Combien coûte un agent immobilier à Beaurepaire ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Beaurepaire représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 178 EUR/m2 à Beaurepaire, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Beaurepaire ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Beaurepaire, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Beaurepaire, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Beaurepaire ?

À Beaurepaire, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Quel est le prix moyen au m2 à Beaurepaire en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Beaurepaire est actuellement de 2 178 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Beaurepaire, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Beaurepaire ?

Le délai moyen de vente à Beaurepaire est de environ 95 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Beaurepaire peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Beaurepaire en 2025 ?

En 2025, 106 transactions immobilières ont été enregistrées à Beaurepaire selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 431 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Beaurepaire ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Beaurepaire incluent : DE LA PAIX, DES PAILLERES, DU JEU DE PAUME, DE MARCOLLIN, GAMBETTA. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Beaurepaire est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Beaurepaire avec un prix médian de 2 431 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Beaurepaire(Isère)

Prix moyen 2 178 EUR/m2-2.0% sur 12 mois106 ventes en 2025Médian 2 431 EUR/m²

Agents immobiliers à Beaurepaire

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Beaurepaire et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Beaurepaire

Prix moyen

2 178 EUR/m2

Appartements

1 908 EUR/m2

Maisons

1 787 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Isère-37.0%

vs moyenne nationale-42.7%

Evolution sur 12 mois

-2.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Beaurepaire ?

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Analyse par type de bien à Beaurepaire

Répartition des 106 ventes enregistrées (données DVF)

40%

60%

11%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+8.7%

42ventes(39.6%)

Prix moyen/m²

2 065 €

Prix médian/m²

2 027 €

Appartements

+29.0%

64ventes(60.4%)

Prix moyen/m²

3 359 €

Prix médian/m²

3 153 €

Locaux commerciaux

—

12ventes(11.3%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Beaurepaire

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

95 jours

Repartition des transactions

98%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Beaurepaire

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
B048 LE POULET	23/12/2025	Maison	89 m²	336 000 €	—
0240 CHAMPOLLION	16/12/2025	Appartement	48 m²	169 100 €	—
0240 CHAMPOLLION	16/12/2025	Appartement	54 m²	169 100 €	—
0240 CHAMPOLLION	16/12/2025	Appartement	84 m²	169 100 €	—
0570 CHARLES DE GAULLE	12/12/2025	Maison	260 m²	370 000 €	—
1180 VICTOR HUGO	09/12/2025	Appartement	56 m²	61 210 €	—
0860 DE MARCOLLIN	04/12/2025	Maison	92 m²	186 500 €	—
1200 DE VIENNE	03/12/2025	Maison	88 m²	221 000 €	—
0700 DU JEU DE PAUME	27/11/2025	Local commercial	400 m²	263 500 €	—
0700 DU JEU DE PAUME	27/11/2025	Appartement	53 m²	263 500 €	—
0700 DU JEU DE PAUME	27/11/2025	Appartement	71 m²	263 500 €	—
0700 DU JEU DE PAUME	27/11/2025	Appartement	71 m²	263 500 €	—
0700 DU JEU DE PAUME	27/11/2025	Appartement	83 m²	263 500 €	—
1200 DE VIENNE	21/11/2025	Maison	114 m²	230 000 €	—
1000 DU PEUPLE	20/11/2025	Maison	78 m²	119 020 €	—
1180 VICTOR HUGO	20/11/2025	Appartement	58 m²	132 000 €	—
0680 JEAN JAURES	19/11/2025	Local commercial	82 m²	155 000 €	—
0680 JEAN JAURES	19/11/2025	Appartement	64 m²	155 000 €	—
0680 JEAN JAURES	19/11/2025	Appartement	38 m²	155 000 €	—
0680 JEAN JAURES	19/11/2025	Appartement	70 m²	155 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Beaurepaire

