Combien coûte un agent immobilier à Pélussin ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Pélussin représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 150 EUR/m2 à Pélussin, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Pélussin ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pélussin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pélussin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pélussin ?

À Pélussin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire.

Quel est le prix moyen au m2 à Pélussin en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Pélussin est actuellement de 2 150 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Pélussin, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Pélussin ?

Le délai moyen de vente à Pélussin est de environ 81 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Pélussin peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Pélussin en 2025 ?

En 2025, 65 transactions immobilières ont été enregistrées à Pélussin selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 244 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Pélussin ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Pélussin incluent : LERMONT, DU DOCTEUR SOUBEYRAN, DU CLOITRE, DES BERGERONNETTES, DU PETIT BOIS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Pélussin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Pélussin avec un prix médian de 2 244 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Pélussin(Loire)

Prix moyen 2 150 EUR/m2+4.0% sur 12 mois65 ventes en 2025Médian 2 244 EUR/m²

Agents immobiliers à Pélussin

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Pélussin et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

Appeler

Réaliser une estimation gratuite

Voir la carte complète →

Marie Dupont

Mandataire immobilier

Pélussin et environs

Ce professionnel n'a pas encore complété son profil

4.7

(23 avis)

C'est vous ? Complétez votre profil

Signaler un problème

Thomas Martin

Conseiller immobilier

Pélussin et environs

Ce professionnel n'a pas encore complété son profil

4.2

(15 avis)

C'est vous ? Complétez votre profil

Signaler un problème

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

L'annuaire des agents immobiliers référencés à Pélussin ouvrira prochainement.

Marche immobilier a Pélussin

Prix moyen

2 150 EUR/m2

Appartements

2 667 EUR/m2

Maisons

1 953 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Loire-22.2%

vs moyenne nationale-43.4%

Evolution sur 12 mois

+4.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Pélussin ?

Frais de notaire

Estimez les frais d'acquisition à Pélussin

Coût d'un agent

Comparez les honoraires des agents à Pélussin

Analyse par type de bien à Pélussin

Répartition des 65 ventes enregistrées (données DVF)

57%

43%

11%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-18.4%

37ventes(56.9%)

Prix moyen/m²

2 186 €

Prix médian/m²

2 266 €

Appartements

+76.6%

28ventes(43.1%)

Prix moyen/m²

3 056 €

Prix médian/m²

2 067 €

Locaux commerciaux

—

7ventes(10.8%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Pélussin

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

81 jours

Repartition des transactions

100%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Pélussin

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
B023 LA BUNACHARIE	29/12/2025	Maison	94 m²	192 000 €	—
B023 LA BUNACHARIE	29/12/2025	Maison	94 m²	192 000 €	—
0435 DES TROIS SAPINS	22/12/2025	Appartement	72 m²	139 900 €	—
0452 DU VERCORS	15/12/2025	Maison	87 m²	250 100 €	—
0069 DES BERLETTES	05/12/2025	Maison	90 m²	225 000 €	—
0080 DES CROIX	04/12/2025	Local commercial	71 m²	138 000 €	—
0080 DES CROIX	04/12/2025	Appartement	76 m²	138 000 €	—
0040 ANTOINE EYRAUD	24/11/2025	Appartement	70 m²	67 000 €	—
0076 DU CONTOUR LOMBARD	17/11/2025	Maison	87 m²	204 050 €	—
0076 DU CONTOUR LOMBARD	17/11/2025	Maison	87 m²	204 050 €	—
0080 DES CROIX	07/11/2025	Local commercial	71 m²	98 000 €	—
0080 DES CROIX	07/11/2025	Appartement	76 m²	98 000 €	—
0145 DE LA BOULANGERIE	30/10/2025	Maison	65 m²	102 000 €	—
B132 PECHEYRE DE BOURCHANY	29/10/2025	Maison	120 m²	284 640 €	—
0347 DU POMPAILLER	16/10/2025	Maison	63 m²	180 000 €	—
0080 DES CROIX	07/10/2025	Appartement	55 m²	99 900 €	—
B011 LE BERTHOIR	06/10/2025	Appartement	101 m²	160 000 €	—
0340 DU PILAT	03/10/2025	Appartement	54 m²	110 000 €	—
0340 DU PILAT	03/10/2025	Appartement	42 m²	110 000 €	—
0340 DU PILAT	03/10/2025	Appartement	43 m²	110 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Pélussin

