Combien coûte un agent immobilier à Le Pont-de-Claix ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Pont-de-Claix représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 857 EUR/m2 à Le Pont-de-Claix, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Le Pont-de-Claix ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Pont-de-Claix, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Pont-de-Claix, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Pont-de-Claix ?

À Le Pont-de-Claix, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Quel est le prix moyen au m2 à Le Pont-de-Claix en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Le Pont-de-Claix est actuellement de 1 857 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Le Pont-de-Claix, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Le Pont-de-Claix ?

Le délai moyen de vente à Le Pont-de-Claix est de environ 109 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Le Pont-de-Claix peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Le Pont-de-Claix en 2025 ?

En 2025, 126 transactions immobilières ont été enregistrées à Le Pont-de-Claix selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 883 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Le Pont-de-Claix ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Le Pont-de-Claix incluent : GRINGALET, BELLEDONNE, DU 13 JUILLET 1972, JEAN MOULIN, CHARLES DE GAULLE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Le Pont-de-Claix est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Le Pont-de-Claix avec un prix médian de 1 883 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Le Pont-de-Claix(Isère)

Prix moyen 1 857 EUR/m2-4.0% sur 12 mois126 ventes en 2025Médian 1 883 EUR/m²

Agents immobiliers à Le Pont-de-Claix

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Le Pont-de-Claix et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Le Pont-de-Claix et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Le Pont-de-Claix

Prix moyen

1 857 EUR/m2

Appartements

3 404 EUR/m2

Maisons

2 442 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Isère-46.3%

vs moyenne nationale-51.1%

Evolution sur 12 mois

-4.0%

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Analyse par type de bien à Le Pont-de-Claix

Répartition des 126 ventes enregistrées (données DVF)

11%

89%

13%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-2.0%

14ventes(11.1%)

Prix moyen/m²

3 202 €

Prix médian/m²

3 055 €

Appartements

+14.6%

112ventes(88.9%)

Prix moyen/m²

2 959 €

Prix médian/m²

1 753 €

Locaux commerciaux

—

16ventes(12.7%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Le Pont-de-Claix

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

109 jours

Repartition des transactions

100%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Le Pont-de-Claix

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0007 ALBERT CAMUS	26/11/2025	Appartement	83 m²	88 500 €	—
0440 SAINT ANDRE	21/11/2025	Maison	85 m²	275 000 €	—
0434 ROMAIN ROLLAND	20/11/2025	Appartement	67 m²	97 800 €	—
0393 PAUL ELUARD	17/11/2025	Appartement	76 m²	76 000 €	—
0004 DES ACACIAS	07/11/2025	Appartement	54 m²	117 000 €	—
0063 DU BOIS JOLI	05/11/2025	Appartement	46 m²	55 000 €	—
0390 PAUL BRETON	03/11/2025	Appartement	102 m²	190 869 €	—
0123 DENIS PAPIN	03/11/2025	Local commercial	1191 m²	750 000 €	—
0510 DE VERDUN	31/10/2025	Maison	176 m²	475 550 €	—
0393 PAUL ELUARD	30/10/2025	Appartement	76 m²	103 000 €	—
0063 DU BOIS JOLI	29/10/2025	Appartement	39 m²	68 000 €	—
0238 JEAN COCTEAU	24/10/2025	Appartement	78 m²	99 000 €	—
0358 DE LA NUIT DU 4 AOUT	20/10/2025	Appartement	78 m²	85 500 €	—
0443 SIMONE DE BEAUVOIR	15/10/2025	Appartement	63 m²	110 000 €	—
0004 DES ACACIAS	13/10/2025	Appartement	54 m²	85 000 €	—
0063 DU BOIS JOLI	13/10/2025	Appartement	63 m²	80 000 €	—
0004 DES ACACIAS	10/10/2025	Appartement	68 m²	103 000 €	—
0063 DU BOIS JOLI	08/10/2025	Appartement	46 m²	49 500 €	—
0238 JEAN COCTEAU	06/10/2025	Appartement	45 m²	67 000 €	—
0067 RESIDENCE DU CANTON	01/10/2025	Appartement	51 m²	98 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Le Pont-de-Claix

