Combien coûte un agent immobilier à Frouzins ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Frouzins représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 737 EUR/m2 à Frouzins, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Frouzins ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Frouzins, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Frouzins, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Frouzins ?

À Frouzins, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Garonne.

Quel est le prix moyen au m2 à Frouzins en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Frouzins est actuellement de 2 737 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Frouzins, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Frouzins ?

Le délai moyen de vente à Frouzins est de environ 83 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Frouzins peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Frouzins en 2025 ?

En 2025, 95 transactions immobilières ont été enregistrées à Frouzins selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 734 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Frouzins ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Frouzins incluent : DES PYRENEES, DU CHENE VERT, DE LA REPUBLIQUE, DE TREVILLE, DE LA MEDITERRANEE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Frouzins est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Frouzins avec un prix médian de 2 734 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Frouzins(Haute-Garonne)

Prix moyen 2 737 EUR/m2-4.0% sur 12 mois95 ventes en 2025Médian 2 734 EUR/m²

Agents immobiliers à Frouzins

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Frouzins et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Frouzins et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Frouzins

Prix moyen

2 737 EUR/m2

Appartements

2 894 EUR/m2

Maisons

2 560 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Haute-Garonne-20.3%

vs moyenne nationale-28.0%

Evolution sur 12 mois

-4.0%

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Analyse par type de bien à Frouzins

Répartition des 95 ventes enregistrées (données DVF)

62%

38%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+0.6%

59ventes(62.1%)

Prix moyen/m²

2 765 €

Prix médian/m²

2 851 €

Appartements

+1.1%

36ventes(37.9%)

Prix moyen/m²

2 736 €

Prix médian/m²

2 692 €

Locaux commerciaux

—

0vente

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Frouzins

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

83 jours

Repartition des transactions

98%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Frouzins

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0175 DE TREVILLE	29/12/2025	Appartement	50 m²	130 000 €	—
0165 DE SAUVEUR	22/12/2025	Maison	82 m²	267 500 €	—
0320 PIERRE GILLES DE GENNES	22/12/2025	Appartement	63 m²	164 000 €	—
0038 DES CAPUCINES	22/12/2025	Maison	101 m²	280 250 €	—
0100 DE LA MEDITERRANEE	19/12/2025	Appartement	52 m²	239 000 €	—
0100 DE LA MEDITERRANEE	19/12/2025	Appartement	81 m²	239 000 €	—
0171 DU VERCORS	08/12/2025	Maison	108 m²	370 000 €	—
0107 FRANCOIS MITTERRAND	05/12/2025	Maison	90 m²	260 000 €	—
0100 DE LA MEDITERRANEE	02/12/2025	Maison	88 m²	215 000 €	—
0070 DU GERS	27/11/2025	Maison	124 m²	326 400 €	—
0070 DU GERS	27/11/2025	Maison	124 m²	326 400 €	—
0108 ANDRE LE NOTRE	18/11/2025	Appartement	58 m²	167 000 €	—
0182 DES FRENES	18/11/2025	Appartement	37 m²	92 000 €	—
0234 DE LA BOURGADE	17/11/2025	Maison	79 m²	231 300 €	—
0047 DE MONTBEL	12/11/2025	Maison	110 m²	404 000 €	—
0047 DE MONTBEL	12/11/2025	Maison	110 m²	404 000 €	—
0155 DE ROQUEFIXADE	06/11/2025	Maison	83 m²	283 700 €	—
0100 DE LA MEDITERRANEE	31/10/2025	Appartement	42 m²	133 500 €	—
0108 ANDRE LE NOTRE	30/10/2025	Appartement	88 m²	251 450 €	—
0051 DES CERISIERS	29/10/2025	Maison	85 m²	244 650 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Frouzins

