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La Salvetat-Saint-Gilles et environs

Mandataire immobilier
La Salvetat-Saint-Gilles et environs

Conseiller immobilier
La Salvetat-Saint-Gilles et environs
L'annuaire des agents immobiliers référencés à La Salvetat-Saint-Gilles ouvrira prochainement.
Prix moyen
2 862 EUR/m2
Appartements
3 082 EUR/m2
Maisons
2 666 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-2.0%
Prix moyen/m²
2 702 €
Prix médian/m²
2 787 €
Prix moyen/m²
2 730 €
Prix médian/m²
2 593 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
52
Delai moyen de vente
67 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0252 DE PAILHERES | 30/12/2025 | Appartement | 44 m² | 115 000 € | — |
| 0248 THOMAS MANN | 29/12/2025 | Maison | 133 m² | 319 700 € | — |
| 0249 ALBERT CAMUS | 29/12/2025 | Appartement | 87 m² | 175 000 € | — |
| 0252 DE PAILHERES | 29/12/2025 | Appartement | 44 m² | 127 500 € | — |
| 0150 DE LA NESTE | 19/12/2025 | Maison | 116 m² | 183 333 € | — |
| 0250 DES CHATAIGNIERS | 19/12/2025 | Maison | 85 m² | 240 000 € | — |
| 0238 DES TROENES | 17/12/2025 | Maison | 78 m² | 227 500 € | — |
| 0201 DE TAURE | 28/11/2025 | Maison | 141 m² | 269 050 € | — |
| 0102 DES LAVANDES | 26/11/2025 | Maison | 84 m² | 140 200 € | — |
| 0070 DE GASCOGNE | 18/11/2025 | Maison | 100 m² | 260 000 € | — |
| 0041 DE LA CORREZE | 12/11/2025 | Maison | 109 m² | 305 000 € | — |
| 0168 DES PYRENEES | 10/11/2025 | Maison | 119 m² | 246 000 € | — |
| 0245 PABLO NERUDA | 07/11/2025 | Maison | 123 m² | 343 300 € | — |
| 0130 DES MAGNOLIAS | 07/11/2025 | Maison | 88 m² | 237 500 € | — |
| 0202 DU STADE | 06/11/2025 | Maison | 96 m² | 371 050 € | — |
| 0168 DES PYRENEES | 05/11/2025 | Appartement | 40 m² | 300 000 € | — |
| 0168 DES PYRENEES | 05/11/2025 | Appartement | 116 m² | 300 000 € | — |
| 0042 DE LA DORDOGNE | 31/10/2025 | Maison | 85 m² | 293 200 € | — |
| 0025 DU CHATEAU D EAU | 30/10/2025 | Maison | 111 m² | 215 000 € | — |
| 0025 DU CHATEAU D EAU | 30/10/2025 | Maison | 111 m² | 215 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ALBERT CAMUS | 42 | 2 491 €/m² | 2 186 €/m² | 5 | 37 | 58 m² | juin 2025 |
| HENRI BERGSON | 29 | — | 2 227 €/m² | 0 | 29 | 51 m² | décembre 2024 |
| DES ITALIENS | 24 | 2 788 €/m² | 2 258 €/m² | 7 | 17 | 72 m² | mars 2025 |
| DE PAILHERES | 22 | — | 2 871 €/m² | 0 | 22 | 56 m² | juin 2025 |
| DES PYRENEES | 21 | 2 778 €/m² | 2 651 €/m² | 16 | 5 | 85 m² | mars 2025 |
| DU CHATEAU D EAU | 19 | 4 321 €/m² | 1 882 €/m² | 17 | 2 | 93 m² | janvier 2025 |
| DES EUCALYPTUS | 16 | — | 2 261 €/m² | 0 | 16 | 50 m² | octobre 2024 |
| DE GASCOGNE | 13 | 3 079 €/m² | 3 127 €/m² | 11 | 2 | 96 m² | février 2025 |
| ANTOINE ZANATTA | 12 | 3 061 €/m² | 2 510 €/m² | 8 | 4 | 68 m² | mars 2025 |
| DES HOSPITALIERS | 11 | 2 022 €/m² | 1 697 €/m² | 9 | 2 | 91 m² | janvier 2025 |
| FLORA TRISTAN | 11 | 2 809 €/m² | 2 413 €/m² | 6 | 5 | 71 m² | mars 2025 |
| NELSON MANDELA | 10 | 3 169 €/m² | 2 600 €/m² | 7 | 3 | 90 m² | mars 2025 |