49 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Beaurepaire — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
GAMBETTA	52	4 506 €/m²	3 089 €/m²	1	51	53 m²	décembre 2023
DE LA REPUBLIQUE	30	1 182 €/m²	1 400 €/m²	3	27	62 m²	mai 2025
DE LUZY DUFEILLANT	28	807 €/m²	2 131 €/m²	6	22	49 m²	février 2025
VICTOR HUGO	26	1 043 €/m²	1 352 €/m²	11	15	70 m²	mai 2025
DES RUETTES	21	2 317 €/m²	—	21	0	111 m²	février 2025
DE JARCIEU	21	2 243 €/m²	—	21	0	125 m²	janvier 2025
LOUIS MICHEL VILLAZ	20	1 768 €/m²	1 355 €/m²	19	1	90 m²	octobre 2024
JEAN JAURES	16	1 129 €/m²	4 183 €/m²	6	10	74 m²	mars 2025
DU POULOUX	16	—	2 158 €/m²	0	16	54 m²	septembre 2024
D AUENWALD	15	2 387 €/m²	795 €/m²	13	2	93 m²	décembre 2024
DES TERREAUX	14	—	1 091 €/m²	0	14	97 m²	mars 2025
DE VIENNE	13	2 301 €/m²	—	13	0	90 m²	décembre 2024
DU JEU DE PAUME	12	—	6 716 €/m²	0	12	52 m²	septembre 2022
DE FAYARET	11	2 062 €/m²	—	11	0	103 m²	mars 2025
FRANCAIS	11	1 938 €/m²	3 323 €/m²	8	3	70 m²	septembre 2023
DE MANTHES	10	1 908 €/m²	2 404 €/m²	6	4	99 m²	mars 2025
DU TEMPLE	10	1 731 €/m²	2 353 €/m²	9	1	105 m²	juin 2023
YVES PAGNEUX	9	—	3 819 €/m²	0	9	63 m²	mai 2024
CHAMPOLLION	9	784 €/m²	2 032 €/m²	3	6	68 m²	mars 2022
DE LA DEMOCRATIE	9	2 231 €/m²	—	9	0	95 m²	décembre 2024
DE LA PAIX	9	—	14 208 €/m²	0	9	54 m²	avril 2021
DE LA GUILLOTIERE	8	1 390 €/m²	—	8	0	76 m²	février 2025
DU 5 AOUT 1944	8	—	1 141 €/m²	0	8	73 m²	septembre 2024
DE COMBALON	8	2 005 €/m²	—	8	0	99 m²	octobre 2024
AUX BROSSES DE MORNAY	8	1 722 €/m²	—	8	0	137 m²	octobre 2024

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

-2.0% sur 12 mois

Volume de transactions

40 ventes/an

Délai de vente

95 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Beaurepaire

DPE médian de la ville

DPE D

7.68%de logements performants (A-B)

10.79%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 094 logements analysés

Répartition des classes DPE

4.68%

24%

33%

24.53%

4.789999999999999%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Beaurepaire 7.68% vs France 6%Passoires (F-G) : Beaurepaire 10.79% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Beaurepaire

A-B

2 110 EUR/m²

-3.1%

C-D

1 892 EUR/m²

-13.1%

1 740 EUR/m²

-20.1%

F-G

1 523 EUR/m²

-30.1%

Prix moyen toutes classes à Beaurepaire :2 178 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Beaurepaire, un logement classé A-B se vend en moyenne 587 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 41 090 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Beaurepaire

Revenu médian annuel

Revenus modestes

Taux de pauvreté : 19.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

22 300 EUR

Locataires

16 530 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 69Évolution 12 mois : +4.5%

Logement à Beaurepaire

Répartition propriétaires / locataires

57%

41%

Propriétaires 57.1%Locataires 41.2%Autres 1.8%

Logements vacants

Offre abondante

307 logements vacants sur 2 222 logements (13.8%)

Parc immobilier à Beaurepaire

Répartition par nombre de pièces

20%

30%

37%

1 pièce 2.8%2 pièces 9.3%3 pièces 20.5%4 pièces 30.4%5+ pièces 37.0%

Maisons vs appartements

64%

36%

Maisons 64.4%Appartements 35.6%

Ancienneté du parc

10%

24%

25%

16%

15%

Avant 1919 9.8%1919-1945 10.3%1946-1970 24.2%1971-1990 25.0%1991-2005 16.1%Après 2006 14.6%

Source : INSEE, Recensement de la population

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