54 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Frouzins — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA MEDITERRANEE	38	2 846 €/m²	4 425 €/m²	25	13	82 m²	mars 2025
DU GERS	36	2 699 €/m²	2 713 €/m²	23	13	91 m²	juillet 2024
DES PYRENEES	31	2 312 €/m²	5 171 €/m²	17	14	78 m²	février 2025
ANDRE LE NOTRE	26	—	2 793 €/m²	0	26	56 m²	janvier 2025
DES AMANDIERS	23	3 013 €/m²	—	23	0	83 m²	janvier 2025
DE TREVILLE	20	3 197 €/m²	2 616 €/m²	4	16	73 m²	février 2025
DE SAUVEUR	19	3 077 €/m²	2 638 €/m²	13	6	81 m²	mars 2025
DU ROUSSIMORT	17	2 893 €/m²	2 254 €/m²	12	5	109 m²	décembre 2024
FRANCOIS MITERRAND	16	2 971 €/m²	2 475 €/m²	6	10	68 m²	juin 2023
DE LA REPUBLIQUE	14	2 589 €/m²	4 236 €/m²	5	9	69 m²	mars 2025
DES MAILHEAUX	14	2 286 €/m²	2 784 €/m²	6	8	88 m²	mars 2025
DES FRENES	14	—	2 326 €/m²	0	14	44 m²	décembre 2024
DES GLYCINES	13	2 965 €/m²	2 489 €/m²	4	9	65 m²	octobre 2024
HOTEL VILLE ROBERT RATIER	12	—	1 971 €/m²	0	12	61 m²	mars 2025
DES BOUGAINVILLIERS	9	3 284 €/m²	2 804 €/m²	1	8	56 m²	décembre 2024
LEON BLUM	9	—	2 847 €/m²	0	9	59 m²	mars 2025
DE LA BOURGADE	9	3 022 €/m²	2 814 €/m²	2	7	56 m²	mars 2025
DU CHENE VERT	9	3 162 €/m²	7 494 €/m²	5	4	71 m²	août 2024
PIERRE GILLES DE GENNES	9	2 326 €/m²	2 611 €/m²	3	6	61 m²	mars 2025
DES CAPUCINES	7	2 743 €/m²	—	7	0	101 m²	mars 2025
DEMOISELLES DE GASCOGNE	7	3 008 €/m²	2 492 €/m²	1	6	56 m²	décembre 2024
DU VIEUX CHEM DE MURET	7	3 069 €/m²	—	7	0	112 m²	juin 2024
FRANCOIS MITTERRAND	6	3 089 €/m²	2 488 €/m²	3	3	75 m²	avril 2025
DE MONTSEGUR	6	2 405 €/m²	—	6	0	99 m²	septembre 2024
DE PLAISANCE	6	3 673 €/m²	—	6	0	110 m²	avril 2024

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Frouzins ?

Marché équilibré

Évolution des prix

-4.0% sur 12 mois

Volume de transactions

61 ventes/an

Délai de vente

83 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Frouzins

DPE médian de la ville

DPE C

12.22%de logements performants (A-B)

1.41%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 350 logements analysés

Répartition des classes DPE

8.22%

26%

35%

25.370000000000005%

0.4099999999999999%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Frouzins 12.22% vs France 6%Passoires (F-G) : Frouzins 1.41% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Frouzins

A-B

3 221 EUR/m²

+17.7%

C-D

2 889 EUR/m²

+5.6%

2 656 EUR/m²

-2.9%

F-G

2 326 EUR/m²

-15.0%

Prix moyen toutes classes à Frouzins :2 737 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Frouzins, un logement classé A-B se vend en moyenne 896 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 62 720 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Frouzins

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 10.0%

Dynamisme économique

Stable

Créations d'entreprises : 125Évolution 12 mois : 0.0%

Logement à Frouzins

Répartition propriétaires / locataires

69%

30%

Propriétaires 69.2%Locataires 30.0%

Logements vacants

Marché tendu

162 logements vacants sur 4 238 logements (3.8%)

Parc immobilier à Frouzins

Répartition par nombre de pièces

12%

17%

30%

40%

1 pièce 0.3%2 pièces 12.1%3 pièces 17.4%4 pièces 30.5%5+ pièces 39.7%

Maisons vs appartements

72%

28%

Maisons 71.9%Appartements 28.1%

Ancienneté du parc

27%

35%

27%

Avant 1919 2.1%1919-1945 1.1%1946-1970 7.4%1971-1990 27.5%1991-2005 34.6%Après 2006 27.3%

Source : INSEE, Recensement de la population

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