Combien coûte un agent immobilier à Le Péage-de-Roussillon ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Péage-de-Roussillon représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 972 EUR/m2 à Le Péage-de-Roussillon, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Le Péage-de-Roussillon ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Péage-de-Roussillon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Péage-de-Roussillon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Péage-de-Roussillon ?

À Le Péage-de-Roussillon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Quel est le prix moyen au m2 à Le Péage-de-Roussillon en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Le Péage-de-Roussillon est actuellement de 1 972 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Le Péage-de-Roussillon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Le Péage-de-Roussillon ?

Le délai moyen de vente à Le Péage-de-Roussillon est de environ 122 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Le Péage-de-Roussillon peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Le Péage-de-Roussillon en 2025 ?

En 2025, 82 transactions immobilières ont été enregistrées à Le Péage-de-Roussillon selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 896 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Le Péage-de-Roussillon ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Le Péage-de-Roussillon incluent : ADOLPHE GARILLAND, DU LIMOUSIN, BOIS PILON, DE BELLEFONTAINE, DE BREGNIEUX. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Le Péage-de-Roussillon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Le Péage-de-Roussillon avec un prix médian de 1 896 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Le Péage-de-Roussillon(Isère)

Prix moyen 1 972 EUR/m2-13.0% sur 12 mois82 ventes en 2025Médian 1 896 EUR/m²

Agents immobiliers à Le Péage-de-Roussillon

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Le Péage-de-Roussillon et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Le Péage-de-Roussillon et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Le Péage-de-Roussillon

Prix moyen

1 972 EUR/m2

Appartements

2 255 EUR/m2

Maisons

1 704 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Isère-43.0%

vs moyenne nationale-48.1%

Evolution sur 12 mois

-13.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Le Péage-de-Roussillon ?

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Analyse par type de bien à Le Péage-de-Roussillon

Répartition des 82 ventes enregistrées (données DVF)

48%

52%

20%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+14.9%

39ventes(47.6%)

Prix moyen/m²

2 591 €

Prix médian/m²

2 200 €

Appartements

-12.0%

43ventes(52.4%)

Prix moyen/m²

2 019 €

Prix médian/m²

1 740 €

Locaux commerciaux

—

16ventes(19.5%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Le Péage-de-Roussillon

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

122 jours

Repartition des transactions

97%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Le Péage-de-Roussillon

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0341 JUSTIN GIRAUD	31/12/2025	Maison	88 m²	176 581 €	—
0387 JACQUES PREVERT	16/12/2025	Appartement	95 m²	174 000 €	—
0800 DES VIGNES	15/12/2025	Maison	92 m²	194 000 €	—
0550 PAUL MORAND	08/12/2025	Local commercial	60 m²	25 000 €	—
0665 DE LA ROSE	26/11/2025	Maison	113 m²	229 000 €	—
0080 BAYARD	26/11/2025	Local commercial	271 m²	6 868 286 €	—
0080 BAYARD	26/11/2025	Local commercial	271 m²	6 868 286 €	—
0660 DE LA REPUBLIQUE	24/11/2025	Appartement	89 m²	52 120 €	—
0540 PAUL HOUDAILLE	21/11/2025	Maison	82 m²	1 824 722 €	—
0360 HECTOR BERLIOZ	19/11/2025	Appartement	90 m²	90 000 €	—
0540 PAUL HOUDAILLE	18/11/2025	Maison	82 m²	240 000 €	—
0380 DES ILES	06/11/2025	Maison	48 m²	125 000 €	—
0330 DE LA GARE	06/11/2025	Appartement	76 m²	183 114 €	—
0030 ADOLPHE MARCHAND	23/10/2025	Maison	47 m²	150 000 €	—
0630 DU QUATRE SEPTEMBRE	20/10/2025	Maison	108 m²	85 000 €	—
0620 DU PUITS SANS TOUR	14/10/2025	Appartement	55 m²	170 000 €	—
0620 DU PUITS SANS TOUR	14/10/2025	Appartement	53 m²	170 000 €	—
0810 DE VIREVILLE	09/10/2025	Maison	110 m²	243 950 €	—
0080 BAYARD	24/09/2025	Local commercial	271 m²	600 000 €	—
0080 BAYARD	24/09/2025	Local commercial	271 m²	600 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Le Péage-de-Roussillon

