaisance-du-Touch peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Plaisance-du-Touch en 2025 ?

En 2025, 227 transactions immobilières ont été enregistrées à Plaisance-du-Touch selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 889 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Plaisance-du-Touch ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Plaisance-du-Touch incluent : DE LA LIBERATION, DE LA PALANQUE, DU RUISSEAU, MAUBEC, LEO HAMARD. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Plaisance-du-Touch est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Plaisance-du-Touch avec un prix médian de 2 889 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Plaisance-du-Touch(Haute-Garonne)

Prix moyen 2 971 EUR/m2-9.6% sur 12 mois227 ventes en 2025Médian 2 889 EUR/m²

Agents immobiliers à Plaisance-du-Touch

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Plaisance-du-Touch et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Plaisance-du-Touch et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Plaisance-du-Touch

Prix moyen

2 971 EUR/m2

Appartements

2 990 EUR/m2

Maisons

2 510 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Haute-Garonne-13.5%

vs moyenne nationale-21.8%

Evolution sur 12 mois

-9.6%

Quels outils pour préparer votre achat à Plaisance-du-Touch ?

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Analyse par type de bien à Plaisance-du-Touch

Répartition des 227 ventes enregistrées (données DVF)

71%

29%

11%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+17.7%

162ventes(71.4%)

Prix moyen/m²

3 452 €

Prix médian/m²

3 125 €

Appartements

+6.5%

65ventes(28.6%)

Prix moyen/m²

2 674 €

Prix médian/m²

2 631 €

Locaux commerciaux

—

26ventes(11.5%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Plaisance-du-Touch

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

131

Delai moyen de vente

115 jours

Repartition des transactions

100%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Plaisance-du-Touch

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0720 DES BLEUETS	31/12/2025	Maison	83 m²	292 950 €	—
0720 DES BLEUETS	31/12/2025	Maison	105 m²	356 120 €	—
1140 DIDIER DAURAT	30/12/2025	Maison	110 m²	344 500 €	—
1630 DE LA JUSTICE	22/12/2025	Maison	118 m²	352 343 €	—
0032 DE LA CATALOGNE	19/12/2025	Appartement	50 m²	180 730 €	—
1820 DE MAILHES	19/12/2025	Maison	84 m²	278 000 €	—
2545 DES SARCELLES	19/12/2025	Appartement	58 m²	145 000 €	—
2545 DES SARCELLES	18/12/2025	Appartement	43 m²	107 000 €	—
0575 DE L ARMAGNAC	18/12/2025	Maison	152 m²	391 870 €	—
1590 DES JONQUILLES	18/12/2025	Maison	66 m²	235 000 €	—
2545 DES SARCELLES	18/12/2025	Appartement	60 m²	150 000 €	—
1490 DES GUIS	16/12/2025	Maison	137 m²	342 960 €	—
1455 DES GRENADIERS	16/12/2025	Maison	85 m²	289 557 €	—
2180 PERCE NEIGE	15/12/2025	Maison	112 m²	463 473 €	—
2400 DES PYRENEES	15/12/2025	Local commercial	40 m²	110 000 €	—
0830 DE BOURGOGNE	05/12/2025	Local commercial	174 m²	205 000 €	—
1770 DE LOMBEZ	03/12/2025	Maison	87 m²	293 800 €	—
2545 DES SARCELLES	01/12/2025	Appartement	42 m²	115 000 €	—
0140 MONESTIE	29/11/2025	Appartement	69 m²	131 000 €	—
2620 DE TOULOUSE	28/11/2025	Appartement	75 m²	127 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Plaisance-du-Touch