49 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Le Pont-de-Claix — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
SAINT ANDRE	141	3 753 €/m²	1 828 €/m²	4	137	68 m²	mai 2025
DU BOIS JOLI	64	—	1 385 €/m²	0	64	65 m²	avril 2025
GENERAL ROUX	42	—	1 765 €/m²	0	42	67 m²	avril 2025
RESIDENCE DU CANTON	39	—	1 627 €/m²	0	39	62 m²	mars 2025
SIMONE DE BEAUVOIR	37	—	1 420 €/m²	0	37	60 m²	mars 2025
CHARLES DE GAULLE	32	3 623 €/m²	2 190 €/m²	1	31	76 m²	juin 2025
DU CANTON	32	—	1 781 €/m²	0	32	59 m²	novembre 2024
DES ACACIAS	31	—	1 667 €/m²	0	31	63 m²	juin 2025
JEAN COCTEAU	26	—	1 183 €/m²	0	26	78 m²	février 2025
ALBERT CAMUS	25	—	1 030 €/m²	0	25	76 m²	mai 2025
JACQUES PREVERT	23	—	1 714 €/m²	0	23	66 m²	mars 2025
DU 8 MAI 1945	19	—	2 202 €/m²	0	19	47 m²	février 2024
DU MOUCHEROTTE	16	2 888 €/m²	1 949 €/m²	3	13	71 m²	juin 2025
DU VERCORS	16	2 585 €/m²	1 950 €/m²	4	12	60 m²	janvier 2025
DU 13 JUILLET 1972	16	—	11 545 €/m²	0	16	69 m²	février 2025
DU CANAL DU DRAC	15	—	2 532 €/m²	0	15	65 m²	avril 2025
GEORGES BRASSENS	13	—	1 343 €/m²	0	13	74 m²	mai 2025
DU MAQUIS DE L OISANS	12	3 591 €/m²	1 559 €/m²	3	9	62 m²	novembre 2024
VALMY	12	—	2 377 €/m²	0	12	72 m²	mai 2025
DES ILES DE MARS	11	—	1 617 €/m²	0	11	82 m²	octobre 2024
MOUNIER	10	—	1 905 €/m²	0	10	57 m²	juin 2025
DE VERDUN	9	3 072 €/m²	1 688 €/m²	2	7	65 m²	janvier 2025
DE MARCELLINE	9	—	1 190 €/m²	0	9	81 m²	avril 2024
MOZART	8	3 675 €/m²	1 683 €/m²	1	7	78 m²	mars 2024
DE LA LIBERTE	8	—	2 116 €/m²	0	8	57 m²	décembre 2024

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché équilibré

Évolution des prix

-4.0% sur 12 mois

Volume de transactions

15 ventes/an

Délai de vente

109 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Le Pont-de-Claix

DPE médian de la ville

DPE C

24.35%de logements performants (A-B)

5.79%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 2 296 logements analysés

Répartition des classes DPE

15.350000000000001%

21%

28%

20.86%

2.79%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Le Pont-de-Claix 24.35% vs France 6%Passoires (F-G) : Le Pont-de-Claix 5.79% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Le Pont-de-Claix

A-B

3 795 EUR/m²

+104.4%

C-D

3 404 EUR/m²

+83.3%

3 130 EUR/m²

+68.5%

F-G

2 740 EUR/m²

+47.5%

Prix moyen toutes classes à Le Pont-de-Claix :1 857 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Le Pont-de-Claix, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 055 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 73 850 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Le Pont-de-Claix

Revenu médian annuel

Revenus modestes

Taux de pauvreté : 21.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

23 510 EUR

Locataires

16 380 EUR

Dynamisme économique

Stable

Créations d'entreprises : 148Évolution 12 mois : 0.0%

Logement à Le Pont-de-Claix

Répartition propriétaires / locataires

52%

45%

Propriétaires 51.9%Locataires 45.2%Autres 2.9%

Logements vacants

Offre équilibrée

378 logements vacants sur 4 741 logements (8.0%)

Parc immobilier à Le Pont-de-Claix

Répartition par nombre de pièces

12%

28%

38%

19%

1 pièce 3.0%2 pièces 12.4%3 pièces 27.7%4 pièces 38.0%5+ pièces 19.0%

Maisons vs appartements

15%

85%

Maisons 15.4%Appartements 84.6%

Ancienneté du parc

47%

36%

10%

Avant 1919 1.5%1919-1945 3.8%1946-1970 46.7%1971-1990 36.0%1991-2005 9.8%Après 2006 2.2%

Source : INSEE, Recensement de la population

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