36 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Pélussin — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
ANTOINE EYRAUD	33	1 336 €/m²	1 679 €/m²	13	20	89 m²	mars 2025
DU DOC SOUBEYRAND	16	1 812 €/m²	1 388 €/m²	7	9	84 m²	novembre 2024
BENAY	13	2 297 €/m²	530 €/m²	12	1	104 m²	septembre 2024
DU CLOITRE	11	—	2 838 €/m²	0	11	55 m²	décembre 2023
DU JARDIN PUBLIC	11	1 853 €/m²	1 823 €/m²	3	8	102 m²	mars 2025
DE MACLAS	11	2 190 €/m²	—	11	0	139 m²	octobre 2023
DES CROIX	10	—	2 162 €/m²	0	10	74 m²	décembre 2024
DU COL DE L OEILLON	7	2 400 €/m²	2 134 €/m²	6	1	70 m²	septembre 2023
DES BERGERONNETTES	6	4 200 €/m²	—	6	0	65 m²	mai 2025
DE L'ANCIENNE POSTE	6	1 140 €/m²	886 €/m²	4	2	72 m²	mai 2023
VAUBERTRAND	5	1 833 €/m²	—	5	0	96 m²	juillet 2024
BOURCHANY	5	1 522 €/m²	—	5	0	91 m²	mars 2022
DES FRANCHISES	5	2 036 €/m²	1 733 €/m²	2	3	81 m²	juin 2023
DE LA HALLE	5	—	2 711 €/m²	0	5	48 m²	juillet 2023
DE LA MORCELLERIE	5	2 688 €/m²	—	5	0	128 m²	décembre 2024
DE LA QUIETUDE	5	2 556 €/m²	—	5	0	100 m²	juin 2024
DU REGRILLON	5	—	1 739 €/m²	0	5	60 m²	mars 2024
DES REMPARTS	5	1 350 €/m²	1 488 €/m²	2	3	87 m²	mai 2023
DU VERCORS	5	2 185 €/m²	—	5	0	108 m²	juin 2023
DE LA VALENCIZE	5	2 753 €/m²	—	5	0	99 m²	juillet 2024
DU VIEUX MOULIN	4	1 583 €/m²	3 055 €/m²	2	2	80 m²	septembre 2023
DU POMPAILLER	4	2 040 €/m²	—	4	0	141 m²	mars 2022
DU DOCTEUR SOUBEYRAN	4	—	4 438 €/m²	0	4	104 m²	mai 2025
LE PETIT EMBUENT	4	1 974 €/m²	—	4	0	142 m²	novembre 2021
DES SOEURS MARTIN	4	1 436 €/m²	1 331 €/m²	2	2	82 m²	juin 2024

Page 1 / 2

Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Pélussin ?

Marché équilibré

Évolution des prix

+4.0% sur 12 mois

Volume de transactions

21 ventes/an

Délai de vente

81 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Pélussin

DPE médian de la ville

DPE D

11.24%de logements performants (A-B)

18.14%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 667 logements analysés

Répartition des classes DPE

7.24%

21%

28%

21.620000000000005%

10%

8.14%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Pélussin 11.24% vs France 6%Passoires (F-G) : Pélussin 18.14% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Pélussin

A-B

2 924 EUR/m²

+36.0%

C-D

2 667 EUR/m²

+24.0%

2 486 EUR/m²

+15.6%

F-G

2 293 EUR/m²

+6.7%

Prix moyen toutes classes à Pélussin :2 150 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Pélussin, un logement classé A-B se vend en moyenne 631 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 44 170 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Pélussin

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 8.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

25 560 EUR

Locataires

19 180 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 59Évolution 12 mois : +1.7%

Logement à Pélussin

Répartition propriétaires / locataires

64%

33%

Propriétaires 64.0%Locataires 33.1%Autres 2.8%

Logements vacants

Offre abondante

269 logements vacants sur 1 648 logements (16.3%)

Parc immobilier à Pélussin

Répartition par nombre de pièces

19%

30%

43%

1 pièce 1.2%2 pièces 6.9%3 pièces 19.3%4 pièces 30.1%5+ pièces 42.6%

Maisons vs appartements

74%

26%

Maisons 73.8%Appartements 26.2%

Ancienneté du parc

25%

13%

29%

14%

Avant 1919 25.3%1919-1945 9.4%1946-1970 13.3%1971-1990 29.5%1991-2005 13.8%Après 2006 8.7%

Source : INSEE, Recensement de la population

Questions fréquentes — Immobilier à Pélussin

Trouvez votre agent idéal à Pélussin en 2 minutes

Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.

Démarrer le quiz

Chargement de la carte...

Agents immobiliers à Pélussin(Loire)

Agents immobiliers à Pélussin

Damien Noel

Marie Dupont

Thomas Martin

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

Quels outils pour préparer votre achat à Pélussin ?

Analyse par type de bien à Pélussin

Évolution des prix au m² à Pélussin

Dernières transactions immobilières à Pélussin

Prix de l'immobilier par rue à Pélussin

Est-ce le bon moment pour vendre à Pélussin ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Pélussin

Impact du DPE sur les prix à Pélussin

Économie et revenus à Pélussin

Logement à Pélussin

Parc immobilier à Pélussin

Questions fréquentes — Immobilier à Pélussin

Trouvez votre agent idéal à Pélussin en 2 minutes

Villes proches de Pélussin

Chavanay

Saint-Paul-en-Jarez

Les Roches-de-Condrieu

Saint-Clair-du-Rhône

Saint-Maurice-l'Exil

Le Péage-de-Roussillon

Lorette

Rive-de-Gier

Saint-Chamond

Vienne

Saint-Etienne

Saint-Genis-Laval

Venissieux

Sainte-Foy-lès-Lyon

Lyon