123 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Plaisance-du-Touch — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE L OUSSEAU	64	2 864 €/m²	2 628 €/m²	6	58	56 m²	mars 2025
DES PYRENEES	44	3 107 €/m²	2 974 €/m²	20	24	80 m²	décembre 2024
DE LA SOLIDARITE	36	2 918 €/m²	2 534 €/m²	3	33	59 m²	mars 2025
MONESTIE	32	2 157 €/m²	2 402 €/m²	6	26	76 m²	mai 2025
CHATEAUBRIAND	30	3 102 €/m²	2 556 €/m²	5	25	55 m²	juin 2025
DES GUIS	25	3 422 €/m²	2 923 €/m²	21	4	79 m²	mars 2025
DE LA CASSE	24	3 498 €/m²	2 402 €/m²	23	1	102 m²	janvier 2025
DES MESANGES	23	3 217 €/m²	—	23	0	106 m²	juin 2025
DES GRIVES	22	2 890 €/m²	2 292 €/m²	15	7	101 m²	janvier 2025
DE TOULOUSE	20	8 036 €/m²	2 179 €/m²	1	19	62 m²	juin 2025
DES SARCELLES	19	2 968 €/m²	2 623 €/m²	3	16	57 m²	février 2025
LOUISE MICHEL (1830-1905)	18	2 405 €/m²	—	18	0	78 m²	mai 2025
DE LOMBEZ	17	2 486 €/m²	2 170 €/m²	14	3	111 m²	décembre 2024
DE NEBOUT	17	3 095 €/m²	—	17	0	112 m²	février 2025
DE BOURGADE	17	3 143 €/m²	—	17	0	53 m²	mars 2025
DU PRAT DESSUS	16	2 842 €/m²	2 516 €/m²	13	3	93 m²	janvier 2025
VOLTAIRE	15	3 333 €/m²	2 769 €/m²	3	12	53 m²	juillet 2024
DU DOC ARMAING	15	2 516 €/m²	4 010 €/m²	11	4	92 m²	janvier 2025
DE LA TRAVERSE	13	3 029 €/m²	3 103 €/m²	9	4	113 m²	décembre 2024
DE LA LIBERATION	13	—	24 286 €/m²	0	13	67 m²	mars 2024
DES CHENES	13	3 262 €/m²	—	13	0	136 m²	décembre 2024
DE LA CATALOGNE	12	3 233 €/m²	2 675 €/m²	9	3	81 m²	février 2025
FRANCOIS ROUX DE CHAMPAGNE	12	2 975 €/m²	—	12	0	78 m²	mars 2025
DE TAURE	12	3 158 €/m²	—	12	0	135 m²	mai 2025
HETRES	12	2 409 €/m²	—	12	0	70 m²	octobre 2023

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Plaisance-du-Touch ?

Marché équilibré

Évolution des prix

-9.6% sur 12 mois

Volume de transactions

131 ventes/an

Délai de vente

115 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Plaisance-du-Touch

DPE médian de la ville

DPE C

14.87%de logements performants (A-B)

1.89%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 2 851 logements analysés

Répartition des classes DPE

9.87%

25%

33%

25.239999999999995%

0.8899999999999999%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Plaisance-du-Touch 14.87% vs France 6%Passoires (F-G) : Plaisance-du-Touch 1.89% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Plaisance-du-Touch

A-B

3 334 EUR/m²

+12.2%

C-D

2 990 EUR/m²

+0.6%

2 749 EUR/m²

-7.5%

F-G

2 407 EUR/m²

-19.0%

Prix moyen toutes classes à Plaisance-du-Touch :2 971 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Plaisance-du-Touch, un logement classé A-B se vend en moyenne 927 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 64 890 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Plaisance-du-Touch

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 11.0%

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 370Évolution 12 mois : +28.9%

Logement à Plaisance-du-Touch

Répartition propriétaires / locataires

67%

32%

Propriétaires 66.8%Locataires 31.9%Autres 1.2%

Logements vacants

Marché tendu

380 logements vacants sur 8 660 logements (4.4%)

Parc immobilier à Plaisance-du-Touch

Répartition par nombre de pièces

16%

31%

43%

1 pièce 0.4%2 pièces 9.3%3 pièces 16.3%4 pièces 30.8%5+ pièces 43.2%

Maisons vs appartements

76%

24%

Maisons 75.9%Appartements 24.1%

Ancienneté du parc

38%

36%

16%

Avant 1919 2.3%1919-1945 0.8%1946-1970 7.7%1971-1990 37.6%1991-2005 35.8%Après 2006 15.8%

Source : INSEE, Recensement de la population

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