56 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Le Péage-de-Roussillon — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA REPUBLIQUE	72	1 484 €/m²	1 810 €/m²	8	64	65 m²	mai 2025
ADOLPHE GARILLAND	34	2 106 €/m²	2 795 €/m²	12	22	74 m²	mai 2025
DE LOUZE	33	2 146 €/m²	2 000 €/m²	20	13	87 m²	février 2025
DES MOURINES	20	1 605 €/m²	2 027 €/m²	1	19	53 m²	janvier 2025
DES ILES	19	1 871 €/m²	702 €/m²	6	13	66 m²	mai 2025
DES AYENCINS	16	4 169 €/m²	4 240 €/m²	5	11	63 m²	février 2025
LES AYENCINS	16	1 758 €/m²	1 041 €/m²	4	12	83 m²	avril 2025
DE CHAMPANAY	15	2 344 €/m²	—	15	0	81 m²	avril 2024
DE LA GARE	14	4 167 €/m²	1 889 €/m²	1	13	62 m²	juin 2024
BOIS PILON	14	2 171 €/m²	6 250 €/m²	13	1	100 m²	janvier 2024
DU LIMOUSIN	14	1 727 €/m²	6 284 €/m²	2	12	61 m²	juin 2023
LAVOISIER	12	1 974 €/m²	1 316 €/m²	7	5	70 m²	mars 2025
JULES FERRY	12	—	1 568 €/m²	0	12	81 m²	avril 2025
CHARLES DE GAULLE	11	—	1 547 €/m²	0	11	60 m²	janvier 2025
DU PUITS SANS TOUR	11	—	1 814 €/m²	0	11	71 m²	mai 2025
PAUL MORAND	10	—	1 996 €/m²	0	10	74 m²	octobre 2024
DU STADE	9	12 500 €/m²	1 680 €/m²	1	8	70 m²	avril 2025
DE VIREVILLE	9	2 269 €/m²	—	9	0	126 m²	novembre 2024
PIERRE COT	8	1 856 €/m²	—	8	0	97 m²	juin 2024
DE BREGNIEUX	8	1 370 €/m²	3 588 €/m²	5	3	201 m²	octobre 2023
DU QUATRE SEPTEMBRE	8	1 547 €/m²	1 484 €/m²	2	6	70 m²	juillet 2024
DU PORT VIEUX	7	2 114 €/m²	3 234 €/m²	6	1	83 m²	décembre 2024
DOUBLE	7	1 333 €/m²	—	7	0	87 m²	novembre 2024
JACQUES PREVERT	7	—	1 886 €/m²	0	7	58 m²	décembre 2024
DE LA CERISAIE	6	2 085 €/m²	—	6	0	103 m²	avril 2024

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Le Péage-de-Roussillon ?

Marché équilibré

Évolution des prix

-13.0% sur 12 mois

Volume de transactions

34 ventes/an

Délai de vente

122 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Le Péage-de-Roussillon

DPE médian de la ville

DPE D

5.48%de logements performants (A-B)

17.77%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 985 logements analysés

Répartition des classes DPE

3.4800000000000004%

23%

31%

22.75%

10%

7.77%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Le Péage-de-Roussillon 5.48% vs France 6%Passoires (F-G) : Le Péage-de-Roussillon 17.77% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Le Péage-de-Roussillon

A-B

2 450 EUR/m²

+24.2%

C-D

2 232 EUR/m²

+13.2%

2 079 EUR/m²

+5.4%

F-G

1 912 EUR/m²

-3.0%

Prix moyen toutes classes à Le Péage-de-Roussillon :1 972 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Le Péage-de-Roussillon, un logement classé A-B se vend en moyenne 538 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 37 660 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Le Péage-de-Roussillon

Revenu médian annuel

Revenus modestes

Taux de pauvreté : 28.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

21 910 EUR

Locataires

14 340 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 118Évolution 12 mois : +4.4%

Logement à Le Péage-de-Roussillon

Répartition propriétaires / locataires

57%

41%

Propriétaires 57.5%Locataires 41.5%Autres 1.1%

Logements vacants

Offre abondante

658 logements vacants sur 2 622 logements (25.1%)

Parc immobilier à Le Péage-de-Roussillon

Répartition par nombre de pièces

28%

29%

33%

1 pièce 1.2%2 pièces 9.4%3 pièces 27.7%4 pièces 28.8%5+ pièces 32.9%

Maisons vs appartements

55%

45%

Maisons 55.5%Appartements 44.5%

Ancienneté du parc

33%

30%

18%

Avant 1919 5.6%1919-1945 6.7%1946-1970 33.3%1971-1990 30.1%1991-2005 17.6%Après 2006 6.6%

Source : INSEE, Recensement de la population

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