| DES CAPITOULS | 10 | 2 909 €/m² | 2 541 €/m² | 5 | 5 | 58 m² | septembre 2024 |
| DES MAGNOLIAS | 9 | 3 084 €/m² | — | 9 | 0 | 85 m² | juin 2024 |
| DU PERTHUS | 9 | 3 309 €/m² | — | 9 | 0 | 81 m² | mars 2024 |
| DE BOURDIES | 9 | 3 268 €/m² | 3 096 €/m² | 7 | 2 | 117 m² | avril 2025 |
| MARYSE BASTIE | 8 | 3 294 €/m² | — | 8 | 0 | 124 m² | avril 2024 |
| DE PIBRAC | 8 | — | 2 443 €/m² | 0 | 8 | 54 m² | juin 2025 |
| DES CHATAIGNIERS | 8 | 2 955 €/m² | 2 684 €/m² | 5 | 3 | 70 m² | juin 2023 |
| DU LOT | 7 | 3 111 €/m² | — | 7 | 0 | 100 m² | septembre 2023 |
| DE PEYRESOURDE | 6 | 3 260 €/m² | — | 6 | 0 | 87 m² | décembre 2024 |
| DE L ISERE | 6 | 3 465 €/m² | — | 6 | 0 | 108 m² | décembre 2022 |
| DU SOMPORT | 6 | 3 004 €/m² | — | 6 | 0 | 95 m² | janvier 2025 |
| SIMONE DE BEAUVOIR | 5 | 3 274 €/m² | — | 5 | 0 | 84 m² | mars 2025 |
| DES TROENES | 5 | 3 028 €/m² | — | 5 | 0 | 78 m² | janvier 2024 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché équilibré
Évolution des prix
-2.0% sur 12 mois
Volume de transactions
52 ventes/an
Délai de vente
67 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 936 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à La Salvetat-Saint-Gilles, un logement classé A-B se vend en moyenne 945 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 66 150 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 9.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée193 logements vacants sur 3 560 logements (5.4%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
31830 — Haute-Garonne
Prix m2
2 971 EUR
Agents
0
Population
21 079 hab.
Ventes
227 ventes
Evol. 12 mois
-9.6%
31490 — Haute-Garonne
Prix m2
2 627 EUR
Agents
0
Population
9 945 hab.
Ventes
142 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
31490 — Haute-Garonne
Prix m2
3 000 EUR
Agents
0
Population
3 037 hab.
Ventes
18 ventes
Evol. 12 mois
+7.0%
31470 — Haute-Garonne
Prix m2
2 658 EUR
Agents
0
Population
12 954 hab.
Ventes
158 ventes
Evol. 12 mois
-2.0%
31820 — Haute-Garonne
Prix m2
3 235 EUR
Agents
0
Population
8 977 hab.
Ventes
110 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
31470 — Haute-Garonne
Prix m2
2 755 EUR
Agents
0
Population
5 906 hab.
Ventes
75 ventes
Evol. 12 mois
0.0%
31170 — Haute-Garonne
Prix m2
3 249 EUR
Agents
0
Population
30 168 hab.
Ventes
348 ventes
Evol. 12 mois
-6.2%
31770 — Haute-Garonne
Prix m2
2 754 EUR
Agents
0
Population
40 882 hab.
Ventes
527 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
31270 — Haute-Garonne
Prix m2
2 734 EUR
Agents
0
Population
20 662 hab.
Ventes
314 ventes
Evol. 12 mois
-2.7%
31700 — Haute-Garonne
Prix m2
3 198 EUR
Agents
0
Population
27 604 hab.
Ventes
359 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
31600 — Haute-Garonne
Prix m2
2 395 EUR
Agents
0
Population
26 079 hab.
Ventes
397 ventes
Evol. 12 mois
-11.3%
31000 — Haute-Garonne
Prix m2
3 451 EUR
Agents
0
Population
514 819 hab.
Ventes
8 830 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
82000 — Tarn-et-Garonne
Prix m2
2 227 EUR
Agents
0
Population
62 945 hab.
Ventes
1 286 ventes
Evol. 12 mois
-0.1%